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| 賃料 | 50,000円 | 管理費 | 2,000円 | 敷礼保 | 敷金2ヶ月 / 礼金0ヶ月 / 保証金0ヶ月 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 消費税 | 事務所・店舗でご利用になる場合、別途消費税5,200円が発生します。 | |||||||
| 所在地 | 〒5998112 大阪府堺市東区日置荘原寺町107-4
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| 間取り | 2DK 間取図を見る | 専有面積 | 38.00m2 | 築年月 | 1960年1月築 | 建物構造 | テラスハウス/木造 | |
| 交通 |
南海高野線萩原天神駅 徒歩3分 |
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| 入居可能時期 | 即入居可 | |||||||
| 初期費用 概算 |
0～10万円 ※上記費用はあくまで概算になります。別途、入居日からの日割り家賃がかかる場合があります。 |
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堺市東区 築70年の連棟長屋 102の賃貸物件詳細情報
堺市東区 築70年の連棟長屋 102の設備や条件など詳しい概要です
| 契約種別 | 普通借家契約 |
|---|---|
| 建物構造 | テラスハウス/木造 |
| 築年月 | 1960年1月築 |
| 所在階 / 階数 | 地上1階 建 |
| 駐車場 | 駐車場あり（空きあり）7,000円/月 |
| バイク置き場 | バイク置き場あり（空きあり）3,000円/月 |
| 駐輪場 | 駐輪場あり（空きあり）1,000円/月 |
| 用途 | 事務所・店舗可 |
| 建物設備 | 駐車場2台可能 / 24時間ごみ出し可 |
| 位置 | 1階の物件 |
| 条件 | 学生向け / DIY可 / ２人入居可 |
| キッチン | ガスコンロ設置可 / ガスコンロ付き |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 |
更新日：2025/06/16
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この物件の大家さん
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このお部屋の大家さんからの一言
以下は商業利用を意識した内容ですが、もちろん住居利用も可能です。
★立地と商圏
- 南海高野線・萩原天神駅から徒歩3分。1日乗降者約7,000人の通勤・通学圏。
- 近隣に堺市東区役所があり、職員数百名・来庁者・地域住民が日中に訪れますが、ランチ・カフェ店は皆無。夜は居酒屋が数軒あるのみで、昼間のニッチな需要が非常に大きいエリアです。
- 農芸高校などの高校生が通学の最寄駅として利用していますが、帰りに立ち寄る店がありません。
- 近隣の高齢者は気軽に立ち寄れるカフェなどがなく困っています。
- 軽飲食業界にとってはブルーオーシャン市場といえ、地域密着型のマイクロ店舗の導入に最適です。
- ネットを活用した宅配等や広告宣伝が可能な店舗は、なお良しです。
★物件スペック
- 物件面積：延べ38㎡（4畳半＋6畳＋キッチン／水回り）、ガスはプロパン式。
- 古き良き趣を活かせる築70年の連棟長屋一室。「隠れ家感」を演出可能。
- 月額賃料5万円（税抜）とおおよそ初期固定費も抑制でき、新業態のテストやサブブランド出店にも適します。
★看板・視認性について
- 旗竿地入口のフェンス部分に看板掲示可。駅からの動線上で視認性を確保。
- 区役所職員へのチラシ配布可
★ご提案できる業態例
- マイクロカフェ／ドリンク＆スイーツのテイクアウト販売
- サンドイッチやおにぎりなど軽食特化型
- 週末限定ポップアップ型・ワークショップ連携店舗
- ゴーストキッチン／デリバリー特化モデル
★こんな借主様とマッチしたい
- 地域に根ざした「日替わりワンコインランチ」や「カフェ＋ギャラリー」などの複合型業態
- 初期投資少なくても高収益を狙う、実験的＆小型店舗出店者
- 週末のみ／時間帯限定営業といった柔軟シフト型オペレーションを希望する個人または小規模法人
ご興味いただけましたら、内見・図面・写真・開業サポート案など、一式迅速にご提供します。ぜひ「お部屋リクエスト」にご登録のうえ、お気軽にご連絡ください。
堺市東区／萩原天神駅界隈で「ちょっと一杯」「隠れ家的一皿」を届けたいあなたへ。お待ちしております。