高南ハイム(こうなんはいむ）102号室（東京都杉並区）

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大家さんからの物件ポイント

★【成約済み】丸ノ内線 東高円寺 徒歩6分 JR中野駅徒歩11分 (新宿まで8分♪）敷金・礼金なし ☆リノベーション済１Kおしゃれなお部屋

丸ノ内線 東高円寺 徒歩７分 今人気のJR中央線中野駅も徒歩１２分と大変便利な立地のお部屋です。
カフェ風のとってもおしゃれな素敵なお部屋です

リノベーション済　キッチン、居室は内装（壁・床・ダイキンエアコン 換気扇 ・インターホン（自動応答機能付）・シャワートイレ 設置済
都市ガス ２口ガスコンロ設置可能でお料理も楽々 ※IH２口コンロ設置済

洗濯機は外置きになりますがその分お部屋が広く使えて、布団も楽々干せます♪
収納も押入れサイズのオープンクローゼットのためたっぷりめ
様々な用途にご使用が可能です。
【ポイント☆彡】
エアコン ダイキン 内部クリーン機能 ８畳用なのでがっつり効きます。
専用アプリでスマホから操作可能
主な機能：空気清浄・内部乾燥・除菌・脱臭・除湿・スマートフォン対応(Daikin Smart APP(無料アプリ)

キッチンは贅沢に片面がキッチンパネル貼りでお掃除が楽ちんです。
↑※注文住宅だとオプションで高額になる仕様です。
床材 リクシル 人気でおしゃれなグレー系のウッド 素足が気持ち良いほんのりFootfeelタイプ♪
TVインターホン設置（※自動応答機能・警報機能付き♪）
床下収納ちょっとたっぷり２Ｌペットボトルが縦置きで入ります。

※お部屋の装飾品類・メイン天井照明器具は撮影用のため撤去させていただきます。

※★敷金0礼金０　退去時のクリーニング代４万円(税込)お預かりです。
※保証会社・賃料引き落とし契約必須

【周辺環境】
東高円寺駅隣接の蚕糸の森公園は広大な敷地に池や川が流れまさに都会のオアシス。
とても落ち着いたきれいな街です。（※現在フリーマーケットは休止中）
マジック銭湯＆コインランドリー　徒歩１分♪
徒歩６分の「三徳新中野店」は毎週水曜日野菜が安い!! 日曜の朝市大人気！夜２０頃過ぎるとお弁当等割引あります～♪ イベントの日や、日曜夜等ねらい目！
他セブンイレブン３分♪ (他まいばすけっと・東高円寺は駅前にマルエツ・プチもあります）

また、東高円寺は知る日とぞ知るライブハウス「２万ボルト」「ロサンゼルスクラブ」（フジファブリック 志村さんがバイトしてた）等隠れたライブハウスの街です。

行列で有名な博多ラーメン「ばりこて」♪ 徒歩４分
うどんみたいで行列大人気のラーメン「遊泳」←営業時間が限られているので注意！
ケーキ等 持込みOK テイクアウト半額250円～のカフェ「喫茶生活」さん コーヒー￥600～

ホテルオークラ出身店主の「チャージ無料！！」でふらっと寄れるワインバー 「ラバト」♪ グラスワイン￥700～
隠れた名店 DoggieBoogie、 いつも満席人気の川中屋（焼き鳥） 等あります☆(^o^)
ドトール♪ オリジン弁当♪ モスバーガー♪ラーメン花月♪すき家＆松屋 串カツ田中etc
薬のトモズ、ココカラファイン ～22時まで営業

中野方面に行けば駅前に丸井中野本店☆ その脇は話題の中野レンガ坂♪でおしゃれなビストロ＆バル巡りができます♪
更に北口には中野サンプラザ♪ 広大な中野セントラルパークあり♪(随時イベント開催☆）
こちら新しめな公園なのでとっても広くておしゃれで綺麗です！夏に「盆ジョビ」やってます！！ｗ

中野グルメはとても行き尽くせない程の面白いお店が多種多彩☆
ブロードウェイ2,3Fはフィギアやおもちゃサブカルショッピング☆
同B1Fでは激安＆新鮮なお野菜＆お魚ショッピング可能♪(超オススメ！）

ドンキホーテで朝まで激安・宝探しショッピングも可能です♪

メトロ丸ノ内線は滅多に遅延しないため JR線より安定的で便利な路線です。乗換なしで 新宿まで ８分！ 銀座も直通24分 東京駅 26分 大手町28分と大変便利＆直通のため電車賃も安いです。
他 渋谷（新宿でJR山手線乗換）20分♪ 北参道（新宿三丁目で副都心線乗換） 17分♪
中野駅からでしたら中央線で新宿までなんと１駅 ６分 東京駅まで 21分です☆

終電案内 新宿発 0：22 →東高円寺着 0：29 (タクシー1800円程度)
渋谷発 JR山手線 0：55分 新宿中央線乗換→ 中野駅 1：08分

裏技 深夜急行バス 銀座、新宿より乗車可能 東高円寺下車
https://www.kanto-bus.co.jp/night-exp/

杉並図書館 徒歩12分 杉並区の図書館は蔵書数が多く大抵の本が見つかります♪(都内図書館蔵書ランキング4位♪）
是非一度内覧下さい☆宜しくお願い致します。