直接入居希望者とやりとりできる新しい仕組みだと思いました

ウチコミ！タイムズ編集部

2017/05/26

賃貸経営

成約インタビュー

この度は、ウチコミ！を利用してのご成約、おめでとうございます。: ありがとうございます。
まずは、ウチコミ！との出会いのきっかけを教えてください。: ウチコミ！主催のセミナーがきっかけでした。
ウチコミ！の仕組みを聞いた際の感想を教えていただければと思います。: 直接入居希望者とやりとりできる新しい仕組みのものができたな〜と思いましたね。
現状募集の際、不動産会社を何社利用されていますか？: 今回成約した千葉の物件は1社のみです。
一般媒介ですので募集の間口を広げることができればと思いウチコミ！に登録しました。
ウチコミ！を利用した感想を教えてください。: 最初、入居希望者からメッセージをいただいたときは、ドキドキしました(笑）。
千葉の物件ということもあり、正直、あまり期待してなかったんですよね。
SNSで慣れていれば別ですが、普段あまり使わないので、どういうやりとりをすればよいのか？
基本的に私は「経験主義者」ですので、まずは使ってみようと思い登録したら、本当にメッセージが来てビックリしました（笑）。
今後、ウチコミ！に期待すること、要望があれば教えてください。: 入居希望者とのメッセージのやりとりで、どこまで踏み込んでよいのか？
エージェントにバトンタッチするタイミングはどこですべきなのか？
初めてだったので、その辺の感覚がわかりませんでした。
やりとりのケーススタディがあるともっと使いやすくなると思います。

また、賃貸業全体に関して言えば、私個人の考えではありますが、AD（広告料）の多寡で案内の優先順位が決まるのは良くないと思っています。入居希望者にとって必要なのは物件情報であって、広くあまねく、物件情報が届く仕組みにならないといけないと思っています。

最後になりますが、入居希望者が思っている「大家さん」のイメージも変えていきたいですね。なかには大家さんのことを「不労所得で悠々自適な人」と捉えている入居希望者も多いかと思いますが、それはごく一部です。
私自身も一生懸命「大家業」に取り組んでいますし、大家と入居者の関係はフィフィティ・フィフティであるべきだと思っています。
どちらが上でどちらが下というようなものではありません。
お互いを尊重して、豊かな住環境を一緒に築きあげることが重要だと思います。

: K.S 様　この度は、ウチコミ！を利用しての成約、本当におめでとうございました。
また、ウチコミ！に対する貴重なご意見、ありがとうございます。
K.S 様のおっしゃる通り、物件情報が広くあまねく行き渡ることは、入居希望者にとって非常に重要であると私共も考えております。
ぜひ、今後のウチコミ！にご期待ください！