賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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退去時のハウスクリーニング特約の有効性
賃貸借契約書の中で、「退去時に借主はクリーニング費用を負担する」という条項、...
2025/06/20
やってはいけない賃貸の「又貸し」―――無断転貸。初心者は特に注意
又貸ししてはいけない この春、進学、就職などを機会に、初めての賃貸一人暮らし...
2025/06/10
サブリース業者等の「法令違反」率が増加。国交省が一斉立入検査
187社に立入検査、127社に対し是正指導 この5月半ば、国土交通省が「賃貸住宅管理...
2025/06/04
小平市で子どもたちが市長選挙に投票。面白く有意義なその結果
有権者全体の2割、1割の票で得られてしまう首長の座 先般4月のこと。東京都小平市...
2025/05/27
増え続けている日本の富裕層・超富裕層。危険な「地方」を生み出すもとに？
富裕層、超富裕層、合わせて165万世帯 有名なシンクタンクのひとつ、野村総合研究...
2025/05/17
「県庁はいらない」―――村上総務相の不適切？発言を考える
北九州市くらいの人口が1年で消失 この4月14日、総務省が2024年10月1日現在の日本...
2025/04/26
住居確保給付金「転居費用の補助」がスタート。4月から制度拡充
家賃が安い賃貸住宅への転居費用補助がスタート この4月1日から、住居確保給付金...
2025/04/18
借家契約更新時における有効な更新料額と更新料不払いを理由とする契約解除の可否について
賃貸物件の多くは1年あるいは2年ごとに更新時期を迎え、賃貸人は入居者に対して更...
2025/04/17
若者を狙う住宅ローン投資詐欺。「私は被害者」と言い逃れできない危険な仕組み
以前から幾度も話題となり、多くの人が「危ない誘い」と知っている。そんな話でも...
2025/04/07
賃借人が行方不明となっている場合の対応
賃借人が行方不明になったらどうするか マンションの一室を貸していたところ、賃...
2025/02/21
賃貸デビューする人は必読！「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
国交省の肝煎り「ガイドライン」 この春、親元などを離れ、賃貸マンションやアパ...
2025/02/10
改修工事により居住不能となった賃借人との法律問題
賃貸物件を経営していると特定の部屋について改修工事をする必要が発生することは...
2024/12/17
賃貸・迷惑入居者を「管理」する責任は誰にある？
迷惑行為は誰がやめさせる？ 賃貸マンションやアパートに住む人が悩まされがちな...
2024/11/27
賃貸「ハウスクリーニング特約」 意外に深いその意味
どうせお金を取られるのだから ある賃貸マンションの一室でひとり暮らしをしてい...
2024/11/15
生前贈与は賃貸オーナーにとって“使える”制度か？ 2024年の税制改正から考える
生前贈与にいま関心が集まっている。今年から贈与税の相続時精算課税制度に毎年110...
2024/11/06
衆院選の嫌われ者？「ゾンビ議員」が持つ大事な価値
「選挙イヤー」の2024年 今年はアメリカ大統領選はじめ、世界中で重要な選挙が目...
2024/11/06
賃貸・家賃滞納は何カ月分まで許される？
ひと月だって許されません 賃貸住宅に住んでいて、毎月払う家賃を滞納している。...
2024/10/18
賃料増額の方法とその進め方
国土交通省は２０２４年の基準地価を公表し、住宅地や商業地といった全用途の全国...
2024/10/18
省エネ性能表示制度について
２０２４年４月から、省エネ性能表示制度が始まりました。この制度は、賃貸事業者...
2024/08/22
賃貸・退去「3カ月前までに予告せよ」は早すぎる？ 違法じゃないの？
退去予告の通知期間を過ぎています 昨年秋まで、首都圏のある賃貸マンションに暮...
2024/08/05
