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北江口4丁目山野和風テラスハウス(旧山野貸家) 北江口4丁目2-15（大阪府大阪市東淀川区）
賃料：55,000円（管理費：0円） 敷金/礼金：敷金0/礼金0 間取り：3DK（50.00m2）
- ペット相談可
- フリーレント
- 駅近
- 初期費用10万円以下
- 家具・家電付き
- 特典
- 動画
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| 賃料 | 55,000円 | 管理費 | 0円 | 敷礼保 | 敷金0ヶ月 / 礼金0ヶ月 / 保証金0ヶ月 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 消費税 | 事務所・店舗でご利用になる場合、別途消費税5,500円が発生します。 | |||||||
| 所在地 | 〒5330002 大阪府大阪市東淀川区北江口4-2-15
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| 間取り | 3DK 間取図を見る | 専有面積 | 50.00m2 | 築年月 | 1970年10月築 | 建物構造 | テラスハウス/木造 | |
| 交通 |
大阪メトロ今里筋線井高野駅 徒歩3分 阪急京都本線相川駅 バス10分 バス停下車 徒歩3分 阪急京都本線上新庄駅 バス10分 バス停下車 徒歩3分 |
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| 入居可能時期 | 即入居可 | |||||||
| 初期費用 概算 |
0～10万円 ※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。 |
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- ウチコミ！特典
-
契約当月分のフリーレント付き!
更に！8月07日までにウチコミ！内で期間内に「契約」をした場合には以下の特典が付きます。
✅フリーレントを残りの日数分とレンタル家電が必要の場合は、家賃プラス¥3000upでテレビ、炊飯器、洗濯機、電子レンジの4点。必須の場合は、契約成立後の手配となります。
※消臭対策も無料で毎回実施
※厳しい情勢がまだまだ続きます。精一杯、応援させて頂きます!!お気軽にどうぞ。皆で這い上がって行きましょう๑•̀ㅂ•́)و✧
※何でもご相談を(可能な範囲で応じます)
家賃少し値下げしました。但しウチコミ！限定です。減額後の値段で家具家電希望される場合は、減額した家賃にブラスレンタル家電リース代¥3000となります。
お気軽にどうぞ♪♪
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北江口4丁目山野和風テラスハウス(旧山野貸家) 北江口4丁目2-15の賃貸物件詳細情報
北江口4丁目山野和風テラスハウス(旧山野貸家) 北江口4丁目2-15の設備や条件など詳しい概要です
| 契約種別 |
普通借家契約 ＜2年毎の自動更新＞ 2戸1の2階建ての戸建てテラスハウス(2世帯住宅のイメージ)。 ✅短期解約の場合は、違約金あり。1年未満は賃料の2ヶ月分。1年以上2年未満は1ヶ月分｡ ✅退去時に、破損等をさせている事が発覚した場合は、現状回復費用を請求。 「入居者が果たすべき善管注意義務」に基き、全額を請求(ペットが原因の破損も同様に｡)｡ ✅敷金・礼金・保証金・更新料0 ✅DIYは、キッチン限定で可。壁紙を貼るなど警備の変更迄。 ✅当方は、普通貸家契約ですが周辺に迷惑をかける行為などした場合、厳正に対処。ペットの飼育においても同様で周りへ配慮をする事。 ✅お家賃は、口座振込みの場合(保証会社経由も含めて)手数料は、入居者負担。直接手渡しの場合は「家賃領収通之書」と言うのを渡しますのでそれと一緒に持参。保証会社経由の場合は、保証会社名で当方の口座に振り込まれます。直接振込み、手渡しの場合も月末の25日～末日迄の間に持参､振り込んで頂きます。 ✅生活保護の方は、代理納付制度の手続きをさせて頂く場合があります。 |
|---|---|
| 建物構造 | テラスハウス/木造 |
| 築年月 | 1970年10月築 |
| 所在階 / 階数 | 地上2階 建 |
| 駐車場 | 駐車場あり（空きあり）12000～20000円/月 |
| バイク置き場 | バイク置き場あり（空きあり） |
| 駐輪場 | 駐輪場あり（空きあり） |
| 用途 | 事務所可 |
| セキュリティ | 管理人常駐 / 分譲賃貸 |
| 位置 | 1階の物件 / 角部屋 / 南向き |
| 条件 | DIY可 / ２人入居可 / 高齢者歓迎 / ペット相談可 / 保証人不要 / ファミリー向け |
| キッチン | ガスコンロ設置可 / IHコンロ / コンロ２口以上 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 / 追い焚き / 温水洗浄便座 |
