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北江口4丁目山野和風テラスハウス(旧山野貸家) 北江口4丁目2-15(大阪府大阪市東淀川区)

  • 外観です。カメラ付きモニターホン付き。セキュリティの1つ
  • 外観2。ただ今募集中。外観は古びているが中は綺麗に改装。
  • 徒歩6分にコノミヤ。駐車場が広め。リサイクルSも5分圏内に。
  • ほっかほっか亭。斜め反対側にドラッグストア1。近隣にも1軒。
  • 徒歩4分にファミレスのガスト。近くにJR東海道線とバス停が。
  • 徒歩2分にスーパーサンデー。ほっかほっか亭隣接。商店街近い。
  • 空きスペース。自転車とバイクが置けます。
  • DK7畳。ブロックキッチン、2口コンロ,IH設置可能。
  • トイレ。向かって右側に手洗い水栓が。
  • 脱衣場。水栓とコンセントあり。洗濯機も設置可能。裏も可能。
  • 浴室。シャワーあり。室内に洗濯機を設置の場合は、浴室に排水。
  • 2階です北側
  • 2階の押し入れです。北側。
  • 2階です。南側。
  • 2階の押し入れ(南側)
  • 洗濯物が多い時も1階と2階で。工夫すれば室内も。
  • 物干し。2階にも干せます。
  • 裏庭。裏に洗濯機を設置の場合は、脱衣場の裏。排水は側溝に。
  • 1階。押し入れがあります。かなり広め。
  • 全室洋室です。(間取り図を作り直して貰いました)

※ 写真に関しては現況優先となります

外観です。カメラ付きモニターホン付き。セキュリティの1つ 外観2。ただ今募集中。外観は古びているが中は綺麗に改装。 徒歩6分にコノミヤ。駐車場が広め。リサイクルSも5分圏内に。 ほっかほっか亭。斜め反対側にドラッグストア1。近隣にも1軒。 徒歩4分にファミレスのガスト。近くにJR東海道線とバス停が。 徒歩2分にスーパーサンデー。ほっかほっか亭隣接。商店街近い。 空きスペース。自転車とバイクが置けます。 DK7畳。ブロックキッチン、2口コンロ,IH設置可能。 トイレ。向かって右側に手洗い水栓が。 脱衣場。水栓とコンセントあり。洗濯機も設置可能。裏も可能。 浴室。シャワーあり。室内に洗濯機を設置の場合は、浴室に排水。 2階です北側 2階の押し入れです。北側。 2階です。南側。 2階の押し入れ(南側) 洗濯物が多い時も1階と2階で。工夫すれば室内も。

物干し。2階にも干せます。 裏庭。裏に洗濯機を設置の場合は、脱衣場の裏。排水は側溝に。 1階。押し入れがあります。かなり広め。 全室洋室です。(間取り図を作り直して貰いました)

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賃料 55,000円 管理費 0円 敷礼保 敷金0ヶ月 / 礼金0ヶ月 / 保証金0ヶ月
消費税 事務所・店舗でご利用になる場合、別途消費税5,500円が発生します。
所在地 〒5330002 大阪府大阪市東淀川区北江口4-2-15  map
間取り 3DK 間取図を見る 専有面積 50.00m2 築年月 1970年10月築 建物構造 テラスハウス/木造
交通 大阪メトロ今里筋線井高野駅 徒歩3分
阪急京都本線相川駅 バス10分 バス停下車 徒歩3分
阪急京都本線上新庄駅 バス10分 バス停下車 徒歩3分
入居可能時期 即入居可
初期費用
概算
0~10万円
※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。
ウチコミ!特典
契約当月分のフリーレント付き!
更に!8月07日までにウチコミ!内で期間内に「契約」をした場合には以下の特典が付きます。
✅フリーレントを残りの日数分とレンタル家電が必要の場合は、家賃プラス¥3000upでテレビ、炊飯器、洗濯機、電子レンジの4点。必須の場合は、契約成立後の手配となります。

※消臭対策も無料で毎回実施

※厳しい情勢がまだまだ続きます。精一杯、応援させて頂きます!!お気軽にどうぞ。皆で這い上がって行きましょう๑•̀ㅂ•́)و✧
※何でもご相談を(可能な範囲で応じます)

