フジテラス大淵（静岡県富士市）

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大家さんからの物件ポイント

初期費用抑えめ！広々7SLDK 30帖の道場付き！通常入居、二世帯、社員寮、事務用途、スポーツ用途、民泊、シェアハウス、店舗兼住宅等事業用途におすすめ【フジテラス大淵】

ご覧いただきありがとうございます！大家の直接募集物件です。
この度、大幅な条件見直しを行い、家賃を115,000円に値下げ＆管理料なし、さらに【家賃1ヶ月無料（フリーレント）】と大変お得になりました！
大家の直接募集になるため、仲介手数料は一律0円（無料）です！
「フジテラス大淵」は、なんと236㎡の広さを誇る「30帖の道場（和室➕洋室）」及び会議室付きの超大型一戸建て（7SLDK）です。居住用としてはもちろん、社員寮、店舗兼住宅、習い事教室、スポーツ用途、事務用途、シェアハウス、民泊、二世帯同居、お仕事の作業スペース、事業用としての利用など、様々な用途にご相談いただけます

おすすめポイント！

礼金なし・敷金なし・更新料も無料！さらに最初の1ヶ月は家賃が無料です。
• 圧倒的な広さと部屋数！
7SLDK（建物約71坪）。お風呂が2つ、トイレが3つあるので、大人数の入居でもプライベートをしっかり確保できます。
• 駐車場4台分が無料！
普通車3台、軽自動車1台の合計4台が無料で停められます。
• 充実の既存設備付き！
エアコン6台、テレビ2台、ダイニングセット、さらにはランニングマシンまで設置済み！すぐに新生活を始められます（※既存設備はそのままお使いいただけます）。
• ペット相談OK！
大切なペットと一緒に暮らしたい方も大歓迎です（※ペット飼育時は条件変更あり）。
・現在気になる箇所のリフォーム中をしており、入居者時期についてはご相談させて下さい。
また、内覧時に気になる箇所についてはご相談下さい。可能な範囲でご対応致します。
物件概要

• 物件名： フジテラス大淵
• 所在地： 静岡県富士市大淵3105-34
・築年数：主屋築45年　離れ部分築31年（繋がっております）
• 間取り： 7SLDK（風呂2・トイレ3・道場/リビング1・納戸1・屋根裏1・物置小屋1）
• 建物面積： 236.35㎡（71.49坪）
• 駐車場： 4台（普通車3台・軽自動車1台）無料
• アクセス： 新富士インターから車で約8分。最寄りバス停まで徒歩3分。
• 周辺環境： セブンイレブン（徒歩11分）、業務スーパー（車3分）と生活便利です！

賃貸条件

• 家賃： 115,000円 / 月（値下げしました！）
• 管理料・共益費： なし
• フリーレント： 1ヶ月あり（最初の月の家賃は0円！）
• 礼金 / 敷金： なし / なし（退去時にクリーニング実費精算となります）
• ペット飼育の場合： 敷金として家賃1ヶ月分（115,000円）をお預かりいたします。
• ※ペットの種類、頭数、室内での飼育方法（ケージのご利用や飼育エリアのご相談など）については、お申込み時に詳しく確認・ご相談の上決定させていただきます。
• 仲介手数料： 無料（大家直接募集のため）
• 更新料： 無料
• 契約種別： 普通賃貸借契約（2年）
※短期解約違約金あり（1年未満：家賃2ヶ月分 / 2年未満：家賃1ヶ月分）

初回費用目安（一般入居・ペットなしの場合）

• 家賃（最初の月）：0円（フリーレント）
• 初回保証料：57,500円
• 火災保険（ナップ賃貸保証）：月額1,000円
• 浄化槽点検費用（3回分）：9,900円
• 町内会費用（入会金＋会費概算）：41,000円
• 合計：109,400円
※ペット飼育の場合は、上記にプラスして敷金115,000円がかかります。
※保証会社（ナップ賃貸保証）の加入が必須となります（審査・手続きは大家が対応します）。


周辺アクセス

毎日のお買い物から通学、お出かけまで非常に便利な立地です！
【徒歩圏内】
• 小坂公園： 徒歩1分
• バス停（富士急静岡 吉原中央駅・富士駅方面）： 徒歩3分
• 大淵郵便局： 徒歩4分
• ヒロ歯科医院： 徒歩4分
• 居酒屋三代： 徒歩5分
• 富士市大淵第一小学校： 徒歩11分
• セブンイレブン富士大淵店： 徒歩11分
• 富士市大淵中学校： 徒歩16分
【お車でのアクセス】
• 富士伊豆農協 大渕支店： 車2分
• 櫻井整骨院： 車3分
• 業務スーパー大渕中野店： 車3分
• 新富士インター： 車8分（遠出にも便利です！）
• JR富士駅： 車21分
• 新富士駅（東海道新幹線）： 車22分

✉️ お問い合わせについて
最後までお読みいただきありがとうございます。

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