「外国人の方が入居したがっています」と仲介会社に言われたら？（1/3ページ）

ある日突然、仲介会社からこんな電話がかかってきたとしたら、オーナーさん、どうしますか？　「実は、いま外国人の方が窓口に来ていて、〇〇さんの物件に入居したいっておっしゃっているんですよ」外国人入居者さんを受け入れたご経験がないオーナーさんが、そんな時、慌てずに判断し、話を進めることができるように、以下の「基本」をおさえておきましょう。

なお、オーナーさんがこれらを知っておくことは、

・現在のパートナーである仲介会社や管理会社に
・外国人入居者さん対応を任せてよいのか

あるいは、

・自ら未知の有望市場に踏み出すきっかけを掴んでみるのか

それらを判断するために重要です。

基本のキホン・在留資格

外国人入居希望者さんが、有効な在留資格を持っているかどうかを確かめることは、基本のキホンです。在留カードとパスポートを確認し、資格が有効かどうか、在留期間はいつまでかなどを確かめたうえで、照会等も行います。

さらに、場合によっては、勤務先の在職証明書や、在学証明書、その他各種証明書類を提出してもらい、身元を確認します。

外国人入居者さんへの対応に慣れた仲介会社や管理会社であればこれらは比較的スムースに進められますが、そうでない場合は、その会社も手探りで勉強のスタートです。

次ページ ▶︎ |　家賃などの「保証」について