樺川荘マンション（香川県高松市）

この物件の大家さん

プロフィール

大家さんからの物件ポイント

温泉好き注目！自然豊かなホテル仕様リゾートマンションで森林浴と天然温泉浴を同時に味わえる贅沢なバブル期を感じる建物。

【駐車場2台無料！】源泉かけ流しの天然温泉と森林浴をダブルで満喫！初期費用もランニングコストもリーズナブルのホテル仕様の贅沢リゾートマンション♨　

湯治に！！セカンドハウスに！！ビジネス拠点に！！秘密基地に！？

【おすすめアピールポイント】
✨ 毎日が温泉旅行気分！お部屋で天然温泉！
香川県と徳島県をつなぐ街道のしおのえ温泉郷に位置するリゾートマンション！
浴室はなんと「しおのえ温泉郷元湯」の源泉かけ流し（加温）！べっぴんの湯を毎日お部屋で独り占めできる、更に高松市塩江地区道の駅再整備事業により温泉施設もリニューアルOPEN！！エリアの魅力が倍増～～　周辺のドライブコースには、おしゃれなカフェやレストランなど観光スポットが多数あり贅沢で楽しいリゾートライフが叶います。　

✨ バブル期を彷彿とさせる贅沢な造り
空気がきれいで緑豊かな立地。高台に位置し前面に建物がないため開放感抜群です。1階は大浴場とレストラン2階と3階はホテルですが閉業中。4階以上は分譲マンションだからリゾートホテル仕様の広いエントランスのロビィーに圧巻～外観は重厚感のあるタイル張りで、鉄筋コンクリート造のため遮音性能も良好！隣の生活音も気になりにくく快適です。

✨ 嬉しい「初期費用・手数料・ランニングコスト」がお得！
貸主物件につき【仲介手数料無料】！さらに敷地内の駐車場は【2台無料（大型車も可）】！初期費用もクレジットカード決済にも対応しており、毎月のコストも抑えお財布に優しいお部屋探しを応援します。

✨ 2026年12月 内装リフォームでピカピカに！
現在修繕中ですが、DKの床（クッションフロア）や壁・天井のクロスを新品に張り替えて、綺麗な状態でお引き渡しいたします！

✨ 手厚い安心の入居者サポート付帯
「元警察官による近隣トラブル解決支援サービス」と「24時間365日設備トラブル緊急駆けつけサービス（作業時間30分以内の費用無料）」が付帯。新生活の安全・安心を手厚くサポートお約束します！

✨ スムーズなご契約
お持ちのPCやスマートフォンでIT重説対応＆カンタン電子契約で、ご来店も借主様のハンコも不要で完結し即入居も可能です！

【物件概要・条件】

■ 入居・契約条件

・入居審査：あり　
・保証会社：加入要　ジェイリース指定
・契約：電子契約優先　電子契約利用料無料

利用用途：ルームシェア可 / 二人入居可 / 高齢者相談 / 法人契約可 / 事務所・SOHO使用可

連帯保証人：要（ご友人様でも可）印鑑証明必要

DIY：可能（※事前に弊社の確認が必要です）

制限事項： 楽器不可 / ペット不可/

短期解約違約金：1年未満の解約は家賃と管理費の2ヶ月分相当の違約金が必要となります。
■ 初期費用
・礼金：　20000円
・仲介手数料：無料（貸主のため）
・賃貸保証料：10000円（初回限り更新料もありません。）
・鍵交換代：22000円（※新品のカギに目の前でお取替えいたします。）
※初期費用合計52000円+日割り賃料等

■ランニングコスト
・賃料　20,000円
・管理費　8820円
・駐車料金2台　無料　大型車可
・温泉給湯料：3,300円/月　※ガス契約不要につきガス料金は発生しません。
・水道代（公営水道）：4,400円/月
・保険料（楽天損保）：800円/月
・月額保証料：1,400円/月
・ランニングコスト月額合計　38,720円/月　コスパ良好！！
※電気料料金のみ借主様負担にて四国電力と直接契約となります。
※家賃等は毎月26日に保証会社により自動引き落とし。引き落とし手数料は保証料に含みます。
※これ以外の費用負担はありません。


■ 設備・仕様

水回り：バス・トイレ別 / 洗面所独立 / 洗面台 / シャワー / 給湯

空調・環境：エアコン / 冷房 / 暖房 / バルコニー / 網戸 / 専用ごみ置場 / 浄化槽

共用部・セキュリティ：エレベーター2基以上 / オートロック（防犯カメラ） / 火災警報器 / 内廊下 / 駐車場2台無料/車寄せスペース / 来客用駐車場無料/大型車駐車可

収納・その他：収納スペース / シューズボックス / 照明器具

通信：インターネット対応（※借主様負担で回線工事および個別契約が必要）

⚠️ ご確認事項

◆ 洗濯機置き場について
室内に洗濯機置場はございませんが、館内に「共用洗濯機」が設置されておりますのでそちらをご利用いただけます。

◆2階・3階　樺川荘観光ホテル・1階大浴場について
長期間に渡り閉業中で現在どなたもご利用できませんが貸主が主体となり再稼働できるよう活動中です。

◆ 噂の理事長によるユニークな管理体制！？

当マンションの1階エントランスホールには、謎のマッサージ機や共用洗濯機のほか、卓球台、謎の古い旧型のカラオケマシーン（動作するか不明）、謎のお酒、さらには謎の壺！？まで設置されています。

「お住まいの皆様に楽しい環境を提供したい！」という熱い思いを持った樺川荘マンション管理組合法人 噂の理事長による～独断でやりたい放題で田舎のリゾート感を高めつつユニークなマンション管理運営が行われています！！

見どころは、毎年恒例の管理組合総会で理事さん達によるスリルとサスペンス劇場が楽しめそう（？）な、貸主もハラハラドキドキ～ワクワクするような樺川荘マンション管理組合法人です！　

（※共用施設の利用方法や最新の運用ルール、駐車場の利用等については、管理組合の規定・指示に従って楽しくご利用ください）