賃貸ホームズ（HOME'S）とは口コミ評判通りに物件数が多いのか？

■総掲載物件数No.1

 

ホームズは「総掲載物件数No.1」と口コミ評判の不動産・住宅情報サイトです。トップページには「本日の新着物件 93,319件」「掲載物件総数 5,107,095件」と書かれており（執筆時）、住みたい場所や希望の条件から調べられる検索窓の下に「借りる（賃貸）」「買う」「建てる」「売る」「リフォーム・リノベーションする」「不動産を運用する」「その他（住まいの周辺サービス）」といった各情報へのリンクが並んでいます。

 

他にも「住み替え時の情報収集」として家賃相場の情報や不動産投資セミナーといった雑多な情報が並んでいたり、「不動産＆暮らしのおすすめ情報」として賃貸・不動産売買・分譲マンション・分譲戸建ての情報が特集されたりしていますが、とにかく口コミ評判通りに情報量が膨大で、賃貸情報だけを求めてこのサイトを訪れると最初は戸惑うかも知れません。

 

■ひと味違った仲介手数料なし情報

 

トップページの「住まいの基礎知識・ノウハウ」コーナーで「すべての記事を見る」を選択すると、住宅を借りたり購入する時のノウハウや段取り、マイホーム購入のお金や制度、物件選びの街・エリア、そして賃貸に関する基礎知識などへのリンクが並んでいます。

 

「賃貸」コーナーで目を引くのは「手数料無料・仲介手数料無しはお得?」という記事です。不動産会社は借主から仲介手数料として1ヶ月分を受け取り、貸主から広告料として同様に1ヶ月分程度（実質的な仲介手数料）を受け取るケースも少なくなかった、しかし法を逸脱したグレーゾーンとしての認識も強まったため、それを改めようとする業界内部の事情の変化がある等々、かなり赤裸々に書かれています。

 

そして、仲介手数料なしにこだわると選択の幅が狭まるので、「よりたくさんの物件を紹介してもらったり、入居まできちんとサポートしてもらったりすることを目的として、あえて仲介手数料が必要な物件を選ぶことも一つの考え方です」という意見を述べています。

 

さらに、「お得」な契約条件として「礼金なし」「礼金なし」「フリーレント」を紹介していますが、敷金や礼金がない代わりに、毎月の賃料が相場より高めのままといったケースもあるのだとか。この記事の最後は「入居時の費用だけではなく、入居後の負担も考えてしっかりと見極めることが大切です」と結ばれていました。

 

ホームズでは問合せは無料のサポートセンターで受け付けており、電話番号がまず大きく表示されています。メール、チャットでの相談もできますが、電話番号より一つ下の階層に掲載されていました。

 

「お部屋探しマニュアル」などの周辺情報や口コミ評判が充実しているのもホームズの特徴です。豊富な情報を提供することでユーザーにどんな物件がいいか自分でよく考えてもらい、その上で問合せに対応するというのが、ホームズの賃貸に対する基本姿勢なのかもしれません。