バス・トイレ、洗面台。水周りにこだわる人の部屋選び

　女性が物件選びでこだわる施設のひとつが「バス・トイレ」です。これらが一緒になっている「ユニットバスタイプ」なのか、「別々に独立しているタイプ」なのかは、物件選びの大きなポイントです。

　女性にとってお風呂の時間は特別なもの。お気に入りのシャンプーやボディーソープ、バスグッズをそろえて、自分だけのくつろぎの時間を過ごしたいと考える女性は少なくありません。しかし、バス・トイレがひとつの空間にあるいわゆる「３点ユニット」の場合には、どうしても空間づくりに制限が出てきてしまいますし、何よりもゆっくりくつろぐには不向きです。

　また、このタイプのお風呂の場合、トイレが横にあるため体を洗う場所もバスタブのなかということになります。ゆっくり湯船につかりたい、湯船でマッサージや半身浴をしたいという希望を持った人の場合、使い勝手が悪くストレスを感じてしまうでしょう。

　さらに、３点ユニットの場合はトイレとの間仕切りにシャワーカーテンを設置しなくてはなりませんが、そのシャワーカーテンにカビが生えてしまうことも多くあります。トイレに関しても、お風呂の湿気でトイレットペーパーが湿気ってしまったり、衛生面が気になったりという声も聞かれます。換気機能も整っているタイプか、内見の際には気をつけて見てみることが必要です。

　その他、来客の際にトイレとお風呂を同時に使うことができないという不便さもあります。

　３点ユニットの物件は1970年代後半くらいに普及し、築35年前後の物件に多くみられます。平米数も15～６平方メートルとコンパクトなつくりが多いため、安い賃料で居室を少しでも広く使いたいという人、シャワー派なのでバス・トイレ環境はあまり気にならないという人であれば、３点ユニットバスを選択するのもよいかもしれません。