賃料：168,000円（管理費：3,000円） 敷金/礼金：敷金0/礼金0 間取り：2LDK（55.62m2）
- ペット相談可
- 初期費用10万円以下
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| 賃料 | 168,000円 | 管理費 | 3,000円 | 敷礼保 | 敷金0ヶ月 / 礼金0ヶ月 / 保証金0ヶ月 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 〒1670031 東京都杉並区本天沼３−１２−７
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| 間取り | 2LDK 間取図を見る | 専有面積 | 55.62m2 | 築年月 | 1962年9月築 | 建物構造 | 戸建/木造 | |
| 交通 |
JR中央線(快速)荻窪駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線荻窪駅 徒歩16分 西武新宿線下井草駅 徒歩20分 |
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| 入居可能時期 | 即入居可 | |||||||
| 初期費用 概算 |
0～10万円 ※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。 |
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カフェスタイル荻窪 の賃貸物件詳細情報
カフェスタイル荻窪 の設備や条件など詳しい概要です
| 契約種別 |
普通借家契約 1.経年変化による消耗は貸主負担。それ以外の借主の故意・過失によるものは借主負担による原状回復を行う。 2.原状回復は貸主指定の業者が施工する。 3.本物件は建物内外ともに禁煙とし、喫煙による汚損・臭いは、壁・天井・エアコン等、全額借主負担で張替・取替の対象とする。 4.入居中の小規模修繕（電球、蛍光灯、給水、排水栓パッキン取替等）は借主負担。 5.入居中の草刈り、立木の手入れ等は借主が行う。 6.借主は本物件契約時に受領した鍵を紛失した場合、本契約終了時に鍵シリンダー交換費用を負担する。 7.借主は入居前に本物件の建具に開閉しづらい箇所があることを認識し、入居後に当該事項について貸主に修繕を求めることはできない。 8.本物件に棚や手すり、エアコンその他を造作する場合、借主は事前に貸主に承諾を得なければならない。尚、借主は、本契約終了後も、当該造作について貸主に買取請求できない。 9.入居中に入居者人数や緊急連絡先等に変更が発生した場合、借主は速やかに貸主に通知した上で、承諾を得なければならない。 10.借主が騒音等の受忍限度を超える迷惑行為を近隣住民に対しておこなった場合、貸主は催告の上、賃貸借契約を解除できる。 11.本物件は楽器演奏禁止。 12.借主は貸主へ1ヶ月前までに解約の申し入れを行うことにより本契約を解約することができる。 13.借主は居住地域の自治体等から会費の請求があった場合は遅滞なく支払うものとし、ゴミ出し等について当該自治体等が定めるルールに従う。 14.借主は退去時に室内クリーニング費用100,000円（税別）、エアコン清掃費用10,000円（税別）を貸主に支払う。 15.借主は早期解約違約金として、1年未満で解約する場合は賃料・管理費等2ヶ月分を、また2年未満で解約する場合は賃料・管理費等1ヶ月分を貸主に支払う。 16.本物件でペットを飼育する場合、賃料3,000円/匹増額する。また、入居後にペットを追加で飼育しようとする場合には、借主は事前に貸主に通知した上で、承諾を得なければならない。 17.本契約は、借主からは契約期間満了の１ヶ月前までに、貸主からは契約期間満了の6ヶ月前までにを終了させる旨の通知をしないときは、2年間更新されるものとし、以後も同様。 |
|---|---|
| 建物構造 | 戸建/木造 |
| 築年月 | 1962年9月築 |
| 所在階 / 階数 | 地上2階 建 |
| 駐車場 | 駐車場なし |
| バイク置き場 | バイク置き場なし |
| 駐輪場 | 駐輪場なし |
| 位置 | 1階の物件 / 南向き |
| 条件 | ２人入居可 / 高齢者歓迎 / ペット相談可 / 保証人不要 / ファミリー向け |
| キッチン | ガスコンロ付き / コンロ２口以上 / システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 / ユニットバス / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 |
| 冷暖房 | エアコン |
| 部屋設備・サービス | 照明器具付き / TVモニタ付インターホン / シューズボックス / 二面採光 / クローゼット / 都市ガス / フローリング / ロフト付き / 室内洗濯機置場 |
| その他 | リフォーム・リノベーション済 / デザイナーズ |
更新日：2024/09/03
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このお部屋の大家さんからの一言
【５つのおすすめポイント】
１．カフェ風に全面リフォーム済み
壁、床、天井全てリフォームしました！グレーとベージュを中心に、濃いめのオーク色の梁が良いアクセントになってます。
また、ダイニングのペンダントライトなど、照明も１つ１つこだわってカフェのような空間を演出しています。
２．新品ピカピカの水回り
お部屋選びの最重要ポイントとも言える水回りについては、新品ピカピカのシステムキッチン、ユニットバス、ウォシュレット付トイレに加えて、お洒落な造作洗面台を設置しました。
また、ユニットバスには室内乾燥機がありますので、部屋干しもバッチリです！
３．天井高とシーリングファン
２階２部屋は天井高を生かした開放感のある空間となっています。
ゆっくり回るシーリングファンが癒しのひとときをお届けします。
また、天井高を生かしたロフト収納もご活用ください。
４．２駅利用可
JR中央線、東京メトロ丸の内線「荻窪駅」徒歩16分、西武新宿線「下井草駅」徒歩20分と通勤にはとても便利な立地です。荻窪駅前はルミネや西友などの商業施設や飲食店も充実してます！
５．ペットOK
ワンちゃん、ネコちゃん大歓迎です！
大好きなペットと一緒にお過ごしください。
また、複数頭についてはご相談ください。
【初期費用】
・敷金0、礼金0
・保証会社：賃料・共益費の50％
【その他費用】
・保証会社：1300円/月（家財保険、24時間かけつけサービス含む）
・振込手数料：300円/月
・ペット飼育：1匹あたり3000円/月
・退去時クリーニング：室内10万円、エアコン洗浄1万円（税別）
【周辺情報】
サミットストア 本天沼店（スーパー）徒歩11分
西友荻窪店（スーパー）徒歩16分
タウンセブン（ショッピングセンター）徒歩16分
ルミネ荻窪店（ショッピングセンター）徒歩16分
セブン-イレブン 杉並天沼通り店（コンビニ）徒歩4分
タマキ薬局（薬局）徒歩6分
杉並本天沼郵便局（郵便局）徒歩8分
東京衛生アドベンチスト病院（病院）徒歩11分
天沼小学校（学校）徒歩4分
天沼中学校（学校）徒歩2分
・その他周辺飲食店、生活用品店あり
【内見時の注意点】
細かいリフォームの残工事があります。
また、ハウスクリーニングが未実施です。
いずれも数日で終わるものなのでご入居までに完了予定です。
ぜひともご検討をよろしくお願いします！