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シャルルーズ:新築/世田谷区下高井戸駅/更新料ゼロ 202・1DK+吹き抜けロフト(東京都世田谷区)

賃料:120,000円(管理費:5,000円) 敷金/礼金:敷金1ヶ月/礼金1ヶ月 間取り:1LDK(36.02m2

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賃料 120,000円 管理費 5,000円 敷礼保 敷金1ヶ月 / 礼金1ヶ月 / 保証金0ヶ月
所在地 〒1560044 東京都世田谷区赤堤5-27-16
間取り 1LDK 間取図を見る 専有面積 36.02m2 築年月 2019年8月築 建物構造 アパート/木造
交通 京王線下高井戸駅 徒歩4分
東急世田谷線下高井戸駅 徒歩4分
小田急線経堂駅 徒歩20分
初期費用
概算
20万円~
※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。
ウチコミ!特典
フリーレント付き!
インターネット無料!
更に!8月31日までにウチコミ!内で期間内に「契約」をした場合には以下の特典が付きます。
8月は外構工事中のため、8月分はフリーレント致します。
工事中ではありますが内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。

この物件の大家さん

プロフィール

このお部屋の大家さんからの一言

新築《駅徒歩4分!コンビニ徒歩20秒。スーパー徒歩1分。商店街を通り仕事帰りの買い物も楽々!オートロックIC錠、防犯カメラ設置!住宅性能表示最高等級で火災地震に強い!高気密高断熱住宅!2人入居可。》
南側LDKの吹き抜けをロフトタラップで上がると、広々ロフト12.84㎡というお部屋です。こちらを寝室にすることで1LDKのような住まい方に。高気密高断熱住宅のため、ロフトが特に暑く感じるようなことはありません。

平均的な一戸建てやマンションより高性能な高気密高断熱住宅(建築時 C値 0.3 ㎠/㎡、 uA値 0.37 W/㎡K)。キッチンや浴室も高級仕様です。
耐震等級は最高の3、準耐火仕様(火災が起きてから45分間、壁・柱が倒壊しない、延焼に強い構造)です。入居者様の気持ちを考え抜いて設計し、安全で快適な暮らしを追求しました。

最大の特徴は高気密高断熱住宅による快適さです(※下方に詳細)。
高気密高断熱住宅に必ず付帯する24時間換気システムですが、給気口にフィルター装着することで外からの花粉、PM2.5などを遮断。室内空気を清浄に保ちます。

<利便性>
京王線、世田谷線下高井戸駅4分。新宿や渋谷へアクセス良好。
世田谷線始発駅のため、世田谷線方面への通勤には座って行けますね。
京王線桜上水駅へ徒歩10分、明大前駅へ徒歩15分、小田急線経堂駅へは徒歩20分。
経堂駅へ徒歩、または世田谷線から乗り換えで小田急線へのアクセスも良好。

徒歩20秒にローソン、徒歩1分にセブンイレブン、スーパー、交番、商店街があります。
駅からの帰り道が商店街、交番の前を通るため、安全にお買い物を楽しめます。
近くには飲食店、病院、美容院、洋菓子屋、たい焼きやさんなど。
表通りから道を一本入った所に建つ、閑静な立地でもあります。

<設備>
クリナップの「コルティ」システムキッチン1650サイズは足元、調味料収納、上部収納つき。
IHコンロ2口とラジエントヒーター1口(IH使用不可でも使える鍋が増えます)の3口コンロです。
ステンレス製で使い易い、ワイドシンクです。

浴室は一戸建てやマンションでも採用されるリクシルのシステムバス「アライズ」を採用。
寒い冬場でもヒヤッとしないキレイサーモフロア。
追い焚き機能付でお湯が冷めにくいダブル保温のサーモバス。
ドアやミラー、カウンター等の備品も掃除し易い仕様です。
浴室乾燥付きで物干しもあるため、雨も夜も安心です
(浴室、室内、室外の3ヵ所にて洗濯干し出来ます)。
手摺は浴槽内、シャワーヘッド、洗い場と浴槽の間の3ヵ所に。

洗面台はリクシル製「リフラ」600サイズの深型洗面器。他室に比べ洗面脱衣所が広いです。
またカウンターも継ぎ目のない造りで、排水口など掃除しにくい部分も簡単なお手入れで綺麗をキープできます。リクシル製トイレは温水便座ウォシュレット付き。アクアセラミックで陶器に比べ汚れが付きにくいものを採用。玄関、階段にも手摺付きです。

