無料インターネット強し！　注目の新項目も…「2020人気設備ランキング」（2/2ページ）

ウチコミ！タイムズ編集部

2020/10/27

賃貸経営

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ここからは憶測になるが、仮に「テレビのアンテナ端子はあるが、無料ネット回線は引かれていない物件」、もしくは「無料ネット回線は引かれているが、テレビのアンテナ端子が無い物件」を選ぶとしたらどちら？と単身入居希望者に尋ねてみるとする。おそらく、その答えは、「無料ネット回線有り・テレビのアンテナ端子無し」が数字を伸ばすだろう。アンテナ端子がなくともネット回線さえあれば、テレビ画面にYou TubeやアマゾンのPrime Video、Netflixなどの映像コンテンツを映し、楽しむことができるからだ。

次に、「この設備がなければ入居が決まらない」のTOP5までを見ていこう。

単身者向け物件
1位「室内洗濯機置き場」
2位「TVモニター付きインターフォン」
3位「インターネット無料」
4位「独立洗面台」
5位「洗浄機能付き便座」

ファミリー向け物件
1位「室内洗濯機置き場」
2位「独立洗面台」
3位「追い焚き機能」
4位「TVモニター付きインターフォン」
5位「洗浄機能付き便座」

どちらも1位が「室内洗濯機置き場」であるほか、「TVモニター付きインターフォン」「独立洗面台」「洗浄機能付き便座」がランクインしていることも共通している。

すなわち、単身者向けであろうがファミリー向けであろうが変わりなく、「この設備がないと募集が厳しい」と、仲介・管理会社が見ている代表が、ここに挙がっているといえそうだ。

注目したい設備をもうひとつ。

それは、「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」の「ファミリー向け物件」部門の中に登場している14位の「遮音性の高い窓」だ。全国賃貸住宅新聞によると、「（今回）アンケート項目に新たに入れた」ものだという。この結果に対して、「賃貸住宅に住んでいると、近隣トラブルで最も多いものに騒音がある。それを解消する設備として人気を集めた可能性が高い」「テレワーク普及で在宅時間が増えたことも、一部で関係しているのかもしれない」と解説している。

今年の新型コロナの感染拡大、いわゆるコロナ禍が、日本の住宅環境の中で掘り起こした大きな課題である「音」が、本ランキングにも反映された結果となった。