育児に適した緑豊かな地域・さいたま市北区の賃貸物件

■子育てがしやすい環境

北区は埼玉県さいたま市を構成する10区のうちの一つです。2003年にさいたま市が政令指定都市に移行したのに伴い設置されました。西には鴨川、東に見沼代用水や芝川などが流れ、区内の多くは住宅街となっています。大宮駅から近く、上野や新宿などに乗り換えなしでアクセスすることもできます。自然や公園が多いので、子育てに向いている環境だと言えるでしょう。

人口は約14万人、面積は16.86㎢。2015年の高齢化率は20.70％となっています。

■大宮駅へのアクセスが良好

北区では環境保全に取り組んでおり、鴨川沿いの三貫清水（さんがんしみず）はホタルが生息していることで有名です。南部には「市民の森」があり、近隣には盆栽村、大宮盆栽美術館、漫画会館、氷川参道、大宮区の大宮公園などの観光スポットがあります。道路は国道16号、国道17号が通っており、鉄道はJR高崎線、JR川越線、JR宇都宮線、埼玉新都市交通伊奈線の各駅からJR大宮駅にアクセスできます。

北区には緑豊かな公園が多く、市民の森・見沼区グリーンセンターでは常緑樹、落葉樹が植えられた森、広大な芝生広場、盆栽展示場、健康歩道、りすの家などを楽しむことができます。

■子育て支援が充実

北区では児童手当、児童扶養手当、母子・父子・寡婦福祉資金貸付制度、子育て世帯臨時特例給付金などの手当・助成金が受けられます。また、子育て支援センター、一時保育、休日保育などの子育て支援も充実しています。

■認可保育所は児童数が定員を超過

北区の認可保育所では、2017年4月1日時点で定員が2117名なのに対し、児童数は2133名となっています。2017年4月1日時点でさいたま市の待機児童数は0人となっていますが、認可保育施設に入れない子供は1434人いるため、引き続き認可保育所などの整備が進められています（育児休業中や認可外保育施設利用者の場合は待機児童に含まれません）。なお、北区には私立幼稚園が9園あります。

■沿線に物件が集中

北区の賃貸物件は、鉄道沿線にある宮原町に賃貸マンション、日進町に賃貸アパートが多くあります。賃貸マンションの間取りは1Kや1DK、3LDKが主流。6万円台の物件が多く、築年数は10年以上のものが多くなっています。賃貸アパートは1Kや1DK、家賃4万円～6万円台のものが目立ちます。1LDK、2K、2DKも見つかります。築15年以上の物件が主流ですが、築1年以内の築浅物件も多数見つかります。戸建ての場合は築10年以内、6万円台のものが目立ちます。賃貸マンションの場合は最寄り駅まで徒歩5分以内の物件も多く、全体としては徒歩15分圏内の物件が多数あります。