寒いお部屋の条件　外断熱と内断熱ってなに？

寒い、寒い……。12月に入ったらさすがに暖房がかかせません。しかし、ずっとエアコンをつけておくのは空気は乾燥するし、電気代ももったいないですよね。断熱性が高い物件に引っ越せば、冬は寒くなくて快適だし、エアコンを使う頻度が減るからお財布にも環境にも優しいし、いいことだらけ！　そう、断熱性が高い物件は、体も財布も地球もあったかいんだから〜♪（地球ポカポカはあかん）

＜目次＞
❶断熱材の種類と特徴
❷寒くなる部屋の条件と対策
❸外断熱と内断熱

❶断熱材の種類と特徴

物件に使われている断熱材にもさまざまな種類があります。

＜代表的な断熱材＞
・グラスウール：安い、防音効果、燃えにくい　※湿気対策が必要
・ロックウール：燃えにくい、撥水性が良い　※湿気対策が必要
・ポリスチレンフォーム：結露を防ぐ、施工しやすい　※熱に弱い
・セルロースファイバー：結露を防ぐ、防音効果　※価格が高い

断熱材が入っているのに冷えが厳しい場合、もしかしたら経年劣化により断熱材がずれ落ちているなど、断熱材の効果を十分に発揮できていない可能性もあります。

❷寒くなる部屋の条件と対策

■木造住宅は、機密性が低い傾向がある。特に築年数が経っている木造住宅は、玄関ドアなどの隙間風で冷気が入り室温を下げていることもある。
対策：隙間風を防ぐテープを貼ったり、玄関ドアから離れた位置の寝室・リビングの間取りを選ぶ。

■窓が大きい部屋、窓の数が多い部屋は、熱が窓から逃げてしまっている可能性がある。
対策：ペアガラスの窓を選ぶ。または窓にプチプチを貼ったり、断熱効果のあるカーテンを選ぼう。

■コンクリート打ちっ放しの外壁・室内の物件は、夏は暑く、冬は寒くなりやすい。コンクリートは熱伝導率が高いため外気の影響を受けやすい。
対策：断熱効果のあるシートやインテリアで寒さ対策しよう。

❸外断熱と内断熱

賃貸ではめずらしいですが、外断熱の物件は断熱性に優れています。内断熱と外断熱についてご紹介します。

＜内断熱とは？＞
外壁のコンクリートの内側（部屋側）に断熱材を入れること。建物の外側自体は直接外気にさらされるため、熱が逃げやすい。外断熱に比べると機密性が低く、結露が起きやすい。外断熱と比べるとコストがかからない。

＜外断熱とは？＞
柱など建物全体を断熱材で包み込んでいるため熱が逃げず、機密性が高い。建物自体が保温されるイメージ。結露の発生を抑制できる。またカビやサビによる住宅の劣化を防いだり、柱などの構造体を保護できるため建物自体の劣化を防げる。ただし、建物の幅が広がるため敷地に余裕が必要になるのと、内断熱の物件よりコストがかかる。

＜あとがき＞
いかがでしたか。
内見のときは暖房がついていないことが多いので、部屋の断熱性をチェックするチャンス！ いっその事、物件の断熱性能を大家さんに聞いてみるのもいいかもしれません。
え？　どうやって大家さんに聞くのって？
ウチコミ！は、大家さんに直接相談できるお部屋探しのサイト。大家さんに物件の断熱性について直接質問できちゃいますよ！

【そのほかの記事】
待ち遠し過ぎる賃貸更新？　家賃交渉は誰にどう伝えるのがいいのか
レースカーテンは必要ですか？　カーテンの種類と役割
酉の市と熊手の意味 〜熊手はどこに飾る！？ 引っ越すときの処分の仕方〜