ネットや情報誌はどう使う？ 優良な中古住宅、中古マンションはどうやって探せばいいのか

　実際に物件を探すには、まず住宅情報誌や仲介会社（不動産会社）のホームページを調べてみましょう。物件情報が豊富に載っているので、築年数、間取り、設備の違いによる価格相場を知るのにも便利です。

　特に鉄道の沿線・駅を絞ったり、遠隔地の物件の購入を希望したりする場合は、住宅情報のポータルサイトの利用が便利です。中古専門の検索サイトもあるので、同じエリアの同等の物件と価格を比較してみると資金計画の目安になります。

　また、マンションで特定のデベロッパーが販売した物件を希望する場合は、その会社もしくはその関連会社で、自社の中古物件を紹介していることもあります。デベロッパー名で検索してみましょう。

　すでに購入を希望する地域に住んでいるのなら、新聞の折り込みチラシも有力な情報源になります。近隣の中古物件情報が豊富に出ているはずです。

　ただし、インターネットや情報誌にもデメリットがあります。それは、好条件の物件ほど、情報が公開される前に、直接仲介会社を訪れる顧客に紹介されてしまう点です。一般にインターネットなどへの情報のアップは頻繁に行なわれていないため、どうしても不利になります。公開されたころには、すでに買い手がついてしまっていることもめずらしくありません。

　本当によい物件を見つけたいのなら、希望エリアで営業している仲介会社に問い合わせるのがおすすめです。その地域の物件情報が豊富にあるうえに、買い物や通勤事情、土地計画といった現地情報に詳しいという強みもあります。ぜひ相談してみましょう。