あなたが住むならどっち！？　エレベーター付き物件か否か　

 

  

こんにちは、ながれだあかねです。私が住んでいるマンション。選んだ決め手の一つは、「エレベーター」でした。妊娠したときや子育てをするときのことを想像したら、「ベビーカーを担いで階段の登り降りするのは過酷だぜ。」となりました。今回は、エレベーターがついている物件とエレベーターがついていない物件、それぞれのメリットとデメリットと、さらにそれぞれの物件に向いているのはどんな人かをご紹介します！

 

目次▼

❶物件によるエレベーターの設置義務は？

❷エレベーター付き物件のメリット・デメリット

❸エレベーターなし物件のメリット・デメリット

 

 

赤ちゃんのいるファミリーから高齢者、単身世帯まで、いろいろな人が住むマンションやアパート。「そもそも2階以上の物件には、すべてエレベーターをつけてくれよ！」とも思いますが、実際はそうもいきませんよね。

法律的には、何階建ての物件からエレベーターの設置が義務付けられているのかな？

 

※非常用の昇降機：火災などが起きた場合に消火活動に使用するエレベーターのこと。平常時は住人の常用エレベーターとして使われる。

高さ31mって、実際何階なのさ！？

じつは「何階から設置しなくてはいけない」というような決まりはありません。だいたい「高さ31m」というと7階〜10建てのマンションくらいです。自治体によっては、「6階以上の設置義務」などと具体的に決まっているところもあります。とはいえ、高さ31mを越えない物件でも「エレベーター」がついている物件はたくさんあります。住人の利便性やニーズも考えると4階以上のマンションにはエレベーターが設置してある場合が多いです。これから高齢者向けの住宅が増えていけば、低層でもエレベーターがついている物件が増えていくことでしょう！

 

 

 

 

 

 

＜エレベーター付き物件のメリット＞

 

＜エレベーター付き物件のデメリット＞

 

エレベーターを使わない1階の住人は損してる！？

一階に住んでいる人は、基本的にエレベーターを使いません。「それなのに同じ管理費（値段が違う物件もあるかもしれませんが）を支払っているなんて損じゃない？」と思うかもしれませんね。しかし、1階の場合は2階以上のお部屋に比べて賃料や物件の値段が安い傾向があります。また1階の住人も「エレベーターと無縁」というわけではないのです。すべての住人の生活に関わる貯水タンクの清掃や点検、マンションの共有部分の掃除などで業者さんや管理人さんもエレベーターを利用しています。私たちが衛生的に生活できるようにエレベーターが一役かっているんですね。

 

 

 

 

 

＜エレベーターなし物件のメリット＞

 

＜エレベーターなし物件のデメリット＞

 いかがでしたか？

健康面や賃料を考えるとエレベーターなし物件もありだったかあ・・・と今更ながら感じています。お金を節約したい学生時代や新卒のときは「エレベーターなし物件」、貯金ができて生活にゆとりができたら「エレベーター付き物件」に引っ越しするなど、ライフプランにあわせて物件を変えてみるのもいいかもしれませんね。

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（絵・文／ながれだあかね）