| 部屋設備・サービス | 二面採光 / TVモニタ付インターホン / 照明器具付き / 都市ガス / フローリング / 専用庭 / バルコニー / ロフト付き / メゾネット / 室内洗濯機置場 / 室外洗濯機置場 |
| 放送・通信 | 光回線 / CATV / CSアンテナ / ブロードバンド |
| その他 | リフォーム・リノベーション済 / 家具・家電付 |
更新日：2023/06/08
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この物件の大家さん
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このお部屋の大家さんからの一言
✅＜初期費用＞…フリーレント当月分｡概算金額は
50%の場合で¥50000弱。保証会社への加入費用が標準で家賃50%~67.5%(最低保証2万)
火災保険2万｡経済的。詳細はAG様から説明あり。
「ライフインフォメーション」
※バリアフリーじゃありませんがリノベーションの際に、段差をかなり緩めてます
※角部屋。
✅2戸1戸建てテラス(古民家風)
✅地形的な関係で余り物があたらない。構造の関係で余り響かない
✅「室内設備」収納3ヶ所
TVはJ-COM。CS,BS、一部無料視聴
IT対応、リモート快適｡
都市ガス、キッチン2口コンロ,IH設置可(換気扇、瞬間湯沸かし器は設置)浴室,温水便座付きトイレ,風呂セパレート｡各部屋に配線用差込接続器設置,収納は広めの合計3箇所,エアコン設置も可能｡駐輪場有り
2階北側、トイレの照明器具は、残置物。
✅室内通風良し,２面採光,明るい(各部屋に窓がある)
宅配Boxも入居者で設置可｡南東向き
✅防犯面｡カメラ付きインターホン,Wロック設置(鍵は退去がある度に新品に交換)
管理人常駐
✅即入居可能
✅家賃は､¥55000｡家具家電を付けた場合はプラス¥3000up。家電セット内容は、ウチコミ!特典に記載
✅駅迄平坦 住居兼事務所可
✅法人契約可 DINKS､単身,家族、LGBTO,ひとり親、生活保護を含む住宅確保困難者、歓迎(生保の方、福祉の方は別料金｡)｡長期入居者希望‼️
✅退去時、室内清掃代￥3万と鍵の交換費用¥1万徴収
✅物件に車庫は、御座いませんが徒歩5分圏内に月極駐車場多数確認｡月極代金は、¥1万～¥2万前後。※空車を抱えている駐車場もありAG様に伝えています。
✅「交通」井高野駅迄徒歩3分 鉄道⇒(梅田迄25分、難波迄38分) 大阪・神戸方面・京都迄通勤通学可能 モノレール(南摂津駅),JR（吹田駅）も自転車,阪急バス利用可能(途中で阪急相川駅停車。乗車時間10分)｡朝～昼1時間に1本位。夕方1時間に4本。市バス大阪梅田 (10分間隔)上新庄(10分間隔で運行) 迄直通
泉北高速線・南海高野線⇒堺筋線天下茶屋で乗り換え 40分
「地域の自然環境他」風の通りも良く、全体が閑静で街灯もLED化した物が多数｡入居者、周辺住民も民度が高い、夜道も安心。公園が徒歩5分圏内の位置に2つあり。
✅「買物施設」
サンディ,コノミヤ,マルヤス(自転車で3分圏内)まるとく,ライフ南江口店(自転車4分)関西スーパー南江口店(100均一 有) 自転車で6分、ホームセンター隣接(営業9時～19:30)
コンビニ徒歩10分圏内で3軒､
自転車で4分の位置に1軒の計4軒。
ドラッグストア徒歩5分圏内4軒(セガミ,ライフォート,他2軒。)衣料品店自転車4分
「かみしんプラザ」自転車8分
✅「グルメ」ガスト,カジュアルなお店のcoffeehallo､隠れ家的なお好み焼き屋、すき家別府店等多数｡ベーカリー徒歩5分に2軒｡「Gスタンド」自動車で10分圏内に7軒(範囲を広げてMAPで。)
✅「病院他」
大型コインランドリー24時間営業店豊津、マンマチャオを含む自転車で5分圏内に6店舗､クリーニング店も近隣に6軒､ 医療機関⇒歯科、眼科、小児科､整形外科等専門医院、総合クリニック徒歩10分圏内に点在
✅「動物病院他」はやし動物病院1kmを含み自動車で10分圏に8軒程。
✅ペットホテル＆サロン自転車で6分圏内に2軒。車で4分に銭湯「三宝湯」と7分に「満月」と他1軒
✅「金融機関」
信金、地銀,郵貯(徒歩5分圏内)、三菱UFJ上新庄ATM迄自転車8分(かみしんプラザに隣接)
✅「行政･教育」
井高野小学校迄徒歩8分、井高野中学校徒歩11分,保育園(2),第2瑞光幼稚園(徒歩5分圏内) 、大阪成蹊付属こみち幼稚園(車で5分)｡ 消防局井高野出張所迄自転車4分。東淀川警察井高野交番自転車3分｡図書館迄車で11分,区役所迄車で10分。
✅モラルを理解、きちんと躾、室内飼育、脱走防止その他徹底する事。(齧歯類も,ゲージ飼育厳守)大型犬も可｡他要相談。
✅火災保険要加入
✅保証会社に加入必須の為連帯保証人は不要、但し緊急連絡先は必須。(外国籍の方は,外国籍対応の保証会社に要加入)
✅町会費(年間6000円)
✅内見希望日(第1,第2,第3)本名、職業、連絡先必須
✅内見時現地集合
✅IT重説対応物件♪