賃料：94,000円（管理費：0円） 敷金/礼金：敷金0/礼金0 間取り：3K（47.50m2）
- 初期費用10万円以下
- このお部屋は現在
募集中
※ 写真に関しては現況優先となります
大家さんに
| 賃料 | 94,000円 | 管理費 | 0円 | 敷礼保 | 敷金0ヶ月 / 礼金0ヶ月 / 保証金0ヶ月 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 消費税 | 事務所・店舗でご利用になる場合、別途消費税9,400円が発生します。 | |||||||
| 所在地 | 〒1330051 東京都江戸川区北小岩4丁目27ー17
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| 間取り | 3K | 専有面積 | 47.50m2 | 築年月 | 1991年12月築 | 建物構造 | アパート/木造 | |
| 交通 |
京成本線江戸川駅 徒歩5分 京成本線京成小岩駅 徒歩14分 JR中央・総武線小岩駅 徒歩23分 |
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| 入居可能時期 | 2026年10月上旬 | |||||||
| 初期費用 概算 |
10万円以下 ※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。 |
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サマックスリバーサイド 203の賃貸物件詳細情報
サマックスリバーサイド 203の設備や条件など詳しい概要です
| 契約種別 | 普通借家契約 |
|---|---|
| 建物構造 | アパート/木造 |
| 築年月 | 1991年12月築 |
| 所在階 / 階数 | 2階/ 地上2階 建 |
| 駐車場 | 駐車場あり（空きなし）15,000円/月 |
| バイク置き場 | バイク置き場あり（空きあり）4,400円/月 |
| 駐輪場 | 駐輪場あり（空きあり）500円/月 |
| 用途 | 事務所可 |
| 位置 | 2階以上 / 角部屋 / 南向き |
| 条件 | ２人入居可 / ペット相談可 / 保証人不要 / ファミリー向け |
| キッチン | ガスコンロ付き / コンロ２口以上 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 |
| 冷暖房 | エアコン |
| 部屋設備・サービス | TVモニタ付インターホン / 二面採光 / クローゼット / 都市ガス / フローリング / バルコニー / ロフト付き / 室内洗濯機置場 |
| その他 | リフォーム・リノベーション済 |
更新日：2026/09/24
この物件の近隣の施設情報
学校
〒133-0051 東京都江戸川区北小岩５丁目３２−５
薬局
〒133-0051 東京都江戸川区北小岩５丁目３０−７ ドーメルハイツ
学校
〒133-0051 東京都江戸川区北小岩４丁目４−１５
コンビニ
〒133-0051 東京都江戸川区北小岩４丁目３１−３
コンビニ
〒133-0051 東京都江戸川区北小岩４丁目２９−１３
学校
〒133-0051 東京都江戸川区北小岩４丁目２９−２１
スーパー
〒133-0051 東京都江戸川区北小岩３丁目２３−１
学校
〒133-0051 東京都江戸川区北小岩４丁目３６−１２
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この物件の大家さん
大家さんからの物件ポイント
掲載している室内写真はリノベーション中の参考写真です。完成後の綺麗なお部屋を楽しみにお待ちください！
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★【期間限定・早い者勝ち】超お得な初期費用プラン！
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① 初期費用をグッと抑える「最安68,500円〜」スタート！
・仲介手数料：0円
・敷金・礼金：0円
・鍵交換代：0円（任意施工希望時：33,000円税込）
・ルームクリーニング費用：0円（分割払い選択時）
・初期費用内訳：保証料（最低）56,500円 ＋ 賃貸住宅保険（2年）12,000円 ＝ 68,500円
※別途、ご契約開始日に応じた家賃等が必要です。
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② 初回家賃手続きのご案内
初月8日までに【保証会社契約】および【WEB口座振替手続き】が完了した方は、当月分の家賃のみのご用意でご入居が可能です！
