ウチコミ！とは

一般的な不動産ポータルサイトは、掲載料を支払った不動産会社のみが物件情報を掲載することができます。 対して「ウチコミ！」は、大家さん（物件所有者）のみが物件情報を掲載することができる賃貸の新しいプラットフォームです。
※一部離島を除き、全国でご利用いただけます。

内見・契約業務は宅地建物取引業者である ウチコミ！エージェントがサポートするので、初めて入居者募集を行う方も安心してご利用いただけます。

ウチコミ！なら

大家さんと入居希望者が直接やりとりできるので、お互いのニーズや人柄を知ることができます。
入居希望者にとっても仲介手数料が無料、さらに 大家さんに直接相談や交渉できるのは大きなメリットです。

スマホでいつでもお部屋探しができるようになった今、ネットに物件情報を載せることの重要性が高まりました。
現在たくさんの大家さんが不動産会社での入居者募集と並行しながら、ウチコミ！で物件情報を掲載しています。

物件のアピールポイントや、特徴を一番知っているのは大家さんです。
家賃を下げたり、広告料を上げる前に、大家さん自ら入居者を募集してみませんか？

ウチコミ！を利用し多数の空室を埋めた大家さんの声を動画で公開中！
※無料会員登録いただくと、動画の完全版をマイページにて無料でご視聴いただけます。

ウチコミ！の達人【Oオーナー編】

ウチコミ！の達人【遠藤オーナー編】

ウチコミ！利用の流れ

会員登録（無料）

ウチコミ！に無料会員登録を行います。

物件登録

不明点がございましたら、お気軽にお電話ください。 また、ウチコミ!事務局にて「物件の基本情報の登録」や「間取り図データの作成」を無料でサポートしております。
■ フリーダイヤル：0120-913-404（受付時間10:00～18:00）

担当エージェントの選択

物件の担当となるエージェントを大家さんご自身で選択してください。エージェント選択後、物件情報を公開することができます。

※マイぺージの担当エージェント選択画面イメージ画像

ウチコミ！
認定エージェントとは

不動産協会に登録された宅地建物取引業者であり、物件所在地の市区町村ごとに対応できる会社が登録されています。入居希望者が安心して契約できるよう、客付け仲介の立場で内見・契約業務をサポートします。

管理会社やお付き合いのある不動産会社がウチコミ!エージェントとして登録することも可能です エージェント紹介はこちら

エージェントについて

エージェントとの打ち合わせ

担当になったエージェントにメッセージを送ることができます。お問い合わせが入った際にスムーズに対応できるよう、事前にお打ち合わせください。 ※管理会社がいる場合、エージェントは客付仲介の立場でサポートいたします。管理契約を続けたままご利用いただけます。

主な打合せ事項

• 鍵の管理方法
• 契約の流れ ※契約書式の確認 等
• 管理形態について
• オーナー様のご連絡先 等

入居希望者からの問い合わせ対応

入居希望者からメッセージが届きます。
メールで通知が入りますので、専用ページよりご対応ください。

エージェントを
会話に加える方法

• ①大家さんがメッセージ画面にある「会話にエージェントを追加する」ボタンを押す
• ②入居希望者が内見専用フォームに希望日時等を入力→メッセージに自動的にエージェントが追加される

内見から契約まで

担当エージェントが全て対応いたします。
管理会社をご利用の場合、内見時の鍵や保証会社、契約書等についてエージェントとお打ち合わせください。自主管理の方は直接エージェントとお打ち合せください。

■ お支払いについて

成約時はオーナー様から担当のエージェントへ仲介手数料として賃料1ヵ月分+税をお支払いください。その他広告料や掲載料の請求はございません。

※エージェントを挟まず大家さんと入居希望者が直接契約することはできません。