アルファ横浜(戸建)（神奈川県横浜市港南区）

この物件の大家さん

プロフィール

大家さんからの物件ポイント

【敷礼¥0】★ペット可★R8.1月リノベ完了‼︎エアコン2台、全室洋室で収納豊富、眺望最高の庭付き物件！スーパー3分・コンビニ7分で便利

赤い屋根とターコイズブルーの外壁がかわいいリノベーション物件！！

・港南中央駅　徒歩10分（横浜地下鉄ブルーライン）
・上大岡駅　徒歩20分（京急線）
・洋光台駅からバス13分（JR根岸線）バス停「雑色」から徒歩3分
・上大岡方面・洋光台方面からのバス便も豊富で
「南台小学校前」からは徒歩5分，「関」からは徒歩7分，「大橋」からは徒歩8分、など

R8.1月に完了したリフォームで、キッチンのコンロは2口・グリル付きの新品に！
給湯器も新品に交換済みです。
コンロ下の収納は引き出しタイプなので，お鍋の出し入れも楽々！

お風呂はTOTOのシステムバス
東京ガスのミストサウナ & 浴室暖房乾燥機も付いてます。
ゆったり広々の浴室で，気持ちが安らぐ生活を。
毎日の自宅でミストサウナ！これは整います。
洗面台独立も完備で、キッチンシンクのすぐ横にあるので
ダブルボウルのような感覚でも使えます。

神社へと続く階段の途中にあるパワースポット物件で（天照大神宮）
日本の伝統的な行事と共に暮らせます。朝のお散歩にもいいですね。
北東側の眺望がひらけていて、朝日が入り，風が抜ける、気持ちのいいロケーションです。
マンションの3階に住んでいるような高さ感で、街を一望できます！
道路から物件入り口までの階段は36段程度。
適度な運動を取り入れた健康的な毎日をお過ごしください。

お庭には、大型の物干し台と物干し竿が2本付いてます。
前庭・裏庭ともに，ガーデニングはご自由にどうぞ。
花壇をお好きにレイアウトしていただいて構いません♪
洗濯物は、太陽の匂いのする外干しもよし、夜洗濯で浴室乾燥するもよし。
戸建なので、夜のお洗濯でもご近所に迷惑をかけません。共働きには嬉しいですね。

大型の外物置もあるので、ガーデニンググッズやキャンプグッズなど
収納スペースに困ることはありません。

スーパー等は徒歩圏内に複数あり、車を持たない生活だって十分に可能。
シンプルな”持たない生活”を望んでいる方に、特におすすめです。

建物は昭和の建築ですが，メンテナンスを行い，設備等を入れ替えることで
住み心地の良い「古き良き昭和住宅」を提供しています。
昭和ならではの絵柄つきの窓ガラスや木枠窓も現役で、
「波うららかにめおと日和」の世界観を少し味わえる、かも？

今後も，入居者さんと相談しながら，随時アップデートしていく，
そんな戸建住宅です。ぜひ，一度，見に来ませんか？
化学物資過敏症の方や、気密性の高すぎる住宅に違和感を持っている方、
古いものを大切にして丁寧に暮らしたい方に、ぜひ住んでいただきたい物件です。

【スーパー】
ユーコープ笹下店　徒歩3分
ヨークマート港南中央店　徒歩10分
まいばすけっと港南中央通店　徒歩12分

【コンビニ】
セブンイレブン　徒歩7分
ファミリーマート　徒歩8分

毎日のウォーキングや，神社へのお散歩で、
適度に運動を取り入れた健康的な生活を始めませんか？

階段下には近隣の駐車場もあるので（月額14,000〜15,000円程度）
車を持つ生活をお望みの場合でも大丈夫です。
持たない生活を目指すミニマリストの方も、駅近物件ですので問題なし！です。

新しい設備と古い建材が融合したノスタルジックな室内は、
建物に少しずつ手を加えながら暮らしてきた前住人のお家への愛情が感じられます。

古いものを大事にし、経年変化を楽しみながら，心豊かな暮らしがしたい，
そんな想いの入居者さんと末長いご縁をいただけたら，
大家としてこれほど嬉しいことはありません。
定期借家契約ですが，更新は可能なので，長く住んでいただけます。

ぜひ一度，内見にいらしてください♪　お待ちしています。


南台小学校　徒歩6分
笹下中学校　徒歩4分
あゆみ幼稚園　徒歩8分
オリーブ保育園港南　徒歩3分


【初期費用(概算)】
敷金　: 0円
礼金　: 0円
クリーニング代 : 11万円(入居時)
火災保険料　: 16,400円／２年
保証料 : 初回月額家賃の50％
保証会社の利用は必須

【その他の費用】
町内会費 : 月額300円
町内会に直接お支払いください。

＊定期借家契約（2年）
※1年6ヶ月経過時点で，引き続き居住のご意向があるかどうかの確認をします。
双方で問題がなければ，再契約を結び，継続してお住まいいただけます。

＊早期解約の場合の違約金
１年以内解約の場合　賃料の1か月分＋フリーレント分　
２年以内解約の場合　賃料の0.5か月分＋フリーレント分　

＊仮住まいなどの短期契約をご希望の場合　
償却金1か月プラスにて，ご要望に応じます。

＊ペットを飼育する場合
1匹　償却金1か月　　
2匹　償却金2か月
大型犬(1匹のみ) 償却金2か月
「ペット飼育誓約書」
「ペット飼育登録申請書」の提出

地域ナンバーワンのエージェントさんに，内見案内をお願いしています。
親身になってご対応いただけますので，楽しみにいらしてくださいね。