賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン
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賃貸「ハウスクリーニング特約」 意外に深いその意味
どうせお金を取られるのだから ある賃貸マンションの一室でひとり暮らしをしてい...
2024/11/15
生前贈与は賃貸オーナーにとって“使える”制度か？ 2024年の税制改正から考える
生前贈与にいま関心が集まっている。今年から贈与税の相続時精算課税制度に毎年110...
2024/11/06
賃料増額の方法とその進め方
国土交通省は２０２４年の基準地価を公表し、住宅地や商業地といった全用途の全国...
2024/10/18
賃貸・退去「3カ月前までに予告せよ」は早すぎる？ 違法じゃないの？
退去予告の通知期間を過ぎています 昨年秋まで、首都圏のある賃貸マンションに暮...
2024/08/05
定期借家をおさらい 家賃が上がる時代「定期借家」は増えていく？
25年ぶりに「家賃」の指数が上昇 この春、総務省から公表された2023年の消費者物...
2024/07/20
賃貸・家賃を「値上げします」と言われたら
実質賃金マイナスが続く中で「悲報」が続々 賃貸住宅での家賃の値上げ、最近、話...
2024/07/03
空き家の相続放棄に関する問題
近年では、進学や就職を機に生まれ育った土地を離れる方が多くいらっしゃると思い...
2024/06/20
ペット可が更新で不可に？ 賃貸「合意更新・法定更新」を学んでおこう
突然「ペット可」はやめますって……？ ある事例から紹介しよう。 登場人物は30代...
2024/06/12
「退去します」の予告は撤回できない!? 賃貸・知られざる厳しい決まりごと
退去予告は法律上、撤回できない 賃貸住宅業界で働くプロでも、知らない人（また...
2024/05/03
賃貸・水道パッキンの交換は入居者が負担するって、正しいの？
蛇口から水がポタポタ。解決はしたものの…… ある賃貸マンションでのトラブル事例...
2024/04/26
リースバックはピンチを救う。しかし正体は「高負担のローン」かもしれない
売った自分の家に、借り手として住み続ける リースバックの話題が近頃よく目につ...
2024/04/17
相続登記の義務化がスタート。知ってましたか？ サクッとおさらい
3人に2人がまだ知らない？ この4月1日から、不動産の相続登記の申請が義務化され...
2024/03/20
修繕義務について
１.修繕義務とは 地震などの天災が多い昨今、その地震によって建物にひびが入った...
2024/02/21
所有者不明土地問題と所在等不明共有者の持分の譲渡・相隣関係
令和３年４月、いわゆる所有者不明土地問題に対応するため、改正法や新設の法律が...
2023/08/23
築古物件、何年まで住める？ 立ち退き勧告がでたら
みなさんはお部屋を選ぶとき、築年数を気にしますか？ 私は築古物件、趣があって好...
2023/07/26
タワーマンションの大規模修繕ってどうするの？ 工事期間は？
増え続けるタワーマンション！ 高層階は眺めもいいし、マンションによっては、ジム...
2023/07/12
賃貸借と保険
賃貸借契約を締結する際には火災保険契約などを同時に締結することが多いかと思い...
2023/06/21
「持ち家」はもう憧れの存在ではない？ 「建築着工統計」2022年計が公表
持家は大幅減 建築着工統計調査報告の令和4年計分（2022年1～12月計分）が、1月末...
2023/02/16
擁壁を知れば土地の価値が見えてくる！…土地投資の落とし穴にご用心
今年の台風の特徴は、日本近海での発生率が例年に比べて高いということらしい。そ...
2022/10/04
賃貸仲介不動産業の報酬「AD」 不動産屋は仲介手数料だけでは食えない！？
需要と供給に対応できない不動産 一昨年の正月が明けて間もなく、中国湖北省武漢...
2022/01/18
