賃料：45,000円（管理費：0円） 敷金/礼金：敷金0/礼金0 間取り：3DK（50.00m2）
- ペット相談可
- フリーレント
- 駅近
- 初期費用10万円以下
- 家具・家電付き
- 特典
- 動画
- このお部屋は現在
商談中
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| 賃料 | 45,000円 | 管理費 | 0円 | 敷礼保 | 敷金0ヶ月 / 礼金0ヶ月 / 保証金0ヶ月 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 消費税 | 事務所・店舗でご利用になる場合、別途消費税4,500円が発生します。 | |||||||
| 所在地 | 〒5330002 大阪府大阪市東淀川区北江口4-2-15
|
|||||||
| 間取り | 3DK 間取図を見る | 専有面積 | 50.00m2 | 築年月 | 1970年10月築 | 建物構造 | テラスハウス/木造 | |
| 交通 |
大阪メトロ今里筋線井高野駅 徒歩3分 阪急京都本線相川駅 バス10分 バス停下車 徒歩3分 阪急京都本線上新庄駅 バス10分 バス停下車 徒歩3分 |
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| 入居可能時期 | 即入居可 | |||||||
| 初期費用 概算 |
0～10万円 ※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。 |
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- ウチコミ！特典
-
契約当月分のフリーレント付き!
更に！5月24日までにウチコミ！内で期間内に「契約」をした場合には以下の特典が付きます。
︎︎︎︎︎︎☑︎ウチコミ!限定キャンペーン中に付き、家賃減額&フリーレントを残りの日数分
オーナー側が出来る対策として以下のことを行っています。
↓↓↓
※消臭対策も無料で毎回実施。
微香タイプ、無香タイプの消臭剤の設置、定期的に配管に水道水を流す事で同時に防止対策、室内の各部屋の窓を10～15cm程度開けて24時間ぶっ通しで換気。
※厳しい情勢がまだまだ続きます。精一杯、応援させて頂きます!!お気軽にどうぞ。諦めず皆で這い上がって行きましょう๑•̀ㅂ•
お気軽にどうぞ♪♪
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北江口4丁目山野和風テラスハウス(旧山野貸家) 北江口4丁目2-15①の賃貸物件詳細情報
北江口4丁目山野和風テラスハウス(旧山野貸家) 北江口4丁目2-15①の設備や条件など詳しい概要です
| 契約種別 |
普通借家契約 ＜2年毎の自動更新＞ 2戸1の2階建ての戸建てテラスハウス(2世帯住宅のイメージ)。 ✅短期解約の場合は、違約金あり。1年未満は、1ヶ月分｡ ✅退去時に、破損等をさせている事が発覚した場合は、現状回復費用を請求。 「入居者が果たすべき善管注意義務」に基き、全額を請求(ペットが原因の破損も同様に｡)｡ ■敷金・礼金・保証金・更新料0 ■当方は、普通貸家契約ですが反社会的勢力行為、周辺に迷惑をかける行為などした場合、厳正に対処。ペットの飼育においても同様で周りへ配慮をする事。 ■お家賃は、口座振込みの場合(保証会社経由も含めて)手数料は、入居者負担。直接手渡しの場合は「家賃領収通之書」と言うのを渡しますのでそれと一緒に持参。保証会社経由の場合は、27日頃に引き落としされ、保証会社名義で当方の口座に振り込まれます。直接振込み、手渡しの場合も、月末の25日～翌月1日迄の間に持参又は、振り込んで頂きます。 当物件の標準的な集金期間です。 保証会社経由でお家賃の支払いをご希望の場合も事務手続きの関係で直ぐには、引き落としがかからず、ご自身で当方の指定の口座に振り込んで頂くか、手渡しでご持参頂く事になります(1～2ヶ月位事務手続きに時間がかかるとの事。)。 ■生活保護、福祉の方は、代理納付制度の手続きをさせて頂く場合があります。ご了承下さい。 |
|---|---|
| 建物構造 | テラスハウス/木造 |
| 築年月 | 1970年10月築 |
| 所在階 / 階数 | 地上2階 建 |
| 駐車場 | 駐車場あり（空きあり）12000～20000円/月 |
| バイク置き場 | バイク置き場あり（空きあり） |
| 駐輪場 | 駐輪場あり（空きあり） |
| 用途 | 事務所可 |
| セキュリティ | 管理人常駐 |
| 位置 | 最上階 / 角部屋 / 南向き |
| 条件 | DIY可 / ２人入居可 / 高齢者歓迎 / ペット相談可 / 保証人不要 / ファミリー向け |
