気になる中古住宅を見つけたら見学してみよう

　同じ物件でも、掲載されている不動産情報サイトによって、申し込み先の不動産会社（もしくは仲介会社）が異なるケースがあります。これは売り主が複数の不動産会社等に販売を依頼しているということです。

　こうした場合、当然、見学する物件は同一ですが、案内してくれる担当者は違ってきます。中古物件では、担当者の物件を見抜く力や売り主との交渉力によって、物件選びの運命が大きく左右されます。ですから、不動産会社を選択できる場合は、実績や口コミなど、できる限り情報を集めて、お客様本位で対応してくれるほうに申し込むようにしましょう。

　気をつけたいのは、「大手の不動産会社だから安心」といった先入観を持たないことです。大手の看板を掲げていても、直営ではなく、フランチャイズ制で営業しているところも多いため、営業所ごとに個別に判断することが大切です。逆に無名でも地元で古くから営業している不動産会社のほうが、地域との密着度が高く、強引な商売をしにくいため、安心できるという面もあります。