家賃少し値下げしました。但しウチコミ!限定です。減額後の値段で家具家電希望される場合は、減額した家賃にブラスレンタル家電リース代¥3000となります。

お気軽にどうぞ♪♪

この物件の大家さん

プロフィール

このお部屋の大家さんからの一言

リノベーション済み!契約月は、フリーレント!2つの大学迄自転車7分。駅近,,バス停近く。ペット飼育可。犬と猫なら合わせて2匹迄。大型犬も可。諸事情相談可。キャンペーン中。角部屋。通風良し。家庭菜園可。
大経大,大阪成蹊女子のエリア。収納が広めの戸建てテラス。諸事情相談可。DIYは、キッチン限定で壁紙を貼る等軽微のみ。

✅<初期費用>…フリーレント当月分。概算金額は
50%の場合で¥50000弱。保証会社への加入費用が標準で家賃50%~67.5%(最低保証2万)
火災保険2万。経済的。詳細はAG様から説明あり。

「ライフインフォメーション」
※バリアフリーじゃありませんがリノベーションの際に、段差をかなり緩めてます
※角部屋。
✅2戸1戸建てテラス(古民家風)
✅地形的な関係で余り物があたらない。構造の関係で余り響かない
✅「室内設備」収納3ヶ所
TVはJ-COM。CS,BS、一部無料視聴
IT対応、リモート快適。
都市ガス、キッチン2口コンロ,IH設置可(換気扇、瞬間湯沸かし器は設置)浴室,温水便座付きトイレ,風呂セパレート。各部屋に配線用差込接続器設置,収納は広めの合計3箇所,エアコン設置も可能。駐輪場有り
2階北側、トイレの照明器具は、残置物。

✅室内通風良し,2面採光,明るい(各部屋に窓がある)
宅配Boxも入居者で設置可。南東向き
✅防犯面。カメラ付きインターホン,Wロック設置(鍵は退去がある度に新品に交換)
管理人常駐
✅即入居可能
✅家賃は、¥55000。家具家電を付けた場合はプラス¥3000up。家電セット内容は、ウチコミ!特典に記載

✅駅迄平坦 住居兼事務所可
✅法人契約可 DINKS、単身,家族、LGBTO,ひとり親、生活保護を含む住宅確保困難者、歓迎(生保の方、福祉の方は別料金。)。長期入居者希望‼️
✅退去時、室内清掃代¥3万と鍵の交換費用¥1万徴収
✅物件に車庫は、御座いませんが徒歩5分圏内に月極駐車場多数確認。月極代金は、¥1万~¥2万前後。※空車を抱えている駐車場もありAG様に伝えています。

✅「交通」井高野駅迄徒歩3分 鉄道⇒(梅田迄25分、難波迄38分) 大阪・神戸方面・京都迄通勤通学可能 モノレール(南摂津駅),JR(吹田駅)も自転車,阪急バス利用可能(途中で阪急相川駅停車。乗車時間10分)。朝~昼1時間に1本位。夕方1時間に4本。市バス大阪梅田 (10分間隔)上新庄(10分間隔で運行) 迄直通
泉北高速線・南海高野線⇒堺筋線天下茶屋で乗り換え 40分

「地域の自然環境他」風の通りも良く、全体が閑静で街灯もLED化した物が多数。入居者、周辺住民も民度が高い、夜道も安心。公園が徒歩5分圏内の位置に2つあり。

✅「買物施設」
サンディ,コノミヤ,マルヤス(自転車で3分圏内)まるとく,ライフ南江口店(自転車4分)関西スーパー南江口店(100均一 有) 自転車で6分、ホームセンター隣接(営業9時~19:30)
コンビニ徒歩10分圏内で3軒、
自転車で4分の位置に1軒の計4軒。
ドラッグストア徒歩5分圏内4軒(セガミ,ライフォート,他2軒。)衣料品店自転車4分
「かみしんプラザ」自転車8分

✅「グルメ」ガスト,カジュアルなお店のcoffeehallo、隠れ家的なお好み焼き屋、すき家別府店等多数。ベーカリー徒歩5分に2軒。「Gスタンド」自動車で10分圏内に7軒(範囲を広げてMAPで。)

