土地を見学する際はここをチェックしよう

　土地の見学の際、見落としがちなのがインフラ環境です。敷地周辺のインフラ環境がどのようになっているのかをチェックし、もし問題があれば工事が必要になります。特に、水道・電気・ガスなどのライフラインが整備されているかどうかは最重要チェックポイントです。

　まず上水道（給水）が引き込まれているかどうかは、止水栓の有無で確認しましょう。止水栓がない場合は引き込みがないので、自費で水道管を引かなければいけません。詳細は水道局で調べることができます。

　そして、下水道（排水）については、敷地に接するマンホールの有無をチェックします。マンホールがない場合は、浄化槽を新設することになります。同時に、雨水などを流す側溝の有無もチェックしておきましょう。ない場合は下水道同様新設となります。詳しくは、行政（下水道局）に問い合わせましょう。

　ガスや電気についても、設備の有無で判断します。ガス本管からの引き込み位置をチェックし、あれば都市ガスを利用できます。ない場合は、オール電化にするかプロパンガス・灯油を利用することになります。電気は、送電方式（架線と埋設線があります）と引き込み位置をチェックし、そのまま使えるか移動が必要かを判断します。詳しくは、管轄のガス会社、電力会社に問い合わせましょう。