| キッチン | ガスコンロ設置可 / IHコンロ / コンロ２口以上 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 / 追い焚き / 温水洗浄便座 |
| 部屋設備・サービス | TVモニタ付インターホン / 二面採光 / 照明器具付き / 都市ガス / フローリング / 専用庭 / バルコニー / ロフト付き / メゾネット / 室内洗濯機置場 / 室外洗濯機置場 / 防音 |
| 放送・通信 | 光回線 / CATV / CSアンテナ / BSアンテナ / ブロードバンド |
| その他 | 家具・家電付 |
更新日：2025/04/02
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北江口4丁目山野和風テラスハウス(旧山野貸家)の北江口4丁目2-15①以外の部屋を見る
| 部屋 | 賃料 | 管理費 | 敷/礼 | 間取り | |
|---|---|---|---|---|---|
北江口4-2-15② NEW
|
30,000円 | 0円 | 0/0 | 3DK （50.00m2） | 詳細を見る |
この物件の近隣の施設情報
コンビニ
〒533-0002 大阪府大阪市東淀川区北江口４丁目７−４
学校
〒533-0002 大阪府大阪市東淀川区北江口２丁目１５−１３
学校
〒533-0001 大阪府大阪市東淀川区井高野２丁目１−５７ 井高野
薬局
〒533-0002 大阪府大阪市東淀川区北江口４丁目１８−３ ひまわり荘 1階
学校
〒533-0002 大阪府大阪市東淀川区北江口４丁目２１−８ ファミールシミズ 1階、3階A・Ｂ号室
コンビニ
〒533-0002 大阪府大阪市東淀川区北江口４丁目７−４
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〒533-0001 大阪府大阪市東淀川区井高野２丁目４−３
スーパー
〒533-0002 大阪府大阪市東淀川区北江口４丁目２−３１
スーパー
〒566-0046 大阪府摂津市別府３丁目１６−１
大学
〒566-0046 大阪府摂津市別府３丁目１８−２７
コンビニ
〒566-0046 大阪府摂津市別府３丁目１９−３
学校
〒566-0045 大阪府摂津市南別府町７−１
薬局
〒533-0002 大阪府大阪市東淀川区北江口４丁目３−２７ A インペリアル江口
学校
〒533-0002 大阪府大阪市東淀川区北江口４丁目２−４８ 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目2−46
この物件の大家さん
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この物件の大家さん
このお部屋の大家さんからの一言
■写真は、参考画像です。大経大、大阪成蹊大学のエリア。収納が広めの戸建てテラス。諸事情相談可。歴史ある街、アーティスト、芸人、スポーツ選手、漫画家、声優、女優出身の街であり、歴史の古い街(菅原道真、西行法師等の縁の地でもある。)。
✅＜初期費用＞…フリーレント当月分の為、概算金額が
¥約26000～30000。短期解約の場合、違約金あり｡1年未満の短期解約は家賃の1ヶ月分
✳️通常は、日割り家賃が発生しますが、その日割り分が無料。次回家賃分は、月末頃。
✅家賃保証の中に火災保険が含まれる家賃保証会社に要加入の為(いえらぶパートナーズのいえらぶ安心保証)、連帯保証人は、不要、但し緊急連絡は必須。
「インフォ」
※角部屋、南東
■2戸1戸建てテラス(古民家風)。
■地形的な関係で余り物があたらず余り響かず。
■「室内設備」収納3ヶ所(押入れ)
TVはJ-COM。CS,BS、一部無料視聴IT対応、リモート快適 Wロックキー。
✳️都市ガス、水道、公営、上水、下水道､3口コンロ,IHクッキングヒーター2口タイプも設置可(換気扇、瞬間湯沸かし器は設置)浴室,温水便座付きトイレ,風呂セパレート｡各部屋に配線用差込接続器設置,収納は広めの全室に合計3箇所、駐輪場あり。
照明器具は、残置物 カーテンレール設置。
■室内通風良し ２面採光 明るい(各部屋に窓あり)
宅配Boxも入居者で設置可｡
■エアコン設置可能。
✅管理人常駐
■家賃は￥45000。
■駅迄平坦 住居だけじゃなくて事務所•事業所としての利用可
■法人契約可,学生可、 DINKS､単身,家族、外国籍LGBTO,ひとり親、高齢者を含む住宅確保困難者、歓迎
長期入居者希望｡
✳️生保･福祉の方は、向かって左側。賃帯など個別にお問い合わせ下さい、詳しくご説明します。一般居住の場合は、キャンペーン中の価格の¥45000となります｡
※その他諸事情も可能な限りご相談可。諦めないで!
