賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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賃借人が行方不明となっている場合の対応
賃借人が行方不明になったらどうするか マンションの一室を貸していたところ、賃...
2025/02/21
賃貸デビューする人は必読！「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
国交省の肝煎り「ガイドライン」 この春、親元などを離れ、賃貸マンションやアパ...
2025/02/10
改修工事により居住不能となった賃借人との法律問題
賃貸物件を経営していると特定の部屋について改修工事をする必要が発生することは...
2024/12/17
賃貸・迷惑入居者を「管理」する責任は誰にある？
迷惑行為は誰がやめさせる？ 賃貸マンションやアパートに住む人が悩まされがちな...
2024/11/27
賃貸「ハウスクリーニング特約」 意外に深いその意味
どうせお金を取られるのだから ある賃貸マンションの一室でひとり暮らしをしてい...
2024/11/15
生前贈与は賃貸オーナーにとって“使える”制度か？ 2024年の税制改正から考える
生前贈与にいま関心が集まっている。今年から贈与税の相続時精算課税制度に毎年110...
2024/11/06
衆院選の嫌われ者？「ゾンビ議員」が持つ大事な価値
「選挙イヤー」の2024年 今年はアメリカ大統領選はじめ、世界中で重要な選挙が目...
2024/11/06
賃貸・家賃滞納は何カ月分まで許される？
ひと月だって許されません 賃貸住宅に住んでいて、毎月払う家賃を滞納している。...
2024/10/18
賃料増額の方法とその進め方
国土交通省は２０２４年の基準地価を公表し、住宅地や商業地といった全用途の全国...
2024/10/18
省エネ性能表示制度について
２０２４年４月から、省エネ性能表示制度が始まりました。この制度は、賃貸事業者...
2024/08/22
賃貸・退去「3カ月前までに予告せよ」は早すぎる？ 違法じゃないの？
退去予告の通知期間を過ぎています 昨年秋まで、首都圏のある賃貸マンションに暮...
2024/08/05
国民生活基礎調査 6割が生活「苦しい」 年間所得200万円未満が2割超
2023年国民生活基礎調査が公表 この7月5日、厚生労働省が2023（令和5）年「国民生...
2024/07/24
定期借家をおさらい 家賃が上がる時代「定期借家」は増えていく？
25年ぶりに「家賃」の指数が上昇 この春、総務省から公表された2023年の消費者物...
2024/07/20
賃貸・家賃を「値上げします」と言われたら
実質賃金マイナスが続く中で「悲報」が続々 賃貸住宅での家賃の値上げ、最近、話...
2024/07/03
ベーシックインカムの実証実験は「宝くじ」で始めては？
宝くじの高額当選金をベーシックインカムに 最初に提案から述べたい。ベーシック...
2024/06/27
空き家の相続放棄に関する問題
近年では、進学や就職を機に生まれ育った土地を離れる方が多くいらっしゃると思い...
2024/06/20
ペット可が更新で不可に？ 賃貸「合意更新・法定更新」を学んでおこう
突然「ペット可」はやめますって……？ ある事例から紹介しよう。 登場人物は30代...
2024/06/12
「退去します」の予告は撤回できない!? 賃貸・知られざる厳しい決まりごと
退去予告は法律上、撤回できない 賃貸住宅業界で働くプロでも、知らない人（また...
2024/05/03
賃貸・水道パッキンの交換は入居者が負担するって、正しいの？
蛇口から水がポタポタ。解決はしたものの…… ある賃貸マンションでのトラブル事例...
2024/04/26
賃借人間での騒音・悪臭トラブルに対する賃貸人の対応
マンション等の共同住宅においてよくある問題として、騒音やペット飼育等に伴う悪...
2024/04/17
