物件の差別化！　入居特典に「サブスク」を活用しよう

こんにちは。ながれだあかねです。

新築物件・デザイナーズ物件・コンセプト賃貸。たくさんのライバル物件のなかから自分の物件を選んでもらうためには、大家さんの工夫が必要です。

「でも既存の間取りや部屋自体は変えられないし……。」

そんなときは、物件のサービス力をアップしましょう！

例えば、入居時に特典を付けるんです。

「それ、もうやってるけど。敷金・礼金は0円だし、フリーレントも付けているよ」

と思ったそこの大家さん、金銭面に関わるものだけが特典ではありませんよ！　ユニークな特典を付けることで、簡単に物件の差別化ができます。例えば、「サブスク」を利用してみるのはどうでしょうか。

＜目次＞
①物件を差別化できる！　入居特典は「サブスク」で
②賃貸経営に役立つ情報なら「ウチコミ！プラス」

①物件を差別化できる！　入居特典は「サブスク」で

入居時の特典に、「サブスク」はいかがでしょうか。その前に「サブスク」とはなんでしょう？

1.「サブスク」とは？

サブスクリプションの略。製品やサービスなどの一定期間の利用に対して、定額料金を支払うコンテンツやサービスのこと。商品を所有するのではなく一定期間利用するビジネスモデル。メジャーな動画配信のサブスクだと、Amazonプライム・ビデオやNetflix、Huluなどがあります。 

2.物件の入居特典として相性がいいサブスクは？

数種類のサブスクのなかから入居者さんが1つ選び、それを入居特典とするのもいいかもしれません。

＜お花のサブスク＞

• 「bloomee」

季節のお花がおうちのポストに届く、お花の定期便。週替わりで新鮮なお花が楽しめる！　お花のガイドブックがついてくるので、初めての方でも安心。また、毎回お花と一緒に栄養剤が届くので、花瓶に入れると長持ちする！

＜プラン価格（税込）＞
・体験プラン：550円／回（＋送料275円）
・レギュラープラン：880円／回（＋送料385円）
・リッチプラン：1980円／回（＋送料550円）
※プランによって花の本数が変わってきます

※2021年8月時点での情報です。最新情報は公式HPをご確認ください。

＜高級家具・家電のサブスク＞

・「airRoom」

おしゃれな商品を買うより安く借りられる家具・家電の月額制レンタルサービス「airRoom」。引っ越しをして新しい家具を揃えたいとき、模様替えをしたいとき、試したい家具や家電があるときは、「air Room」がおすすめ！　月々550円から試せるインテリアも多数。人気のブランド家具も借りられて返却期限もなし。気に入れば購入もできるし、組み立て設置もお任せできる！

※2021年8月時点での情報です。最新情報は公式HPをご確認ください。

＜パンのサブスク＞

・「パンスク」

お店自慢のパンが届く、おいしいに出会う定期便「パンスク」。全国どこかのパン屋さんから、食パンなどの食事パン、甘いパン惣菜パンなど1箱に8個前後お届け。冷凍便でお届けし、冷凍庫で約1カ月保存可能。食べるときは回答して温め直すだけ。

＜価格＞
1回2900円（＋消費税8%）＋パンの旅費 全国一律780円※冷凍送料（＋消費税10%）
合計3990円（税込） 
選べるお届け間隔　
2週間に1回／1カ月に1回／2カ月に1回（変更可能）

※2021年8月時点での情報です。最新情報は公式HPをご確認ください。

生活に彩りをあたえてくれるサブスク。入居者さんは数カ月、パンやお花が届くたびにワクワクすること間違い無し！　入居特典にサブスクを導入することで、大家さんは「住まい」を提供するだけではなく「楽しい新生活」をプレゼントできますね！　ちなみに解約するタイミングは事前に入居者さんへ告知&解約作業を忘れずに！　トラブルがないようにしましょう！

②大家さんの情報収集 役に立つコンテンツは？

賃貸経営を成功させるためには情報収集が不可欠！　そんな有益な情報を「サブスク」で手に入れることができるんです。

・「ウチコミ！プラス」

【経済的自由を手に入れる】
賃貸住宅オーナー・不動産投資をやっている方、始めたい方のための動画配信サービス。有料の講演動画もウチコミ！プラス会員なら見放題。ウチコミ！プラスは、不動産投資や賃貸経営の話題を中心に、世界経済から金融、マーケティングなど幅広いジャンルについても学べます。 

＜費用＞
5000円／月（税込）
※初月日割り
※クレジットカード決済（VISA／ Master／JCB／Diners／
AMEX） 

※2021年8月現在の情報になります。最新情報は公式HPをご確認ください。

いかがでしたか。お花のサブスク、毎週異なる花が届くなんて……素敵ですね！　家具のサブスクは、購入前に使い勝手を確かめる意味でも利用できそうです！　

さて、大家さんの情報収集として活用できる「ウチコミ！プラス」。なんと……8月中に「ウチコミ！プラス」に加入した方のなかから抽選で100名様に『FIRE　最強の早期リタイア術　最速でお金から自由になれる究極メソッド』のプレゼントがあるそうです！

ぜひ登録してみてくださいね。

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