徒歩15分、築22年、1R、3点ユニットの物件に入居が決まりました
2017/05/26
- この度は、ウチコミ！でのご成約おめでとうございます。まず、自己紹介をお願いします。
- 川崎市でアパートを経営しております。趣味は中学から続けているテニスです。
- ウチコミ！利用したきっかけを教えてください。
- 私の物件は駅から徒歩15分、築22年、1R、3点ユニットという物件で、近年入居付けが厳しくなり、また学生さんがメインの物件なので卒業入学シーズンの3月を外すと決まらなくなり、家賃が下落傾向にあり困っていました。そこで、募集の方法を探る中、ある大家さんの会の紹介で知り、ネットで調べてすぐに登録しました。新しい募集形態の1つととらえ、ウチコミ！の利用を始めました。
- 入居希望者の方やエージェントとのやりとりはいかがでしたか。
- 凄くスムーズでした。初め、入居希望者の方と2人でやりとりし、内見希望後は、エージェントさんと情報共有し、サポートして貰いました。
私は、エージェントさんと面識がなかったので不安もありましたが、慣れたエージェントさんで、とてもスムーズでした。 - 空室対策で、工夫されていることがあれば、教えてください。
- 簡単なDIYをしております。安価で手に入るプラスチック籠や生活にすぐ使える日用品をプレゼントしたり、電球を入れた内見セットを用意したり、壁を塗ってアクセントウォールにも挑戦しました。
建物外周を綺麗にし、お花を飾り、夜間に光るライトをつけたり、様々工夫をしております。水回りも退去のタイミングで徐々に直しています。外周りが綺麗に掃除されていたり、お花があると印象が違いますよね。 - 賃貸業界に関する要望、提言があれば教えてください。
- 昔ながらの、人間関係、業者間のつながりが深く、良い意味でも悪い意味でも昔風。従わないと仲間はずれにされるという風潮があるように感じます。
賃貸業界は、入居希望者の目線でみてる方が、自分が思っているより少ない・・・。昔ながらの風潮に甘えてしまっていると感じますね。新しいことに対して敏感になって欲しいなと思います。 - ウチコミ！に期待することがあれば、お聞かせください。
- メディアにもどんどん露出されていますし、風の流れが変わってきていると感じています。風といっても一過性の台風でなく、賃貸業界を変える風になっていただければと。その想いを諦めず、これからも継続して、盛り上げていって欲しいですね。
- 最後に一言お願いします。
- 私もそうだったように、成約するとウチコミ！さんへの見方が変わります。成約するまでは、登録していても不安だったり、面倒で力が入らないと思いますが、大家さん自身もあきらめないで！ スィッチオフにすると、そこで終わり、何も起こらない。頑張って継続して欲しいと思います。
- 激励のお言葉、ありがとうございます。今後とも頑張ります！
この記事を書いた人
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