エージェントの協力があったから成約することができました
2017/05/26
- この度はご成約おめでとうございます。「ウチコミ！」を実際に利用してみての感想をお聞かせください。
- ありがとうございます。私の物件は家具家電つき、すぐ引越しができるホテル並みの設備を備えていて、入居プレゼントや色々お得な特典もありました。それを写真やＰＲ文章で思う存分伝えることができることが良かったです。「ウチコミ！」を利用をして2週間で成約になりました。これはお部屋リクエスト（※）に提案したからです。待つだけでなく、自分からもアクションを起こせる機能はとても良いですね。
※お部屋リクエスト：入居希望者が希望物件を登録し、大家さんから自分の物件のPRができる機能 - 「ウチコミ！」のコンテンツを上手に活用していただいてうれしいです！ 賃貸経営で工夫していることを教えてください。
- 他の物件との差別化のために、ホームセンターやインテリアショップに行ってモデルルームを参考にしながらどんなお部屋が入居者さんに喜ばれるか試行錯誤しています。
- エージェントとのやりとりはいかがでしたか？
- 今回成約の入居者はシングルマザーの方で、保証会社の審査が通らず一度お断りしました。しかし、エージェント担当者の方は「その方に会って話した印象で、大丈夫だと思いますよ」といって、背中を押してくれました。管理を請け負い、責任を持つと言っていただき、管理料は家賃にプラスする同意をいただいたからこそ契約しました。「ウチコミ！」以外では考えられないケースです。
- エージェントと良い関係を築いていただけたようで良かったです。不動産業界への意見などはありますか？
- 以前入居付けをお願いしている不動産会社さんが入居者さんに更新前に引越しすることを勧めたり、マンションの購入を勧めるようなチラシをポストに入れていたことがありました。2年ごとにお客さんにお部屋を紹介することで利益になるのでしょうが、大家としては長く入居してもらうことが一番なので、大変迷惑しています。
- ウチコミ！に期待することがあればお聞かせください。
- 「ウチコミ！」のシステムが早く全国に広まってほしいと思います。他の物件もよろしくお願いします。
- お役に立てるように頑張ってまいります。今後とも「ウチコミ！」をよろしくお願いします！
この記事を書いた人
賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン『ウチコミ！タイムズ』では住まいに関する素朴な疑問点や問題点、賃貸経営お役立ち情報や不動産市況、業界情報などを発信。さらには土地や空間にまつわるアカデミックなコンテンツも。また、エンタメ、カルチャー、グルメ、ライフスタイル情報も紹介していきます。
