大家さんの直接募集だから仲介手数料無料です

とねやま坂マンション 102号(大阪府豊中市)

賃料:44,000円(管理費:1,500円) 敷金/礼金:敷金0/礼金44,000円 間取り:ワンルーム(21.32m2

  • 初期費用分割可
  • 特典
  • 閲覧数:112
  • map
  • このお部屋は現在
    公開中

この物件への内見・お問い合わせはこちら(無料の会員登録が必要です)

賃料 44,000円 管理費 1,500円 敷礼保 敷金0ヶ月 / 礼金44,000円 / 保証金0ヶ月
所在地 〒5600032 大阪府豊中市蛍池東町3丁目13番11号
間取り ワンルーム 間取図を見る 専有面積 21.32m2 築年月 1988年3月築 建物構造 マンション/鉄骨造
交通 阪急宝塚本線蛍池駅 徒歩7分
大阪モノレール線蛍池駅 徒歩7分
初期費用
概算
10万円~20万円
※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。
ウチコミ!特典
更に!10月14日までにウチコミ!内で期間内に「契約」をした場合には以下の特典が付きます。
■1■
キッチン調理火器は、下記の2コースのいずれか一方から、
お選びいただけます。
入居当日までに未使用品を無償でお渡しします。
入居日から2年以内に、
お渡しした調理器を「壊した」・「紛失した」ときは、
借主様自身で買い直しください。
【Aコース】
災害などで停電・ガス供給停止のときにも活躍する
「カセット式ガスコンロ」(火力3,000kcalクラス)1台
【Bコース】
据置型1口IH調理器(1.0~1.4kWクラス)1台
各コース進呈品は、貸主選定品です。
■-------
これらの調理火器は、軽いので、
持ち運び(移動)して、こたつテーブルの上など
使う場所を自由に変えることができて便利です。
-------■
1人では、大きなサイズの家財設置に困ってしまう方へ。
2ドア式80Lクラス冷蔵庫、容量4.2kg級の縦型全自動洗濯機、単機能電子レンジの
家電3点セット(新品ではなく、清掃整備済み)の、
レンタル(設置までしてもらえる)サービスも提案可です。
2年契約で、月2,300円(税込)ほどで利用できます。
単身用の冷蔵庫や洗濯機は、購入しても、転居や結婚などがあると、
荷造り・搬出入準備、そして処分する際にも手間・費用がかかりますが、
レンタルならば返却申込するだけで、引き揚げてくれます。
ご希望される場合は、ご照会ください。
貸主からは、
アルミフレームのシングルベッド架台(フレーム)、
ポップアップトースター、電気ケトルなどの貸出も可能です。
お気軽にご相談ください。

この物件の大家さん

プロフィール

このお部屋の大家さんからの一言

大阪大学の学生・職員さん、大阪空港に関わる会社にお勤めの方、趣味没頭スペースが欲しい方など。
■初期費用の目安■ (入居日が8月26日の場合)
・ 8月末日までの6日分の日割り家賃等(家賃+管理費+水道代)=9,500円
・ 翌月の9月分としての家賃等=47,500円
・ 礼金(入居時の玄関鍵交換、退去時の一般ルームクリーニング代等相当、税込)=44,000円
・ 初年度家賃保証料=23,750円(保証人無しプランの場合)
・ 賃貸住宅保険料(貸主推奨保険で家財保障100万円のとき)=年4,000円~。
以上、合計128,750円~。
9月27日に10月分の家賃等47,500円が集金代行サービスを通じて口座振替されます。
(別途、振替手数料300円+消費税は借主様負担)