✅「病院他」
大型コインランドリー24時間営業店豊津、マンマチャオを含む自転車で5分圏内に6店舗、クリーニング店も近隣に6軒、 医療機関⇒歯科、眼科、小児科、整形外科等専門医院、総合クリニック徒歩10分圏内に点在

✅「動物病院他」はやし動物病院1kmを含み自動車で10分圏に8軒程。

✅ペットホテル&サロン自転車で6分圏内に2軒。車で4分に銭湯「三宝湯」と7分に「満月」と他1軒

✅「金融機関」
信金、地銀,郵貯(徒歩5分圏内)、三菱UFJ上新庄ATM迄自転車8分(かみしんプラザに隣接)

✅「行政・教育」
井高野小学校迄徒歩8分、井高野中学校徒歩11分,保育園(2),第2瑞光幼稚園(徒歩5分圏内) 、大阪成蹊付属こみち幼稚園(車で5分)。 消防局井高野出張所迄自転車4分。東淀川警察井高野交番自転車3分。図書館迄車で11分,区役所迄車で10分。

✅モラルを理解、きちんと躾、室内飼育、脱走防止その他徹底する事。(齧歯類も,ゲージ飼育厳守)大型犬も可。他要相談。
✅火災保険要加入
✅保証会社に加入必須の為連帯保証人は不要、但し緊急連絡先は必須。(外国籍の方は,外国籍対応の保証会社に要加入)

✅町会費(年間6000円)
✅内見希望日(第1,第2,第3)本名、職業、連絡先必須
✅内見時現地集合
✅IT重説対応物件♪

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北江口4丁目山野和風テラスハウス(旧山野貸家) 北江口4丁目2-15の賃貸物件詳細情報

北江口4丁目山野和風テラスハウス(旧山野貸家) 北江口4丁目2-15の設備や条件など詳しい概要です

契約種別 普通借家契約
<2年毎の自動更新>
2戸1の2階建ての戸建てテラスハウス(2世帯住宅のイメージ)。
✅短期解約の場合は、違約金あり。1年未満は賃料の2ヶ月分。1年以上2年未満は1ヶ月分。

✅退去時に、破損等をさせている事が発覚した場合は、現状回復費用を請求。
「入居者が果たすべき善管注意義務」に基き、全額を請求(ペットが原因の破損も同様に。)。

✅敷金・礼金・保証金・更新料0

✅DIYは、キッチン限定で可。壁紙を貼るなど警備の変更迄。
✅当方は、普通貸家契約ですが周辺に迷惑をかける行為などした場合、厳正に対処。ペットの飼育においても同様で周りへ配慮をする事。

✅お家賃は、口座振込みの場合(保証会社経由も含めて)手数料は、入居者負担。直接手渡しの場合は「家賃領収通之書」と言うのを渡しますのでそれと一緒に持参。保証会社経由の場合は、保証会社名で当方の口座に振り込まれます。直接振込み、手渡しの場合も月末の25日~末日迄の間に持参、振り込んで頂きます。
✅生活保護の方は、代理納付制度の手続きをさせて頂く場合があります。
建物構造 テラスハウス/木造
築年月 1970年10月築
所在階 / 階数 地上2階 建
駐車場 駐車場あり(空きあり)12000~20000円/月
バイク置き場 バイク置き場あり(空きあり)
駐輪場 駐輪場あり(空きあり)
用途 事務所可
セキュリティ 管理人常駐 / 分譲賃貸
位置 1階の物件 / 角部屋 / 南向き
条件 DIY可 / 2人入居可 / 高齢者歓迎 / ペット相談可 / 保証人不要 / ファミリー向け
キッチン ガスコンロ設置可 / IHコンロ / コンロ2口以上
バス・トイレ・洗面 バス・トイレ別 / 追い焚き / 温水洗浄便座
部屋設備・サービス 二面採光 / TVモニタ付インターホン / 照明器具付き / 都市ガス / フローリング / 専用庭 / バルコニー / ロフト付き / メゾネット / 室内洗濯機置場 / 室外洗濯機置場
放送・通信 光回線 / CATV / CSアンテナ / ブロードバンド
その他 リフォーム・リノベーション済 / 家具・家電付

 更新日:2023/06/08

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