天平からの歴史を誇り、アクセスも良好な国分寺市の賃貸物件

■武蔵国分寺が建立された歴史ある土地

 

国分寺市は東京都の中央部に位置する市で、多摩地域にあります。市域の大部分は武蔵野台地の上にあり、国分寺駅周辺は学生街としても賑わいを見せています。はるか天平の時代に全国最大規模を誇った武蔵国分寺が建立された街でもあり、日本の宇宙開発発祥の地、新幹線ひかり号誕生の地、商工農業の盛んな街でもあります。

 

自然も豊かで、お鷹の道・真姿の池湧水群（おたかのみち・ますがたのいけゆうすいぐん）がある清流に恵まれた土地としても知られています。

 

面積は11.46㎢、人口は約12万人。2016年の高齢化率は21.63％、生産年齢人口率（15～64歳）は66.20％で、国分寺市では平成27年に「国分寺市まち・ひと・しごと創生総合戦略」を策定しています。

■アクセス良好、緑も豊富

 

国分寺駅は一ツ橋大学や津田塾大学へ向かう西武多摩湖線・西武国分寺線の始発駅であるだけでなく、東京経済大学・早稲田実業学校高等部・東京学芸大学の最寄り駅でもあります。大型スーパーや駅ビルもあるので、買い物には困りません。西国分寺駅ではJR武蔵野線に乗り換えられるので、府中や浦和へのアクセスも良好です。

 

国分寺市では15カ所の都市公園、143カ所の市立公園・緑地があります。武蔵国分寺公園は滝、池、噴水がバランス良く配置され、様々な巨木がある約11万㎡の広大な公園です。黒鐘公園（くろがねこうえん）は国分尼寺跡と伝鎌倉街道（でんかまくらかいどう）に隣接した公園で、桜の名所として知られています。

■子育て支援制度が探しやすい

 

国分寺市のホームページでは、「子どもの教育費に困っています」「幼稚園に通わせるときの補助金はありますか」など、質問形式で必要な手当・助成を探せます。児童扶養手当や児童育成手当、ひとり親家庭等医療費助成などが受けられます。学童保育所、児童館、ファミリー・サポート・センターなどの事業も利用可能です。

 

■ニーズ増で待機児童数が増加

 

国分寺市の待機児童数は2016年度で102人。東京都のワーストランキングでは32位となっています。2015年度の88名から増加しており、認可保育所も2カ所増えたのですが、ニーズ増に追いついていない状態です。なお、国分寺市には私立幼稚園が4園あり、就園奨励費補助金、保護者負担軽減補助金が実施されています。

■単身者向けが多いがファミリータイプも見つかる

 

国分寺市では単身者向けの賃貸物件が多く、1K～1DKが主流となっています。マンションであれば5万円～8万円台、築15年～25年。アパートであれば4万円～5万円台、築25年～35年のものが多いです。本町や南町では、5万円～6万円台、築15年～25年前後の1Kマンションが多く見られます。東元町では4万円～5万円台、築25年～35年の1Kアパートが多数あります。

 

西町、日吉町、東恋ヶ窪では2DK～4DKのファミリータイプが探しやすくなっています。マンションであれば8万円～9万円台、アパートであれば7万円～9万円台のものが築25年～30年で見つかります。