「ウチコミ！なら仲介手数料無料」と入居者は物件を事前に調べていました

ウチコミ！タイムズ編集部

2017/05/26

賃貸経営

成約インタビュー

この度は、ウチコミ！を利用してのご成約、誠におめでとうございます。: ありがとうございます。
まずは、ウチコミ！を知ったきっかけをお聞かせください。: 物件の建築を依頼している建築士の方から、「大家さんが直接物件掲載、募集できるサイトがあるよ」とお聞きしたのがきっかけです。
ウチコミ！の仕組みに関しての印象をお聞かせください。: 仕組み自体は良いのではと思いました。私は、入居者を募集する際、不動産会社7〜8社ほどに募集依頼をかけるのですが、自分の物件をより多くの人に知ってもらうためには、窓口は多ければ多いほど良いと思っています。同様に、ネット上で、私の物件を一人でも多くの方に見てもらうためには、ウチコミ！のようなサイトを利用して訴求することが、募集の窓口を広げるには重要だと思いました。
募集のチャネルを増やすことが重要だということですね。実際に、入居希望者とやりとりをした感想をお聞かせください。: 今回、入居された方は、私の物件を事前に調べていたらしく、ウチコミ！なら仲介手数料無料で初期費用を軽減できるということでお問い合わせいただきました。ですので、その後の契約まで、特に問題なくスムーズに終えることができました。
契約をサポートするエージェント（ウチコミ！で内見・契約業務等をサポートする不動産会社）の対応はいかがでしたか？: エージェントの方も非常に優秀な方で、契約サポートはもちろん、ウチコミ！以外でのネット上の募集に関しても大変力になってくれました。感謝しております。
それは良かったです。M.N様は、賃貸経営をするうえで、意識していること、心がけていることはありますか？: 賃貸経営はサービス業です。入居者に選ばれなければ、運営することもできません。入居希望者の数よりも物件数が多い現状では、入居者に選ばれる「何か」を提供しなければなりません。
入居者に喜ばれるためには、設備だけではなく、デザインの部分にも力を入れたり、他の物件との差別化を図ることが重要だと考えます。また、せっかく良い住環境を提供してても、ネット上で、その情報が埋もれてしまう可能性もあります。いろいろな賃貸サイトでチェック項目を入れて検索をかけると、スペック以外の良い部分があったとしても、検索対象にひっかからないこともあります。
ですので、オーナー自身が、入居者にとって魅力的な物件を提供する努力をし、その情報を幅広く周知する努力を継続することが、賃貸経営をするうえでの重要なポイントではないでしょうか？
それでは、今後ウチコミ！に期待することがあればお聞かせください。: もっともっと、問い合わせを増やしてください（笑）。今後も期待してます！