賃貸市場でも人気、緑豊かで買い物も楽しめる学園都市・八王子

■学生が多い多摩地区の中核市

八王子市は多摩地域最大の都市です。面積も186.38㎢と広大で、東京都の区市町村で2番目に広い行政面積となっています（1位は奥多摩町）。総人口は約58万人で、これは東京都の市の中で最多。多摩地区の中核市に指定されていると同時に、21の大学等が集まる学園都市でもあります。

市内から市外へ出る通勤者が多いベッドタウンの側面もありますが、市外から市内に通う通学生が圧倒的に多い都市でもあります。

人口構成の特徴としては学生、若年層が多いことが挙げられますが、一方で高齢化も進んでおり、高齢人口率（65歳以上）は25％を超えています。ただし生産年齢人口率（15～64歳）も62％を超えているので、活力で劣っているわけではありません。

■駅の周辺では買い物が満喫できる

八王子市は23区から離れていますが、実は電車なら約40分で新宿に出ることができます。八王子駅を中心に広がる市街地エリアには、駅ビル、家電量販店、スーパーなどの商業施設が充実しています。京王相模原線周辺には郊外型大規模ショッピングセンターもあり、買い物に困ることはないでしょう。

八王子市には緑が多く、駐車場のある公園も多数あります。観光名所としては外国人にも人気の高尾山が有名ですが、八王子城跡や中田遺跡公園など歴史的建造物や史跡も多く、歴史散策にはもってこいです。

■子育てを支援する制度が充実！

八王子市には児童手当や特例給付、乳幼児医療費助成制度などがあります。また、多子家庭には軽減補助金も交付されています。ひとり親家庭の支援制度も充実しており、ひとり親家庭医療費助成や母子及び父子福祉資金、高等職業訓練促進給付金や自立支援教育訓練給付金などを実施しています。また、急な用事や仕事などの時に子どもを一時的に預けることができるサービスも多数あります。

■保育園から学童保育所まで完備

八王子市では保育園・幼稚園以外にも様々な保育の選択肢があるのが特徴です。待機児童数は年々減っており、2015年度には東京都中ワースト26位（144人）となっています。激戦区の認可保育園にも空きが出ることがあるようです。幼稚園は私立が31園あり、公立はありません。小学校に入学すれば、学童保育所も利用できます。

■賃貸は学生向けからファミリー向けまで豊富

八王子市では、1K、1DKの単身者向け物件を中心に、JR線や京王線沿線などに多数の賃貸物件があります。2DK、2LDK、3DKも多いようです。郊外には多数の大学等がありますが、その周辺では3万円前後の学生向けアパートも見つかります。

物件は築20～30年、最寄り駅まで徒歩15分前後のものが多く、4万円～8万円といった価格帯になっています。市街地周辺には小中学校も多いので、3DK、3LDKといったファミリー向け物件も豊富です。市内には路線バスも発達しているので、交通に不便を感じることはないでしょう。

八王子市の仲介手数料無料賃貸物件リストはこちら