<防音>
防音に関しましては、旭化成パワーボード(ヘーベルハウスでも使用)で1、2階間の床防音対策をしております。界壁につきましても一般よりも厚くしており、遮音シートも一部使用。

<防災防犯>
プレミアム・ハイブリッド構造により安全性能を高めました。住宅性能表示を取得し、耐震、防火、耐風を最高等級取得予定。(断熱、気密検査の結果は写真にてご確認下さい。住宅性能表示の資料は完成後に、添付致します)
防犯は防犯カメラ6台、オートロック、複層ガラス(防犯対策、また遮音、断熱性も高い)を使用しております。
ICカードで門扉(オートロック)、自宅ドア、メールBOXの開錠を行うため、防犯に優れ、鍵交換の際も費用が発生しません。宅配BOXも設置。

※猫、犬、ウサギ、フェレットなどのペット飼育、タバコなどは換気フィルターが詰まり易くなるので不可とさせて頂きます。他のペットにつきましては入居前にご相談頂ければと思います。
※審査面談は行います。連帯保証人や緊急連絡先は必須となりますが、保証会社は必須ではありません(場合により利用お願いする事がございます)。
※火災保険に関しましては推奨プランをご提示します。ご入居人数等により若干金額の増減あり。
※退去時、鍵返却で鍵交換費用はなし。クリーニング費用は5万円申し受けます。

最後に高気密・高断熱住宅は、断熱材や複層ガラス窓などにより断熱を高めつつ外気を入れないようにし、室内の空気が外に逃げないように設計施工した住宅です。換気システムにより計算した必要量の清浄な外気のみ取り込むため、省エネ効率にも優れます。また、家の中全体の温度変化が少なく均一になるためヒートショック等の身体へのストレスも減ります。

ご入居者様がどうか健康で快適に過ごせますよう心から願っております。

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シャルルーズ:新築/世田谷区下高井戸駅/更新料ゼロ 202・1DK+吹き抜けロフトの賃貸物件詳細情報

シャルルーズ:新築/世田谷区下高井戸駅/更新料ゼロ 202・1DK+吹き抜けロフトの設備や条件など詳しい概要です

契約種別 普通借家契約
普通・定期借家選択可能です。法人契約対応可能です。

長く住んでいただきたいという思いから、更新料、再契約手数料はゼロ円とさせて頂きます。

お得な家賃設定の定期借家契約(普通借家契約と比較し、表示価格は既に3000円引き後の価格)をお勧めします。再契約型で、トラブル等なければ、更新料や再契約料なしで再契約が可能です(家賃滞納、近隣トラブルなど含め、大きな問題があり協議等を経ても充分な改善が見られない場合に退去をお願いさせていただきます)。皆様に快適に生活していただくための工夫となりますので、ご理解お願い申し上げます。
入居者様都合で2年以内の途中解約の場合、「契約月数 - 経過月数」に3000円を乗じた金額を違約金として申し受けます。
特別なご事情(転勤、病気など)の場合は配慮致します。

普通借家契約のお家賃は、表示価格から月額+3000円です。
建物構造 アパート/木造
築年月 2019年8月築
所在階 / 階数 2階/ 地上2階 建
駐車場 駐車場なし
バイク置き場 バイク置き場なし
駐輪場 駐輪場あり(空きあり)0円/月
セキュリティ オートロック / 防犯カメラ / 管理人常駐 / 宅配ボックス / 免震構造
位置 2階以上 / 最上階 / 南向き
条件 2人入居可 / 高齢者歓迎 / ファミリー向け
キッチン IHコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面 バス・トイレ別 / ユニットバス / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台
冷暖房 エアコン
設備・サービス TVモニタ付インターホン / 都市ガス / フローリング / バルコニー / ロフト付き / メゾネット / 室内洗濯機置場 / 防音ガラス
放送・通信 CSアンテナ / BSアンテナ / ブロードバンド
その他 ウォークインクローゼット / デザイナーズ
入居可能時期 即入居可

 更新日:2019/08/24

※地図上の物件の位置は大家さんが入力した情報を基に物件の位置を表示おり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。詳しくは大家さんにお問合せください。

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部屋 賃料 管理費 敷/礼 間取り  
102・1LDK
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