知っておきたい「ベランダ」と「バルコニー」の違いとは？

知っているようで意外と知らない、「ベランダ」と「バルコニー」の違いについて解説します！
それぞれのメリット・デメリットや使用上の注意点もまとめました。

お部屋を探している方は、自分の生活スタイルと照らし合わせながらご参考にしてみてください♪

• ＊目次＊
• ベランダとバルコニーの違い
• ベランダとバルコニーのメリットとデメリット
• そのほかの室外部分の種類
• 賃貸物件のベランダとバルコニーの使用上の注意点

——ベランダとバルコニーの違いとは

洗濯物を干したり、家庭菜園をしたり、室内とはまた違った使い方ができて何かと便利ですよね。ベランダ、バルコニーと何気なく呼んでいる人も多いと思いますが、それぞれを区別する違いがあるんです。

ベランダとバルコニーの違いは、ずばり「屋根」があるかどうか！

屋根有り＝ベランダ

ベランダには屋根が付いています。アパートやマンションなどで、一つ上の階のベランダ部分が下の階のベランダの屋根になっている場合が多いです。

屋根無し＝バルコニー

バルコニーは屋根が付いていません。アパートやマンションよりも、一戸建てに見られることが多いようです。広さによってベランダとバルコニーが区別されることはありませんが、比較的バルコニーの方がベランダよりも広い傾向があります。

また、下の階の屋根部分を利用して作られた屋根が付いていない室外スペースはルーフバルコニーと呼ばれます。

——ベランダとバルコニーのメリット・デメリット

・ベランダのメリットとデメリット
ベランダは屋根があるため、雨をしのぐことができ、突然雨が降っても洗濯物が濡れにくいというメリットがあります。また、直射日光が差し込むのを防いでくれるので、夏は特にありがたいですね。一方で、日光が入りにくくなってしまうため、バルコニーと比べると部屋が暗くなってしまう、というのがデメリットとして挙げられます。

・バルコニーのメリットとデメリット
バルコニーは屋根がないため、開放的で集合住宅でも庭のように使うことができるのでガーデニングにも適していると言えます。しかし、突然の雨には弱いので、洗濯物を干す際には天気予報をチェックしましょう。また、夏場には直射日光が入りやすく、部屋が暑くなりやすい傾向があります。

——その他の室外部分の種類と見分け方

ベランダとバルコニーの違いについては、先述した通り、“屋根”があるかどうかという違いであるとお伝えしましたが、その他にも室外部分の種類がいくつかありますので、詳しく解説していきます♪

テラスとデッキの違いについて

テラスとは、建物の外部にある地面よりも一段高い人工物でできた部分のこと。コンクリートやレンガ、タイル、木など、さまざまな素材で作られたものがあります。
テラスは基本的には1階部分にありますが、屋上にある場合にはルーフテラスと呼ばれます。テラスは“庭の延長”というイメージのスペースです。

一方、デッキとは、“居室の延長”のイメージで建物の外に設置した床のことを指します。中でも木材を使ったウッドデッキは人気ですよね。ただ、デッキには屋根がないので、劣化しやすくなっていますので、メンテナンス方法や耐用年数などをしっかりと確かめておきましょう♪

——賃貸物件のベランダとバルコニーの使用の注意点

実はベランダ・バルコニーは専有部分ではありません。賃貸物件のベランダとバルコニーは“共有部分”です。隣人トラブルにつながってしまうこともあるので、マナーを守って使用する必要があります。気を付けたいポイントについてまとめていきます。

・仕切り板の周辺にものを置かない
火災などの非常時には、隣の家のベランダとの境目にある「仕切り板」を壊して避難経路を作ります。周囲に物があると避難の妨げになってしまうので物を置かないようにしましょう。

・花火やBBQは注意
契約内容に火気厳禁とあればベランダで火を使うことはできません。そのような規約がなかったとしても、トラブルを避けるためには火の使用は控えた方が良いでしょう。特に花火やバーベキューは煙などの臭いが近隣への迷惑となってしまう可能性もあります。

・喫煙は近隣に配慮する
タバコの臭いは周囲に広がりやすく残りやすいので、洗濯物に臭いが付いてしまうなどのトラブルにつながってしまう可能性もあります。キッチンの換気扇の下で吸うなど別の対策も考えましょう。

・DIYはほどほどに！
賃貸アパートはベランダの部分も含め退去時に原状回復する必要があります。大がかりなDIYを勝手にすると、退去時に補償する必要が出てくるので、大家さんや管理会社などに確認を取りましょう。

——まとめ

今回は、ベランダとバルコニーの違いや使用上の注意点についてまとめました！
今後も住まいや生活に関わる情報を発信していきますので、ぜひチェックしてくださいね。

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