海外からの引っ越しは疑問だらけ！引っ越し業者はどこに頼む？

①海外にいる場合、入居申し込みの手続きはメールなどで行うことが多いため、入居申込書と身分証明書コピーなどの書類を不動産会社へ送ります。（必要書類をもとに審査を通します）

②帰国前に、連帯保証人が契約書への署名押印を行っておくとスムーズです。不動産会社から連帯保証人へ契約書類を先に郵送します。そして署名や押印の上、連帯保証人が不動産会社へ返送します。

③帰国後、不動産会社にて契約書類に署名押印を押します。そのあとで、鍵をもらいます。この契約時の提出書類として「住民票」が必要になります。（もし海外転出届を出している場合は、それを戻す転入手続きをする必要があります。帰国から１４日以内に住民票の手続きが必要です。）

◆引っ越し業者は一般的にどのような手順で進めるかというと

まずは業者による下見などを行い、見積書を作成する。ダンボールなどの資材を持ち込み梱包して引き取りする。梱包したもののリストを作成。通関手続きを行い、海外（日本）への輸送をする。そして現地で打ち合わせし、搬入作業や荷ほどき、不要資材引き取り。という流れで行ってもらえます。海外引っ越しに関わる書類作成や通関手続きの代行もしてくれるのが楽ですよね。

①梱包費用や輸出梱包料：移動中家財が痛むリスクも高いため、国内の引っ越しよりも厳重に梱包します。梱包費用も国内に比べると高くなってしまいます。また航空便や船便に載せる際に荷物をひとまとめにして木箱に入れます。その輸出するために必要な梱包料もかかってきます。

②船便料金または航空便の料金：船便の場合は物の大きさで費用がかわりますが、航空便は実重量＝荷物の体積重量のどちらか大きい方で計算しています。

③輸出通関料：荷物の申告や検査などの手続きの代行費用

④輸入通関料や税関検査料：家財道具の中に、輸入輸出が禁止されているものがないかの検査費用

⑤関税：荷物の中に課税対象になるものがあれば払う必要があります。

⑥作業・輸送運賃：家〜空港や港、空港や港〜新居までの引っ越し作業料金や運賃がかかります。

大家さんは、物件の詳細説明と初期費用の見積もりも送ってくれました。そして、今度はエージェント（大家さんと入居希望者の契約関連をサポートする不動産会社）から、youtubeに限定公開された物件の動画が送られてきたのです。きっと大家さんとエージェントが相談し、Aさんにこのような配慮をしてあげたのでしょう。「まるで内見したような気分でした」とAさんは喜んだそうです。

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