入居希望者から直接聞く、自分も直接伝える、新しい賃貸経営を感じました
2017/05/26
- この度はウチコミ！でのご成約おめでとうございます。ウチコミ！ご利用のきっかけを教えてください。
- ウチコミ！のグループ会社とのお付き合いがあり、ウチコミ！を知り空室対策に登録しました。パソコン操作は得意ではなかったので、ウチコミ！事務局にサポートしてもらいながら利用を始めましたが、ずいぶん慣れて自分で使えるようになってきましたよ！
- ありがとうございます！ 入居者さんから初めてメッセージが来たときはどう思われましたか？
- 問い合わせはあるものの、内見・契約につながるまで4ヶ月かかりました。でもお客さん（入居希望者）から聞きたいことが直接聞けて、こちらも伝えたいことがダイレクトに言えて、今までとの違いを感じました。
- それは良かったです！ エージェントとのやりとりはいかがでしたか？
- 大変スムーズでした。物件から少し離れたところにある会社だったので、最初は不安がありましたが、お客さんからの問い合わせにもすぐに対応してくれて、連絡もスムーズで心強かったです！
- ウチコミ！以外で賃貸経営の工夫はされていますか？
- 不動産会社の担当者と話す機会を作るようにしたり、賃貸オーナー向けの講演会に参加して情報収集しております。参考になるのが全国賃貸住宅新聞社の「家主と地主」ですね。面白いですよ。現状がよく伝わり大変ためになっています。大家にとっては空室が一番怖いですからね。
- 真面目に勉強されているのですね。さすがウチコミ！利用の大家さんですね！ 賃貸業界への要望や提言はありますか？
- 賃貸業界も変わってきてインターネットでお部屋探しが主流になり募集形態も変わってきていますね。でも、築年数で検索されると、いくら良い物件でも弾かれてしまい、悔しい思いをしています。築年数で物件を扱うのはナンセンスですね。ウチコミ！さんは、築年数や場所等だけで物件を見せないので、新しいですね！
- ありがとうございます。入居者様に心がけていることはありますか？
- 入居者さんに長く、気持ちよく住んでもらいたいと思っています。私が管理しているので目が届きますし、2日に1度清掃にも行き、入居者の方に挨拶をしていますので、信頼・安心していただいてると思います。
- 素晴らしいですね。大家さんの顔が見えるのと見えないのとでは、入居者の方にとって安心感が全然違いますよね。今後、ウチコミ！に期待することがあれば教えてください。
- どんどん会員数、内見数が増えればいいなと思います。他サイトの追随を許さないくらい頑張ってくださいね！
- 有難うございます。大家さんの喜んでくださる一言が私たちの活力です！ 頑張ります！
- 島崎 明広オーナーは所有物件の掃除が大好きな兼業オーナーです。趣味は、庭いじり・ゴルフ（少々）・賃貸管理とのこと。
この記事を書いた人
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