■車庫は、徒歩数分内に月極駐車場が多数あり。月極代金は、¥1万～¥2万前後。※空車を抱えている駐車場が常に有るのを確認しております。
■退去時にハウスクリーニング¥56000と鍵の交換費用¥15000徴収。設備を破損させた場合は、その修理費用も合わせて回収
■「交通」井高野駅迄徒歩3分 鉄道⇒(梅田迄25分、難波迄38分) 大阪・神戸方面・京都迄通勤通学可能 モノレール(南摂津駅),JR（吹田駅）も自転車,阪急バス利用可能(途中で阪急相川駅停車。乗車時間10分)｡朝～昼1時間に1本位。夕方1時間に4本。市バス大阪梅田 (10分間隔)上新庄(10分間隔で運行) 迄直通
泉北高速線・南海高野線⇒堺筋線天下茶屋で乗り換え40分
大阪府道中央環状道路一津屋迄
2.3km。学研都市線→鴫野で乗り換え。大阪市バス井高野営業所迄自転車で5分(始発・終点)。
「地域の自然環境他」地域全体が閑静。入居者、周辺住民も民度が高い、夜道も安心。
■「買物施設」
サンディ,コノミヤ,マルヤス(自転車で3分圏内)まるとく,ライフ南江口店(自転車4分)関西スーパー南江口店(100均一 有) 自転車で6分、ホームセンター隣接
コンビニ徒歩10分圏内で3軒､
自転車で4分の位置に1軒の計4軒
■Dストア自転車で6分圏内に5軒。衣料品店自転車4分
かみしんプラザ自転車8分
■「グルメ」ガスト,カジュアルなお店のcoffeehallo､隠れ家的でテイクアウト専門のお好み焼きのあすか、すき家別府店等多数｡パン屋5分。「Gスタンド」自動車で10分圏内に1軒を含む車で5分圏内計7軒(範囲を広げてMAPで)
■「近隣施設」
大型コインランドリー24時間営業店豊津、マンマチャオを含む自転車で5分圏内に6店舗､クリーニング店も近隣に6軒､ 医療機関⇒歯科、眼科、小児科､整形外科等専門医院、総合クリニック等徒歩10分圏内に点在
■えみな動物病院1.8km、はやし動物病院2kmを含み自動車で10分圏に8軒程。
■海抜3m位。
■ドックサロンみゅう自転車で5分、CANDY徒歩2分。
車で4分に銭湯「三宝湯」と7分に「満月」他1軒
■「金融機関」
信金、地銀,郵貯(徒歩5分圏内)、三菱UFJ上新庄ATM迄自転車8分(かみしんプラザに隣接)
■「行政･教育」
井高野小学校迄徒歩8分、井高野中学校徒歩11分,保育園(2),第2瑞光幼稚園(徒歩5分圏内) 、大阪成蹊付属こみち幼稚園(車で5分)｡ 消防局井高野出張所迄自転車4分。東淀川警察井高野交番自転車3分｡図書館迄車で11分,区役所迄車で10分
■モラルを理解、躾、室内飼育、脱走防止その他徹底する事。齧歯類、大型犬も可。多頭飼育他相談｡｡
■町会費(年間6000円)
■内見希望日(第1,第2,第3)本名、職業、連絡先必須
■原則内見時現地集合(Web内覧も相談可)
■IT重説対応物件。。