無料インターネット強し！　注目の新項目も…「2020人気設備ランキング」（1/2ページ）

10月19日、全国賃貸住宅新聞が定例の「2020人気設備ランキング」（調査期間：8月27日〜10月5日）を発表した。これは「全46種の設備から、人気のものを不動産賃貸会社372社に選んでもらった」結果のランキングとなる。

本ランキングは以下のような構成となっている。

■この設備があれば周辺相場より家賃が高くても（入居が）決まる
～「単身者向け物件」部門
～「ファミリー向け物件」部門

■この設備がなければ（入居が）決まらない
～「単身者向け物件」部門
～「ファミリー向け物件」部門

いくつか、トピックをピックアップしてみよう。まずは、「インターネット無料」だ。「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」ランキングにおいて、単身者向け物件、ファミリー向け物件、いずれの部門においても1位となった。

出典／全国賃貸住宅新聞社「2020人気設備ランキング」〜この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる〜

そこで、続く2位、3位も併せて見てみると、

単身者向け物件
2位「エントランスのオートロック」
3位「宅配ボックス」

ファミリー向け物件
2位「宅配ボックス」
3位「エントランスのオートロック」

両部門で同じ顔ぶれがTOP3を分け合っている。

一方、「この設備がなければ決まらない」ランキングでの単身者・ファミリー両部門を見ると、上記3つの設備には次のような差が。

出典／全国賃貸住宅新聞社「2020人気設備ランキング」〜この設備がなければ決まらない〜

「この設備がなければ入居が決まらない」～単身者向け物件
「インターネット無料」…3位
「エントランスのオートロック」…6位
「宅配ボックス」…8位

「この設備がなければ入居が決まらない」～ファミリー向け物件
「インターネット無料」…6位
「エントランスのオートロック」…9位
「宅配ボックス」…11位

すなわち、「インターネット無料」は、「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」、「この設備がなければ決まらない」、いずれにおいても強い結果となっている。

とりわけ単身者向け物件では、無料インターネットは、「もはや必須的な設備でありつつ、他物件との差別化にも有効」であることが見てとれる。