物件探しの前に作成しておきたい希望条件リスト

　物件を探すときの基本条件としては、家賃、エリア（沿線、駅）、間取り、引越し時期、建物構造、周辺環境、築年数、初期費用、最寄り駅までの距離などがあげられます。

(1)家賃について
　まず家賃の設定について。できればこれくらいにおさめたいという希望金額と、条件によってはこれくらいまで払ってもいいという上限金額を設定しておきましょう。

　ただし、物件を探す時は上限金額ではなく希望金額で探すようにします。どうしても希望の物件が見つからない場合や、希望金額より少し高くても希望条件に近い物件を紹介されることがありますので、その時のために設定しておくのが上限金額です。エリアや部屋の広さは多少条件を変更することはあっても、金額の上限は決めた金額を変更しないようにしましょう。

(2)エリアについて
　エリアについては、『◯◯駅』と限定せずに、『京王線の◯◯駅から◯◯駅の間』などと、ある程度幅を持たせて条件を設定しておくといいでしょう。希望条件に合った物件が見つからない場合は、エリアを広げて探してみることも大切です。

　また、最寄り駅までの距離は、家賃に大きく影響する条件になります。徒歩５分以内で希望の物件が見つからない場合でも、15分以内にすると該当する物件がかなり増えるので、自転車やバスを利用することを許容すれば、かなり選択肢が広がります。

(3)間取り
　部屋は広さだけでなく、収納も部屋の広さに関わる重要なポイントです。どれくらいの荷物があるのか、どの程度の収納が必要なのかあらかじめ把握しておきましょう。