③ ルームクリーニング費用は「後払い＆分割OK」
退去時用のクリーニング費用（94,000円）は契約時に一括で払わなくてもOK！月々約4,000円〜の分割払いが可能なため、まとまった初期費用を用意しなくてもスムーズにご引っ越しいただけます。
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★ 物件の魅力をチェック！
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◆【大容量】少なくとも10㎡（6帖）以上の広々屋根裏収納（ロフト/グルニエ）付き！
季節物の衣類や家電、アウトドア用品、スーツケースなども余裕で収まる大容量スペースです。（※屋根裏収納部分はリノベーション施工対象外となります）
◆【全室リノベーション施工】
壁・天井のクロス全室張替え、床CF張替えにより、全室明るく綺麗な空間に生まれ変わります！
◆【水回り＆設備リフレッシュ】
・キッチン：二口グリル付きコンロ新品交換、扉修繕
・洗面所：洗面化粧台新品交換
・和室2室：畳表替え、ふすま張替え、梁柱塗り替え
・洋室：クローゼット・出窓塗り替え
◆【快適な住環境】
・人気の角部屋！窓が多く日当たり・風通し良好♪
・3Kの使いやすい振分け間取り
・ルームクリーニング・エアコンクリーニング施工済みで清潔
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★【エリア希少】2台停められる敷地内駐車場（別途22,000円/月）
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・大型スペック：間口2.5m × 奥行8.5m の縦列駐車スペース！
・2台駐車OK：「普通車＋軽自動車」や「普通車＋バイク複数台」などの駐車が可能です。
・お手続き・費用面もラクラク：保証会社加入は不要！毎月別途振込でお支払いいただけます。
・相場と比較しておトク！
近隣の月極駐車場相場は1台あたり1.5万〜1.8万円前後。本物件なら2台分置けて月額22,000円と、周辺で2台借りるよりも圧倒的にリーズナブルです！車をお持ちのご家庭や複数台所有の方に大変おすすめです。
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★ 2駅3路線アクセスの好立地！
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・京成本線「江戸川駅」徒歩5分（約381m）
・京成本線「京成小岩駅」（快速停車駅）徒歩15分（約1,128m）
・JR総武線「小岩駅」徒歩23分（約1,827m）
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他 2 件
【周辺施設】
・セブンイレブン 江戸川店：徒歩1分（約40m）
・ローソン 北小岩4丁目店：徒歩2分（約155m）
・スーパー「リブレ京成 江戸川駅前店」：徒歩5分（約341m）
・ユニバーサルドラッグ：徒歩5分（約341m）
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他 3 件
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■ 契約条件・設備に関するご注意
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・賃料 / 管理費：物件詳細ページをご確認ください
・敷金・礼金：なし
・駐車場：別途 22,000円/月（間口2.5m×奥行8.5m / 縦列2台可 / 保証会社不要・別途振込払い）
・ペット飼育：小型犬のみ可（飼育時：賃料＋4,000円、クリーニング費＋1ヶ月分）
・電気料金（メーター共用・定額制）：
全国年間平均値に基づく実費精算の手間がない定額制です。
【2人入居】11,000円/月
【3人入居】13,500円/月
【4人入居】15,000円/月
・玄関鍵について：構造上、玄関鍵は「下側の鍵のみ」ご使用いただけます。
・保証会社利用：必須（れんぽっぽ、Casa、クレデンス、新日本保証等／別途口座引落手数料あり）
・火災保険：2年 12,000円
・ルームクリーニング費用：94,000円（一括 または 月々分割払い）
※【分割払い計算例（24回払い）】94,000円 ÷ 24回 ＝ 3,916.66...円 ⇒ 100円未満切り上げで 月々 4,000円/月（分割払い選択時、保証会社必須。また24ヶ月以内の短期解約時は違約金2ヶ月分の特約条項あり）
・鍵交換費用：貸主施工（任意：33,000円税込）
・更新料：新賃料の1ヶ月分
・その他条件：65歳以上の方・生活保護の方 応相談／駐輪場なし