敷金かえってくる！？タバコのヤニ掃除の仕方と喫煙対策（3/3ページ）
2018/11/17
❸タバコのヤニ汚れ 原状回復費用はどれくらい？
タバコによる黄ばみや匂いで室内の壁紙がひどく汚れてしまった場合は、入居者自身の過失となります！原状回復費用はどれくらいかかるのでしょうか？
普通に住んでいればハウスクリーニングだけで終わるところですが、ひどいタバコのヤニ汚れの場合は「壁紙の貼り替え」をする必要も出てきますよね。壁紙の１㎡あたりの張替単価は１,０００円〜１,３００円。仮に壁紙の単価が１,２００円で、間取りが１Kだったとします。さらにキッチンやリビングの壁紙や天井すべてが汚れていて、合計の壁や天井の面積の合計が６１㎡だとすると（１,２００円×６１㎡で・・・）７３，２００円 が張替費用でかかるという計算です。これに退去時のクリーニング費用も加算されれば、敷金だけではカバーできず多額の費用がかかってしまいます。またお部屋の間取りや汚れの状態によっては、１０万円を超える費用になってしまうこともあるそうです！
（絵・文／ながれだあかね）
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