• 無料で
  会員登録＆物件掲載

  
  ウチコミ！は大家さん自ら賃貸物件掲載ができ、空室対策が可能な入居者募集サイトです。単身赴任や空き家を保有されている個人の方でも募集できます。 会員登録・賃貸物件掲載は完全無料で、掲載期間の制限もありません。 自分で掲載できるから、自分が伝えたい部分をしっかりアピールできます。

• 入居希望者と
  直接メッセージ

  
  物件が気になった入居希望者から、ウチコミ！内のメッセージ機能でお問い合わせが届きます。 入居希望者と直接やり取り出来るため、スムーズなコミュニケーションを実現。 メッセージの通知は登録メールアドレスに届くため、見逃す心配もありません。

• 
  広告料(AD)無し

  
  ウチコミ！は大家さんからの広告料(AD)を一切頂いておりません。 かかる費用は、成約時に担当エージェントへ仲介手数料として賃料1ヶ月分(+税)をお支払い頂くだけ。 成約が無ければ完全無料で、ノーリスクでご利用可能です。

さらに、多くの大家さんは
管理会社と併用
しています。

・管理会社指定の保証会社・契約書でOK
・募集後の管理は管理会社のまま

ウチコミ！賃貸サイト

大家さん

自分で物件を掲載

メリット

• 大家さんのメリット
• ・管理会社がいても掲載可能
• ・募集のランニングコスト不要
• ・担当エージェントがサポート

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完全無料

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メリット

• 入居希望者のメリット
• ・仲介手数料が無料
• ・安心のサポート体制
• ・大家さんにすぐ質問出来る

サポート

成約したら
仲介手数料として賃料1ヶ月分(+税)

提携

内見・契約

エージェント(客付仲介会社)

ウチコミ！と提携している不動産会社が、仲介業務（内見・契約）を担当。

• 担当エージェントの決め方

  物件登録後、その地区を対応できるエージェント一覧が表示され、大家さんが担当を1社選択できます。

• エージェント紹介について

  付き合いのある不動産会社をエージェントにしたい場合は、ウチコミ！へご連絡ください。
  ウチコミ！からご紹介いただいた不動産会社へ説明のご連絡をさせていただきます。
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以下どちらかお好きな方法でウチコミ！へ無料会員登録を行います。

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不明点がございましたら、お気軽にお電話ください。
また、ウチコミ!事務局にて「物件の基本情報の登録」や「間取り図データの作成」を無料でサポートしております。

0120-913-404(受付時間 10:00~18:00)

担当エージェントの選択

物件の担当となるエージェントを大家さんご自身で選択してください。
エージェント選択後、物件情報を公開することが出来ます。
※管理会社がいる場合、エージェントは客付仲介の立場でサポートいたします。
　そのため、管理委託契約を続けたままご利用が可能です。

お問い合わせメッセージの対応

入居希望者からの質問・内見希望や、エージェントからの挨拶などのメッセージが届いた際、 登録したメールアドレスに通知が入ります。 メールに記載されているリンクからウチコミ！へアクセスしてください。
エージェントとの事前打ち合わせ 担当になったエージェントにメッセージを送ることができます。お問い合わせが入った際にスムーズに対応できるよう、事前にお打ち合わせください。 管理会社をご利用の場合は、内見時の鍵や保証会社、契約書等についてエージェントとお打ち合わせください。 【主な打ち合せ事項】 管理会社の有無・大家さんの連絡先・鍵の管理方法 等

内見対応・成約したらお支払い

内見から契約に伴う仲介業務は、エージェントが対応いたします。

成約時は、オーナー様から担当のエージェントへ仲介手数料として賃料1ヶ月分(+税)をお支払いください。
※エージェントを挟まず大家さんと入居希望者が直接契約することはできません。
※ウチコミ！以外で募集終了した場合は、物件情報の掲載を終了するのみで費用は発生しません。

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  01　無料の物件登録＆間取り図作成サポート

  
  

  「パソコンの操作が不安」「物件情報を登録する時間がない」という方も、ウチコミ！事務局では無料で物件基本情報の登録や、間取り図データの作成のサポートを行っています。
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  02　プロカメラマン撮影サービス

  
  

  プロカメラマンの撮影を会員限定価格でご提供（一部エリア限定）。撮影データは二次利用可能なので、不動産会社での募集や他サイトの掲載にも使えます。
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  売買レボ

  
  売買仲介手数料無料で全国の収益物件の売買が可能。
  1掲載4,980円（掲載期間30日/税込）で全国1万人以上のウチコミ！会員に向けて収益物件情報を掲載できます
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  04　ウチコミ！タイムズ

  
  
  

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  05　オススメサブスク
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  最大18,000人の大家さん仲間とニックネームで気軽に繋がれるコミュニケーションツールです。
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  06　サービスカタログ
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