急な転勤でも大丈夫！効率よく部屋探しをする方法は？
2019/11/20
こんにちは。ながれだあかねです。突然、遠い場所への転勤が決まったら焦りますよね。心の準備もできていない状態で、短い期間の間にお部屋探しや引越しをしなくてはいけません。単身ならともかく、家族もいたらさらに大変！今回は、急な転勤でも大丈夫！効率よく部屋探しができる方法についてご紹介します！
転勤が決まったら・・・賃貸物件に住んでいるのであれば、管理会社や大家さんに退去予告をしよう！
今住んでいる家の退去予告をしよう！
退去予告は早めに連絡することが大切。通常、部屋を退去するときは1ヶ月前までに告知しなくてはいけない。（契約によっては1ヶ月以上前の場合もあるので契約書を確認しよう！）退去予告が遅れると家賃を二重で支払う期間も長くなってしまう恐れがあるので注意！退去予告は電話連絡でよいのか、書面の提出が必要なのかも確認しよう。
引越し日・引越し業者を決めよう！
繁忙期の場合、引越し業者の予定が埋まっている可能性もある。引越し日を決めたら、引越し業者へ早めに連絡をとり、見積もりをとろう。
引越し先が決まってなくても見積もりをとれるの？
土地勘がない場所へ引越すときに大変なのは、どのエリアで部屋を探せばいいか見当がつかないこと。いきなり不動産会社へ行って、募集図面を見せられても、その物件がどのエリアでどんな特徴があるのかわからないので判断が難しい。
転勤先の同僚から情報収集しよう！
→転勤先に同期や知り合いがいれば、聞いてみよう！会社や自分のことを知っていて、土地勘がある人たちに聞くと参考になるだろう。「会社に通勤しやすい場所」や「治安がよい（繁華街がないなど）場所」などを聞いておこう！
たとえば
会社へ電車で30分以内で行けるところ
乗り換えが少ないところ
終点駅で確実に朝は座れたり、混雑しないなど
転勤先に知り合いがいないんだよなあ〜 だれか土地勘に詳しい人いないかな？
そんなときは・・・ウチコミ！の「お部屋リクエスト」を活用しよう！
ウチコミ！は大家さんが直接物件を掲載している「お部屋探しのサイト」だ。ウチコミ！のコンテンツの一つである「お部屋リクエスト」とは、入居希望者が理想のお部屋と出会うための掲示板である。「こんな部屋に住みたい」「このエリアに通いやすい物件は？」「家賃はこれくらいで」などと希望を入れておくと、条件にあった物件を所有している大家さんが、ウチコミ！内のメッセージで直接連絡をくれるのだ！
ウチコミ！で、大家さんに質問してみよう！その後の内見・契約は、プロの不動産会社（エージェント）がサポートするから安心だよ！
希望のエリアが定まったら、インターネットで候補の物件を探してみよう！
住みたいエリアが決まったら、次は賃貸サイトで具体的に物件を探していく。最寄駅からの距離や家賃、設備、部屋の向きなど、自分のなかで譲れないポイントを見つけていこう。
「不動産あるある」に注意！
ネットで物件を調べてから不動産会社へ行ったのに、いざ不動産会社に行くと「その物件、埋まっちゃいましたね。」と言われた！もしかしたら、あなたの見ているその情報、「おとり物件」かもしれない！
→限られた時間で部屋探しをしなくてはいけないのに、事前に調べていた物件が「おとり物件」だなんてショックですよね。
そんなときは・・・
「おとり物件に振り回されないサイト」で探そう！
リラックスできる住まいを見つけることはとても大切です。本来なら、ゆっくり内見して決めたいところですが、「転勤する日が迫っていて、内見すらできない」ときもあります。そんなときはネットの情報だけで部屋を決めるしかないけど、ネットの写真が少ない、近隣の様子がわからない・・・。
そんなときはウチコミ！で大家さんに聞いてみませんか？
「写真をもっとみてみたい」「近隣は静か？近くには何がある？」「女性の一人暮らしだけど夜道は大丈夫？」など、具体的な質問をしてみましょう！詳しく答えてくれますよ！
（絵・文／ながれだあかね）
この記事を書いた人
賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン『ウチコミ！タイムズ』では住まいに関する素朴な疑問点や問題点、賃貸経営お役立ち情報や不動産市況、業界情報などを発信。さらには土地や空間にまつわるアカデミックなコンテンツも。また、エンタメ、カルチャー、グルメ、ライフスタイル情報も紹介していきます。
