ロワール栗木台（神奈川県川崎市麻生区）

この物件の大家さん

プロフィール

ロワール栗木台の大家さんからの一言

【内見8/6から可能】新宿から小田急40分圏内・2DKで賃料最安級／初期費用２万円（税抜）＋敷礼ゼロ／高速光ネット(1Gbps)・BS・CS無料／スマートロック等便利な設備多数！

「ネット活用したセキュリティ」「便利な設備」「お値打ち」な環境で、あなたの新しい生活をサポートさせていただけませんか？

【１】高速光インターネット（1G）無料
・高速光インターネット利用料は家賃とは別に3～5千円/月が通常程度かかりますが当物件は無料です。
・お部屋に無線ルーター設置済のため別途購入いただく必要はありません。
・リモートワーク、動画、ゲーム等をご自宅でご活用いただければ幸いです！

【２】各種セキュリティが充実
インターネットをフル活用した安心・安全・便利な環境をご提供します。
当物件入居者の方には無料でご利用可能。
「便利！安心！」と好評です。

・スマートロック
-玄関の鍵をネット接続することで、お持ちのスマホで鍵の開閉錠が可能。
-外出先から施錠できるので、鍵の閉め忘れを防止。
-鍵の開閉履歴を把握できるので、不在時の不審な侵入形跡を把握。

・スマートインターホン
-インターフォンをネット接続することで、スマホで来客対応が可能。
-外出先から来客の対応が可能。
-玄関先に来た人の画像を保存することで、不在時の不審者を把握可能。

【３】物件でニーズが高い各種設備は充実！
大家が日々の生活で「あったら便利」と思うこと色々盛り込んでます。
・バルコニー（十分な広さを確保。物置としても十分な広さ。）
・収納（押入＋天袋。収納は十分。お部屋を広くお使い下さい。）
・BS/CS/CATV（テレビは不自由無！ネット動画と併せ、お休みは家でズボラに！）
・室内洗濯機置き場＆室内洗濯物干し（雨が降っても洗濯可能！）
・キッチンパネル（揚げ物やっても、掃除は楽々！）
その他、細かい工夫色々してます！是非内見お越しください♪

●費用---------------------
周辺の物件と比べ、お値打ちです。
家賃だけでなく、その他発生する生活コスト等全体を考慮いただけると幸いです。

【１】初期費がお値打ち！
・敷金、礼金：ゼロ円
・その他初期費用一式：3万円（税抜)
※含まれるもの
-鍵交換代
-事務手数料
-火災保険
-初期保証サービス料
※8/31までにお申し込みの場合、ウチコミ独自キャンペーンで実質2万円！
※照明、無線ルーターは設置済

【２】家賃がお値打ち！
・家賃＋管理費*1：7.8万円
-SUUMOの家賃安さ順位が第３位／２１９物件中*2
-高速ネット、BS/CS、スマートロック利用料（0.5-1万円相当）も家賃に含まれお得です。
*1:別途月額ルームサポート費用等（2,550円）がかかります。
*2:比較物件の条件
2024/7/13 SUUMO掲載物件から以下の条件で検索した場合となります。
-間取り：２ＤＫ
-駅：小田急新宿から４０分圏内の駅全て
　（本線：新宿～相模大野、多摩線：新百合ヶ丘～黒川）
-建物の種類：マンション
-賃料：敷金／礼金無
-駅徒歩：10分圏内
-こだわり条件：室内洗濯機置き場、バス・トイレ別、エアコン付（一般的に検索される条件を選択）

【３】更新時の費用がお値打ち！
・更新料：ゼロ円

※事務所等での利用目的の場合、別途ご相談ください。

●周辺環境-----------------

【１】主要駅までの距離・時間
・小田急栗平駅まで徒歩8分。栗平駅から物件が見える距離です。その他２駅利用可能。
・新宿駅までドアtoドア40分を切る立地の良さ。（新宿：最短38分　渋谷：最短42分）
・近隣繁華街の新百合ヶ丘駅まで約4.5km　約15分（車でも電車でも）
・小田急線で町田、新宿方面、京王線で多摩方面へアクセススムーズ。

【２】近隣店舗は充実
・スーパー：小田急OX 865m
・ショッピングセンター：フレスポ若葉台 1,918m
・コンビニ：ファミリーマート 500m、ローソン 600m
・１００円ショップ：ダイソー 500m
・ドラッグストア：ツルハドラッグ 750m
・総合病院：川崎田園都市病院 1.7㎞
・病院：池内クリニック 650m

【３】公園が沢山。リフレッシュできる環境が沢山
・栗木台すげ沢公園 210m
・とんびいけ公園 170m