家づくりのパートナーに求めるべき、いちばん大切なこと

　家づくりの一般的な発注先は、ハウスメーカー・工務店・建築家です。それぞれに特徴があるので、紹介しましょう。

(1)ハウスメーカー
　全国規模で幅広い営業網を持っていることから、土地探しや資金計画・アフターサービスまで一貫してプロデュースをしてくれます。経営基盤が安定している会社が多いことから、営業・施工体制も強固です。独自の工法を持ち、合理的な設計・工事を徹底し工期が短いのも特徴です。

　ただし、規格化されていますので、敷地の形によっては希望のシリーズが建てられなかったり、少しのカスタマイズが結構なコスト高になったりということもあります。　

(2)工務店
　地域密着型で機動力があります。打ち合わせ・メンテナンスにも素早く対応してくれますし、コストパフォーマンスの面でも優れています。

　ただ、会社の規模により得意、不得意な面があります。たとえば、在来工法のみで２×４工法はできないとか、木造３階建てには対応してませんとか、各工務店さんの得意な面とあなたが希望することが合致するか検討しましょう。

(3)建築家
　完全オリジナルな設計・工事監理を行なうのであれば建築家に頼みましょう。施工会社の選定・手配も行なってくれますが、設計監理料として工事費の８～15パーセントがかかるなど、コスト面では一番高くなります。