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とねやま坂マンション 102号(大阪府豊中市)

賃料:40,000円(管理費:1,500円) 敷金/礼金:敷金0/礼金45,000円 間取り:ワンルーム(21.32m2

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賃料 40,000円 管理費 1,500円 敷礼保 敷金0ヶ月 / 礼金45,000円 / 保証金0ヶ月
所在地 〒5600032 大阪府豊中市蛍池東町3丁目13番11号
間取り ワンルーム 間取図を見る 専有面積 21.32m2 築年月 1988年3月築 建物構造 マンション/鉄骨造
交通 阪急宝塚本線蛍池駅 徒歩7分
大阪モノレール線蛍池駅 徒歩7分
初期費用
概算
0~10万円
※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。
ウチコミ!特典
更に!8月25日までにウチコミ!内で期間内に「契約」をした場合には以下の特典が付きます。
流し台の備付コンロを外し、
ワークトップ(作業台)スペースとしました。
外したコンロの代わりに、
「カセット式ガスコンロ」(貸主選定)1台を
入居時に進呈します。
「カセット式ガスコンロ」なら、災害などで、停電・ガス供給止があっても、
お湯沸し、煮物・焼き物・鍋物などができます。
本体は軽いので、 カウンターテーブルやこたつテーブルの上へ移して
温めながらの食事もできます。
カセットガスボンベ式ヒーターも販売されていて、
冬場の停電下でも、カセット式ガスコンロ用のカセットガス缶を
共用して、暖を取ることもできます。
■ご注意■
「カセット式ガスコンロ」は、入居日から2年を経過しないうちに、
うっかり落下させてしまった等で、
「壊した」、「紛失した」ときは、
借主様自身で買い直してください。
■貸主からは、
鋼製フレームのシングルベッド架台
(マット・ふとん等の寝具は付いてません)、
ポップアップトースター、電気ケトル等を無償貸出することも可能です。
お気軽にご相談ください。

この物件の大家さん

プロフィール

このお部屋の大家さんからの一言

在宅勤務(テレワーク、WEB会議)で集中したい!自宅外の専用スペース。セカンドルーム・収納にも。
■初期費用の目安■
7月27日契約、シニア特約(1,300円)込、引越代・仲介手数料等除くケース
・ 7月末迄の5日分の日割り家賃等(家賃+管理費+水道代)=7,466円
・ 翌月の8月分家賃等(家賃+管理費+水道代+シニア特約)=44,800円
・ 礼金は45,000円
・ 初年度家賃保証料=13,440円(連帯保証人有りプラン)
・ 賃貸住宅保険料(推奨保険で家財保障100万円のとき)=年4,000円~。
以上、日割り家賃・翌月分家賃等の52,266円を含む合計114,706円~。
(日割り家賃・翌月分家賃等を除く初期費用は、62,440円~。)
9月分の家賃等44,800円は8月末日に、以降毎月約定日に、
家賃収納代行サービスを通じて口座振替されます。
(振替手数料300円相当+消費税は借主様負担)

【その他・特記】
入居当日から数日内に玄関錠【ディンプルキー型】交換を
借主様立会いのもと実施し、その場で新しい鍵をお渡しできます。

(1)「顔写真が載っていない」本人確認書類(健康保険証など)での
   申込では、契約者本人の顔写真を添付ください。
(2)家賃保証契約・借家人賠償責任保険契約は、
   退去明渡・精算手続が完了するまで継続必須で、
   原則、「3親等以内のご親族をお二人」(うち1人は、サブ緊急連絡先として)を
   届出いただきます。
   家賃債務保証契約は、連帯保証人の有無を問わず、
  「貸主経由」で、日本セーフティー社
  「毎年更新型(家賃収納代行サービス利用)」の
  初年度保証料13,050~13,440円(連帯保証人有プラン)、
  10,000円(学割プラン)、
  2年目以降保証料が年10,000円(一律)です。
  連帯保証人様(極度額は家賃等2年分)等へは、
  事後承認のつもりで申込先行しないよう御留意ください。
  借家人賠償責任保険は保険会社指定はしませんので、
  仲介業者様提携の保険か、
  スマホからクレカ(一括払)申込できる日新火災の
  「お部屋を借りるときの保険(1年更新)」等を契約ください。
(3)全室・共用部・敷地内「ペット不可・禁煙」です。
  「2~3日、預った」、「餌付け(放し飼い)」
   等の理由不問で禁止です。
(4)固定水道代は月2,000円(固定)。
   電気・ガス・WEB回線等は、借主様の必要に応じて各事業者へ
   使用契約申込ください。
   NTTフレッツ・eo光の光ファイバー回線なら、
   「共用部まで」は幹線引込済(各戸までの戸別引込は未了)です。   
(5)2年超の契約期間前提の家賃設定のため、
  家賃発生日から25か月未満の賃貸借契約解除には、家賃等2ヵ月分の
  早期解約調整金(87,000円~89,600円)を支払いただきます。
  入居25か月目以降の解約には、早期解約調整金は発生しません。
(6)「シニア特約」は入居者様が満50歳超で発効します。
 「体調急変や転倒で、室内で身動きできなくなった」等でも、
  早期の対処を目的とする特約です。
  朝にかかってくる自動電話に番号ボタンを押して回答する
 「みまもりサービス」(月額は税込1,300円、1円単位切上げ)を
  ご利用いただきます。
  このサービスにおける緊急時連絡先は、貸主の他にも、
 (2)で届出の「3親等以内の親族の方2人」に重任いただきます。
  50歳未満の学生や社会人の方でも、
  毎朝の目覚まし代わり、規則的な生活習慣づくりの為に、
  ご希望によりサービス利用は可能です。
(7)無償貸与のレースカーテン・カーテンが、入居者様の
  お好みの色柄でないときは貸主が引揚げますので、
  借主様自身でご用意ください。
  無償貸与品の清掃・洗濯等の「日常管理」は借主様にて実施ください。
  なお、今回募集限定・現品限りの「水圧式」洗浄便座は、
  水圧でノズルが伸びる仕組みで、
  「電気式」の様にはノズル位置段階設定はできませんので、
  電気式の場合よりも便座の奥側に腰掛ける必要があります。
  生産中止・現品限りで同等品が入手不可能なため、
  故障時の修理補償・機器更新の対象外・改正民法の家賃減額の対象外とします。

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とねやま坂マンション 102号の賃貸物件詳細情報

とねやま坂マンション 102号の設備や条件など詳しい概要です

契約種別 普通借家契約
普通借家・定期借家の種別は不問です。
マンスリーマンションのような短期利用目的での申込には、
別途条件(最短期間、賃料割増ほかの条件)が有ります。
建物構造 マンション/鉄骨造
築年月 1988年3月築
所在階 / 階数 1階/ 地上3階 建
駐車場 駐車場なし
バイク置き場 バイク置き場なし
駐輪場 駐輪場あり(空きあり)
位置 1階の物件 / 角部屋
条件 高齢者歓迎
キッチン カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面 ユニットバス / 温水洗浄便座
冷暖房 エアコン
設備・サービス 都市ガス / フローリング / バルコニー / 室内洗濯機置場
その他 リフォーム・リノベーション済
入居可能時期 即入居可

 更新日:2020/06/26

※地図上の物件の位置は大家さんが入力した情報を基に物件の位置を表示おり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。詳しくは大家さんにお問合せください。

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