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| 賃料 | 85,000円 | 管理費 | 0円 | 敷礼保 | 敷金0ヶ月 / 礼金1ヶ月 / 保証金0ヶ月 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 消費税 | 事務所・店舗でご利用になる場合、別途消費税8,500円が発生します。 | |||||||
| 所在地 | 〒5830886 大阪府羽曳野市恵我之荘３－３－５
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| 間取り | 4LDK 間取図を見る | 専有面積 | 91.16m2 | 築年月 | 1966年2月築 | 建物構造 | 戸建/木造 | |
| 交通 |
近鉄南大阪線恵我ノ荘駅 徒歩9分 |
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| 入居可能時期 | 即入居可 | |||||||
| 初期費用 概算 |
10万円～20万円 ※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。 |
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恵我ノ荘戸建て の賃貸物件詳細情報
恵我ノ荘戸建て の設備や条件など詳しい概要です
| 契約種別 | 普通借家契約 |
|---|---|
| 建物構造 | 戸建/木造 |
| 築年月 | 1966年2月築 |
| 所在階 / 階数 | 地上2階 建 |
| 駐車場 | 駐車場なし |
| バイク置き場 | バイク置き場あり（空きあり） |
| 駐輪場 | 駐輪場あり（空きあり） |
| 用途 | 事務所・店舗可 |
| 条件 | ペット相談可 |
| キッチン | ガスコンロ付き / コンロ２口以上 / システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 / ユニットバス / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 |
| 部屋設備・サービス | TVモニタ付インターホン / 照明器具付き / 都市ガス / 室内洗濯機置場 |
| その他 | リフォーム・リノベーション済 |
更新日：2026/06/19
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この物件の近隣の施設情報
スーパー
〒583-0886 大阪府羽曳野市恵我之荘２丁目２−３
コンビニ
〒583-0886 大阪府羽曳野市恵我之荘２丁目２−１
学校
〒583-0886 大阪府羽曳野市恵我之荘２丁目１０−１３
薬局
〒583-0881 大阪府羽曳野市島泉４丁目１
薬局
〒583-0886 大阪府羽曳野市恵我之荘２丁目５−１５
薬局
〒583-0886 大阪府羽曳野市恵我之荘３丁目３−２１
薬局
〒583-0886 大阪府羽曳野市恵我之荘１丁目３−４ 髙原マンション
コンビニ
〒583-0886 大阪府羽曳野市恵我之荘５丁目２−１１
学校
〒580-0003 大阪府松原市一津屋１丁目１０−９
学校
〒580-0003 大阪府松原市一津屋１丁目１０−１５ 2階
薬局
〒583-0886 大阪府羽曳野市恵我之荘４丁目４−１６
薬局
〒583-0886 大阪府羽曳野市恵我之荘６丁目１−３ サンヒルズハイム 102
薬局
〒583-0886 大阪府羽曳野市恵我之荘４丁目４−１６
病院
〒583-0886 大阪府羽曳野市恵我之荘３丁目１−３
薬局
〒580-0003 大阪府松原市一津屋１丁目１９−１４
薬局
〒583-0886 大阪府羽曳野市恵我之荘４丁目４−１９
薬局
〒583-0886 大阪府羽曳野市恵我之荘４丁目４−１７ ウエルシア羽曳野恵我之荘店 店内
学校
〒583-0886 大阪府羽曳野市恵我之荘４丁目４−４ ４番７号
学校
〒580-0003 大阪府松原市一津屋４丁目７−２５
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この物件の大家さん
大家さんからの物件ポイント
簡単にこちらの物件をご紹介させていただきます。気に入っていただければ嬉しいです。
【物件の周辺環境・立地】
羽曳野市は、大阪市中心部から20〜30分程度でアクセスできる一方、歴史・自然・住宅地がバランスよく共存している「南河内のベッドタウン」です。特に世界遺産の古墳群やぶどう畑が有名です。
その中でも恵我之荘は「駅前の賑わい」「大型商業施設」「車で走りやすい広い道路」を重視する人にはやや物足りない雰囲気ではありますが、その一方、静かな住宅街で暮らしたいファミリー層にはちょうど良い街ではないかと思います。
この物件は、近鉄南大阪線の恵我之荘駅から徒歩9分の場所にあり、平坦で歩きやすい道のりです（恵我之荘交差点から凡美社の敷地の近くを通って物件にたどり着く、人だけが通れる細い路地があります。その場合にはもう少し時間が短縮できます）。
また、物件周辺には、スーパーやドラッグストアなども徒歩数分圏内にあり、近くの買い物も便利で、とても住みやすいエリアです。
周辺施設
〇ウエルシア羽曳野恵我之荘店‥徒歩4分
〇ライフ恵我之荘店‥徒歩5分
〇サンディ 恵我之荘店‥徒歩5分
〇ファミリーマート 恵我ノ荘駅北店‥徒歩6分
〇サンプラザ 島泉店‥徒歩7分
校区
★羽曳野市立高鷲小学校 約700m／10分
★羽曳野市立高鷲中学校 約1100m／16分
【物件紹介】
この物件は2026年6月にリフォームされた4LDKのテラス戸建です。
もともとは2軒のテラスでしたが以前のオーナーさんが1軒のテラスとして過去にリノベーションを行い、さらに今回私のほうでキッチン・洗面所・洗濯パンの交換や、一部間取り変更やクロス張替えなどを行いました。
1階はLDK16帖と和室（6畳）、２階は9帖、6帖、4.5帖の洋室3部屋です。
特徴としては、全体的に部屋をゆったり大きめに確保しており、なおかつ4LDKという間取りで、ファミリー層にも十分満足いただけるのではないかと思っています。
また、水回りの設備がきれいもしくは新品で、清潔感にも配慮しています。特にUBはゆったりサイズ（160cm x 150cm 程度）なので入浴タイムを満喫できます。
玄関前には自転車やバイクなどの駐輪スペースもあります。
【災害リスク】国土交通省重ねるハザードマップより
・洪水・土砂災害：被害発生地域に該当せず
・津波・高潮浸水想定：被害発生地域に該当せず
【条件】
・保証会社必須
・借家人賠償責任保険加入必須
・短期解約違約金 1年未満…家賃2ヶ月分、2年未満…家賃1ヶ月分
・ペット可（ただし２匹まで。小型犬または猫に限る。1匹につき賃料 +2,000円）
・退去時のハウスクリーニング費用55,000円（税込）ペット飼育時は+33,000円（税込）となります。
どうぞよろしくお願いいたします。