大家さんの直接募集だから仲介手数料無料です
パル天美南テラス 2DK（大阪府松原市）
賃料：60,000円（管理費：0円） 敷金/礼金：敷金0/礼金0 間取り：2DK（44.70m2）
- ペット相談可
- 閲覧数:562
- このお部屋は現在
募集中
この物件への内見・お問い合わせはこちら（無料の会員登録が必要です）
| 賃料 | 60,000円 | 管理費 | 0円 | 敷礼保 | 敷金0ヶ月 / 礼金0ヶ月 / 保証金0ヶ月 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 〒5800033 大阪府松原市天美南2丁目１１６－１２
|
|||||||
| 間取り | 2DK 間取図を見る | 専有面積 | 44.70m2 | 築年月 | 1967年9月築 | 建物構造 | テラスハウス/木造 | |
| 交通 |
近鉄南大阪線河内天美駅 徒歩9分 |
|||||||
| 入居可能時期 | 即入居可 | |||||||
| 初期費用 概算 |
10万円～20万円 ※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。 |
|||||||
この物件への内見・お問い合わせはこちら（無料の会員登録が必要です）
パル天美南テラス 2DKの賃貸物件詳細情報
パル天美南テラス 2DKの設備や条件など詳しい概要です
| 契約種別 | 普通借家契約 |
|---|---|
| 建物構造 | テラスハウス/木造 |
| 築年月 | 1967年9月築 |
| 所在階 / 階数 | 地上2階 建 |
| 駐車場 | 駐車場なし |
| バイク置き場 | バイク置き場なし |
| 駐輪場 | 駐輪場なし |
| 位置 | 2階以上 |
| 条件 | ２人入居可 / ペット相談可 / 保証人不要 / ファミリー向け |
| キッチン | ガスコンロ付き / コンロ２口以上 / システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 / ユニットバス / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 |
| 部屋設備・サービス | TVモニタ付インターホン / 都市ガス / フローリング / バルコニー / 室内洗濯機置場 |
| その他 | リフォーム・リノベーション済 |
更新日：2024/04/22
この物件への内見・お問い合わせはこちら（無料の会員登録が必要です）
この物件の大家さん
この物件への内見・お問い合わせはこちら（無料の会員登録が必要です）
この物件の大家さん
このお部屋の大家さんからの一言
簡単にこちらの物件をご紹介させていただきます。気に入っていただければ嬉しいです。
【周辺環境・立地】
松原市は、大阪市と堺市に挟まれたような形で隣接している市であり、大阪のベッドタウンとして発展してきました。
この物件の最寄り駅である近鉄南大阪線河内天美駅周辺にはKINSHOがあり、またドラッグストア、万代、100均、整骨院、歯科、金融機関が立ち並ぶ商店街を抜けた先に物件がありますので、とても便利な立地です。さらに、少し離れますが、物件から北に徒歩10分にはセブンパーク天美という大型ショッピングセンターも2021年にできました。
物件の周辺施設
〇ファミリーマート 松原天美南店‥徒歩3分
○ココカラファイン 天美店‥徒歩４分
〇万代 天美店‥徒歩５分
〇ＫＩＮＳＨＯ天美店‥徒歩7分
○セブンパーク天美‥徒歩10分
校区
★松原市立天美南小学校 約400m／5分
★松原市立松原第ニ中学校 約700m／9分
【物件紹介】
物件ですが2022年6月にリノベーションが行われたパルホームシリーズです。
現在の入居者様が2024年2月末で退去となりましたので、再度の募集です。
★「パルホームシリーズ」とは…
私が勝手に命名した、築古戸建て・テラスのリノベーション物件です。
場合によっては一部の壁も取り壊し使い勝手がよい間取りに変更。水回りの設備（キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ）もすべて新設し、快適な居住空間を提供するために再生された物件です。
延床面積は44.7㎡の2DKですので、1～３人ぐらいがちょうどいいですね。
1階は洋室8.3帖のDKと、ゆったりしたトイレ・ユニットバス・洗面台が設置されています。
システムキッチンはガスコンロ3口のビルトインコンロ、天板は人造大理石を採用し、かなりおしゃれな仕上がりになっています。上段及び下段にはたっぷりの収納棚があり、さらに床下収納2か所も備えるため、新たに家具を買い足さなくてもよさそうです。家具を置かない分、DKのスペースを有効に使えますね。
DKの黒っぽい壁紙は黒板シートになっています。チョークで絵やメッセージを書くこともできますし、また磁石もくっつくのでメモ、チラシを貼ったり、家族の情報共有の場としても活用できます。
ユニットバスはサイズ1216と十分な広さを確保した、足も伸ばすことができるゆったりサイズです。脱衣所には、幅75cmの洗面台や選択パンもありますが、それでもまだスペースに余裕があるほどの広さを確保しました。
2階は3帖と6帖の洋間があり、6帖の洋間にはクローゼット（ハンガーパイプなし）も設置しました。
特に水回りの使い勝手を重視したとてもきれいなテラスですので、ぜひ一度、内覧していただければと思います。
【初期費用（概算）】
礼金：０万円
賃料：6万円
初回保証料：2.5～3万円（日本セーフティの予定）
火災保険：1.5万円前後
合計：10～10.5万円
ペット飼育時：1匹に付き 賃料2,000円UP（月々）
日割家賃発生時・連帯保証人様の有無・ペット飼育時により上記金額が変動致します。
【災害リスク】※松原市洪水ハザードマップより
・大和川洪水による浸水想定：0.5m～3m未満区域
・西除川洪水による浸水想定：0.5m未満区域
・東除川・落堀川洪水による浸水想定：問題なし
【条件】
・保証会社必須
・火災保険加入必須
・短期解約違約金 1年未満…家賃2ヶ月分、2年未満…家賃1ヶ月分
・ペット可（ただし２匹まで。小型犬または猫に限る。）。ペット1匹あたり2,000円/月。
・退去時ハウスクリーニング費用55,000円（税込）(ただしペット飼育時は110,000円（税込))
どうぞよろしくお願いいたします。