【条件補足】
(1)健康保険証などの「顔写真が載っていない本人確認書類」には、
   契約者ご本人の顔写真が必要です。
(2)家賃保証契約・賃貸住宅保険契約は、
   退去時の明渡・精算手続が完了するまで継続必須です。
   原則、「3親等以内の身元引受人」並びに、
   「身元引受人とは別の第2連絡先(勤務先等)」
   の連絡先等を告知いただきます。
   家賃保証契約は、連帯保証人の有無を問わず、
  「賃貸人経由」で、原則、日本セーフティーの
  「毎年更新型(家賃集金代行サービス利用)」とします。
   初年度保証料は23,750円、2年目以降は年10,000円。
   身元引受人等へは、お申込後に、
   契約確認のために電話照会することがありますので、
   ご当人様に(事後承認のつもりで)無断で
   入居申込を先行させないよう、ご注意ください。
   賃貸住宅保険は、
   日新火災「お部屋を借りるときの保険(1年更新)」を、
   スマホからクレカ(一括払)で契約できるので推奨してます。
   家財補償100万円では年間保険料4,000円です。
(3)全室内・共用部内・敷地内「ペット不可・禁煙」です。
  「2~3日、預っただけ」、「部屋の外で餌付けしただけ」
   等という理由は不問で禁止です。
   ベランダ・廊下等から煙・ニコチン臭が回ってくることもなく
   タバコの煙が苦手な方に適してます。   
(4)固定水道代は2,000円です。
   電気・ガス・ネット回線等は、各戸別に使用契約申込が必要です。
   NTTフレッツ・eo光などの光ファイバー回線は、
   共用部までの幹線引込済(各部屋までの戸別の引込は未了)です。   
(5)2年超の契約期間前提の家賃設定のため、
  家賃発生日から24か月以内の賃貸借契約解除では、
  短期解約調整金を申し受けます。
  短期解約調整金は、家賃発生日からひと月経過毎に
 「24分の1」ずつ逓減し、
  入居1か月目の解約では、家賃等2か月分(最大)、
  入居13か月目の解約では、家賃等1か月分へ逓減し、
  入居25か月目以降になると、短期解約調整金は発生しません。
(6)借主様が満55歳超且つ定年退職済となったときの事務委託予約として
 「万が一のとき等の対応について(※)」の特約を結びます。
 (※)ひとり暮らしでは、若くても、
   「体調急変や転倒で、室内で身動きできなくなった」、
   年齢を重ねて「要介護/認知症になった」等々でも、
   すぐ傍には対応してくれる人がいません。
   こうした事態に直面したときの各種手続・対応や、
   身元引受人・緊急連絡先が加齢により役務退任したいときや、
   家財・残置物の移動・処理を入居時に取り決めしておいたり、
   安否確認サービス
  (~月200円程度の電話代+状況確認案内1回ごと100円加算)を
   借主様負担で利用いただく等により、
   1人暮らしの不便・不安を解消することを主目的とする内容の特約です。 
   安否確認サービスは「起床したら天気予報を聞く電話をかけるだけ」。
   借主様からの電話がないときだけ、
   コールセンターから状況確認電話が入ります。
   人感センサーなどの室内行動モニター方式のような監視感は無く、
   気軽に安心してご利用いただけます。 
(7)レースカーテン・カーテンは、無償貸与品を備付けしてます。
  お好みの色柄でないときは、貸主が引き揚げます。ご自身でご用意ください。
  無償貸与品を使用されるときは、清掃・洗濯等の「日常管理」は、
  借主様にてお願いします。

この物件への内見・お問い合わせはこちら(無料の会員登録が必要です)

とねやま坂マンション 102号の賃貸物件詳細情報

とねやま坂マンション 102号の設備や条件など詳しい概要です

契約種別 普通借家契約
普通借家・定期借家の別は不問です。
マンスリーマンションのような短期利用目的での申込には、
別途条件(最短期間、賃料割増ほかの条件)有ります。
建物構造 マンション/鉄骨造
築年月 1988年3月築
所在階 / 階数 1階/ 地上3階 建
駐車場 駐車場なし
バイク置き場 バイク置き場なし
駐輪場 駐輪場あり(空きあり)
位置 1階の物件 / 角部屋
条件 高齢者歓迎
キッチン カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面 ユニットバス / 温水洗浄便座
冷暖房 エアコン
設備・サービス 都市ガス / フローリング / バルコニー / 室内洗濯機置場
その他 リフォーム・リノベーション済
入居可能時期 即入居可

 更新日:2019/08/15

※地図上の物件の位置は大家さんが入力した情報を基に物件の位置を表示おり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。詳しくは大家さんにお問合せください。

この物件への内見・お問い合わせはこちら(無料の会員登録が必要です)

この物件の大家さん

プロフィール

この物件への内見・お問い合わせはこちら(無料の会員登録が必要です)

×

  • 関西版