パル天美南テラスの大家さんに『空室待ち』の問い合わせ・相談をしよう

『空室待ち』とは満室の物件に対して、「部屋がいつ空くか」「部屋が空いた際に優先的に入居したい」といった問い合わせ・相談を大家さんに直接確認できる機能です。

パル天美南テラス(大阪府松原市)

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賃料帯 60,000円 ~ 65,000円 所在地 〒5800033 大阪府松原市天美南2丁目116-12
間取り 2DK 築年月 1967年9月築 交通 近鉄南大阪線河内天美駅 徒歩9分
建物構造 テラスハウス/木造 階数 地上2階 建

 更新日:2024/06/28

この物件の大家さん

プロフィール

パル天美南テラスの大家さんからの一言

河内天美駅から徒歩圏にリノベーションで生まれ変わったテラスハウスが登場!(パルホームシリーズ)
こんにちは!数ある賃貸物件からこの物件に興味を持っていただき、誠にありがとうございます!

簡単にこちらの物件をご紹介させていただきます。気に入っていただければ嬉しいです。

【周辺環境・立地】
松原市は、大阪市と堺市に挟まれたような形で隣接している市であり、大阪のベッドタウンとして発展してきました。

この物件の最寄り駅である近鉄南大阪線河内天美駅周辺にはKINSHOがあり、またドラッグストア、万代、100均、整骨院、歯科、金融機関が立ち並ぶ商店街を抜けた先に物件がありますので、とても便利な立地です。さらに、少し離れますが、物件から北に徒歩10分にはセブンパーク天美という大型ショッピングセンターも昨年できました。

物件の周辺施設
 〇ファミリーマート 松原天美南店‥徒歩3分
 ○ココカラファイン 天美店‥徒歩4分
 〇万代 天美店‥徒歩5分
 〇KINSHO天美店‥徒歩7分
 ○セブンパーク天美‥徒歩10分
校区
 ★松原市立天美南小学校 約400m/5分
 ★松原市立松原第ニ中学校 約700m/9分


【物件紹介】
物件ですが2022年6月にリノベーションが完了したばかりのパルホームシリーズです。
★「パルホームシリーズ」とは…
私が勝手に命名した、築古戸建て・テラスのリノベーション物件です。
場合によっては一部の壁も取り壊し使い勝手がよい間取りに変更。水回りの設備(キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ)もすべて新設し、快適な居住空間を提供するために再生された物件です。

延床面積は44.7㎡の2DKですので、家族2~3人ぐらいがちょうどいいですね。
1階は洋室8.3帖のDKと、ゆったりしたトイレ・ユニットバス・洗面台が設置されています。
システムキッチンはガスコンロ3口のビルトインコンロ、天板は人造大理石を採用し、かなりおしゃれな仕上がりになっています。上段及び下段にはたっぷりの収納棚があり、さらに床下収納2か所も備えるため、新たに家具を買い足さなくてもよさそうです。家具を置かない分、DKのスペースを有効に使えますね。
DKの黒っぽい壁紙は黒板シートになっています。チョークで絵やメッセージを書くこともできますし、また磁石もくっつくのでメモ、チラシを貼ったり、家族の情報共有の場としても活用できます。
ユニットバスはサイズ1216と十分な広さを確保した、足も伸ばすことができるゆったりサイズです。脱衣所には、幅75cmの洗面台や選択パンもありますが、それでもまだスペースに余裕があるほどの広さを確保しました。

2階は3帖と6帖の洋間があり、6帖の洋間にはクローゼット(ハンガーパイプなし)も設置しました。

特に水回りの使い勝手を重視したリノベーション直後のとてもきれいなテラスですので、ぜひ一度、内覧していただければと思います。

【災害リスク】※松原市洪水ハザードマップより
・大和川洪水による浸水想定:0.5m~3m未満区域
・西除川洪水による浸水想定:0.5m未満区域
・東除川・落堀川洪水による浸水想定:問題なし

【条件】
・保証会社必須
・火災保険加入必須
・短期解約違約金 1年未満…家賃2ヶ月分、2年未満…家賃1ヶ月分
・ペット可(ただし2匹まで。小型犬または猫に限る。)
・退去時ハウスクリーニング費用55,000円(税込)(ただしペット飼育時は110,000円(税込))

どうぞよろしくお願いいたします。

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