ウチコミ！登録後1ヶ月程度で入居者が決まりました
2017/05/26
- この度は、ウチコミ！を利用してのご成約、誠におめでとうございます。
- ありがとうございます。
- まずは、ウチコミ！を知ったきっかけをお聞かせください。
- 行動する大家さんの会のバーベキュー大会がきっかけでした。
- その節は、ありがとうございました。最初にウチコミ！の仕組みを聴いた際の印象をお聞かせください。
- オーナー自身で物件を掲載し、入居希望者と直接やりとり。物件掲載は無料で、成約時のみ、内見・契約業務をサポートするエージェントに賃料の1ヶ月を支払う。シンプルですぐに理解できました。
- 今回、ウチコミ！に掲載された物件の空室期間はどれくらいでしたでしょうか？
- ウチコミ！に登録する前に1ヶ月程度の空室期間があり、ウチコミ！登録後1ヶ月程度で入居者が決まりました。
- ウチコミ！で入居希望者とやりとりされた感想をお聞かせください。
- 九州在住の方だったのですが、引越しされるということで私の物件に興味を持っていただいたようです。かなり特徴のある物件ということもあり、写真をみて、凄く気に入っていただき、契約までスムーズにやりとりすることができました。
エージェントの方にも丁寧にサポートしていただき、感謝しております。 - 今後、ウチコミ！に期待することがあれば教えてください。
- 私は、北海道にも物件を持っていますので、一都三県以外でも対応していただけると嬉しいです。また、大家さんと不動産会社の関係上、入居付けを依頼している手前、どうしても大家さんの立場が弱くなってしまいます。本来、パートナーとして対等であるべきなのですが…。ウチコミ！ですと、オーナーがみずから募集できるという性質上、オーナー自身がイニシアチブを持てるというのが良いことだと思います。
- 逆に質問させていただいても良いでしょうか？
- もちろんです。どんなことでしょうか？
- ウチコミ！の入居希望者への認知活動はどのようにされているのでしょうか？
- 現在、東京ローカル局でCMを放送している他、ネット上でのプロモーションも継続して行っております。ただ、私共が一番重要視しているのが、オーナー様自身がウチコミ！で記入する物件PRの文章です。たとえ、駅から離れていたとしても、海から近ければ、サーフィンが好きな方には絶好の物件かもしれません。物件それぞれに特徴があり、ある人にとってはネガティブな面も、ある人にとってはポジティブとなり得ます。
ですので、オーナー様が丁寧に物件の魅力、詳細情報をウチコミ！に登録していただければ、物件の魅力と合致するであろう入居希望者が、様々な検索ワードを駆使して、オーナー様の物件に辿り着く可能性が高まると考えております。 - なるほどですね。私も入居者から、どういった検索キーワードで私の物件を探してくれたのかを確認して、それらを反映した物件情報の充実を図りたいと思います。
- 本日はインタビューのご協力ありがとうございました。
- 比留川様は、御自身でも所有物件のホームページをお持ちになられて、入居者募集に対する意識も凄く高い方でした。ウチコミ！の今後のプロモーションや活動予定にも興味を持っていただき、逆に私が質問攻めにあう場面も…（笑）。この度は、ウチコミ！でのご成約、本当におめでとうございました。今後ともウチコミ！を宜しくお願いいたします！
この記事を書いた人
賃貸経営・不動産・住まいのWEBマガジン『ウチコミ！タイムズ』では住まいに関する素朴な疑問点や問題点、賃貸経営お役立ち情報や不動産市況、業界情報などを発信。さらには土地や空間にまつわるアカデミックなコンテンツも。また、エンタメ、カルチャー、グルメ、ライフスタイル情報も紹介していきます。
