ライオンズマンション川原通６０２（愛知県名古屋市昭和区）

この物件の大家さん

大家さんからの物件ポイント

家具家電付き・水道込み月42,000円｜敷金・礼金なし

家具・家電完備！敷金・礼金ゼロ、水道代込み。初期費用を抑えて、すぐに新生活を始められます。

室内動画はこちら。
https://youtu.be/vY-kuHnhPTs?si=f_qVwah-0ztK9Wnb

冷蔵庫・洗濯機・ベッドなど、暮らしに必要な家具家電がそろったお部屋です。初めての一人暮らしや、引っ越しの準備・費用を抑えたい方におすすめです。

6階・東南向きで、窓の外には高い建物が隣接せず、陽当たりと開放感が魅力。スーパーやコンビニも近く、日々のお買い物にも便利です。

【毎月の費用・初期費用】
・月額合計42,000円〈家賃39,000円＋共益費3,000円〉
・水道料は共益費に含まれます。
・敷金・礼金・仲介手数料は不要です。
・消毒費・別途サポート費の負担もありません。
※電気・ガス等の料金は別途必要です。保証会社への加入が必要です。

【お部屋のおすすめポイント】
■ 家具家電付き。必要なものを選んで暮らせます
冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、テレビ、ベッド、デスク、チェア、テーブルなどをご用意しています。入居時に不要な家具家電があれば、撤去のご相談も可能です。

■ 明るい窓辺と、使いやすい室内
東南向きで陽当たり・風通し良好。内窓を設置し、防音・断熱にも配慮しています。大型クローゼットと室内洗濯機置場もあります。

■ 暮らしに合わせて空間をアレンジ
居室と玄関の間には、採光窓付きの折りたたみ式パネルドアがあります。閉めれば目隠しに、開ければ空間を広く使えます。

■ 防犯設備と日々の便利さ
オートロック、カラーモニター付きドアホン、宅配ボックスを備えています。管理員は週3日勤務。鍵の紛失や水漏れなどに対応する24時間駆けつけサービスも、別途利用料なしでご利用いただけます。
※対応内容によって、部品代等の実費が生じる場合はサービス規定によります。

【交通・周辺環境】
・地下鉄鶴舞線「川名」駅まで徒歩約11分
・名古屋大学・南山大学・中京大学への通学圏内
・名大前、本山、覚王山方面にもアクセス可能
・ローソン、マックスバリュ、ホームセンターDCMまで徒歩2〜3分

全25戸のうちファミリー世帯が多く、落ち着いた雰囲気のマンションです。各階3戸の構成で、2023年7月には外壁・バルコニーなどの全面改修が完了しています。

【家具・家電】
〈設置しているもの〉
・冷蔵庫〈110L・冷凍室付き〉
・洗濯機〈5kg〉
・テレビ〈32インチ〉
・エアコン
・電子レンジ
・炊飯器
・オーブントースター〈アラジン・4枚焼き〉
・食器棚・食器類
・シングルベッド〈充電コンセント・収納引き出し付き〉
・ポケットコイルマットレス〈ほぼ新品〉
・スツール2脚
・デスク、チェア
・テーブル
・シューズボックス
・リモコン付きシーリング照明

〈ご希望に応じて設置できるもの〉
・電気ポット
・クッション
・ラグ
・マガジンラック

写真に写っている家具・小物の一部は、現在別の場所に保管しています。設置をご希望のものは、お気軽にお知らせください。

家具家電は新品または状態の良い中古品です。通常のご使用による不具合は、原則としてオーナーが無償でメンテナンス・交換いたします。

【よくあるご質問】
Q．契約時に必要な費用はいくらですか？
A．入居月の日割り賃料等〈1日1,400円×日数〉と、初年度の火災保険料約5,000円が目安です。別途、初回保証料20,000円が必要です。保証料は原則として契約翌月末までのお支払いですが、保証会社によっては契約月のお支払いとなります。

Q．楽器の演奏はできますか？
A．ご相談可能です。長時間の演奏や大きな音はお控えいただき、楽器の種類・演奏時間帯などを事前にご相談ください。

Q．短期間で解約した場合、費用はかかりますか？
A．6か月以内の解約は家賃2か月分、6か月を超え1年以内の解約は家賃1か月分の短期解約違約金がかかります。

【ご確認いただきたい設備の仕様】
・トイレの洗浄機能は水圧式で、温水・暖房便座の機能はありません。
・浴室は排水に時間がかかる場合があります。内見時にご確認ください。

家具家電の設置希望や、初期費用についてのご質問も歓迎します。
明るさや窓からの開放感を、ぜひ現地でご覧ください。内見のお申し込みをお待ちしております。