Felis塚本(フェーリスつかもと)（大阪府大阪市淀川区）

この物件の大家さん

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大家さんからの物件ポイント

塚本駅近くの1LDK！南向きで猫のみ3匹までOKのスマートホーム「キャットファースト賃貸マンション」

猫ちゃんが好きな方必見！猫ちゃんの為のお部屋となっています！！※ワンちゃん飼育不可。
猫ちゃん飼育条件：上限3匹までで、礼金＋49,250円が別途必要です。
ただし、保護猫団体様等から譲受された猫ちゃんである証明書を提出できる方については礼金の増額はございません！
(猫ちゃんを飼われない方も増額はありません。)

キャットウォーク、キャットステップ、キャットスルー付き扉、猫トイレ収納場所完備など猫ちゃん向けの設備が充実したマンションです♪スマートホーム機器も導入済み。お持ちのスマートフォンにアプリを設定すると外出先から猫ちゃんの様子をカメラで見守りが可能です！室内温度もセンサーにて管理可能です！インターネットはもちろん、スマートホーム機器の利用料も無料！不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスも完備。スマートロックも導入済みでセキュリティも安全安心。

エントランスのオートロックと駐輪場については顔認証端末を設置済！
両手が荷物などで塞がっている時でも、鍵を取り出す煩わしさがありません！

共用部各所には防犯カメラも配置しており、大阪府防犯モデルマンションにも認定されております。
※居室内写真の家具・ベッド・小物類等はモデルルーム用にダンボール製家具を配置しているものです。付属致しませんのでご注意下さい。

<諸条件>
2人入居可能(子供不可、成人のみ)・保証会社利用必須
入居時鍵交換費用：16,500円（税込）※スマートロック設定費用含む
保証会社加入必須(全保連) 初回保証委託料：月額賃料共益費の50％、最低保証料20,000円
保証会社更新費用：10,000円/年、口座振替手数料：550円/月
火災保険加入必須(SBI日本少額短期保険) 保険料：800円/月
水道代：2,000円/月
※2人入居の場合は、火災保険料：1,000円/月に変更、水道代＋2,000円/月
バイク置き場：2,200円(税込)/月、原付置き場：1,100円(税込)/月
屋内駐輪場上段利用：330円(税込)/月、下段利用：550円(税込)/月
屋外駐輪場：無料
契約更新料：11,000円(税込)/年
契約事務手数料(入居時)：2,200円(税込)
短期解約違約金有り：6ヶ月未満総賃料2ヶ月分、1年未満総賃料1ヶ月分、解約予告:1ヶ月前
退去時清掃費用：44,000円(税込)

<設備>
【猫ちゃん向け設備】キャットウォーク、キャットステップ、猫用くぐり扉(ロック可能)、猫用トイレ収納スペース、防音フローリング
【スマートホーム機器】無線WiFiルーター、スマートロック、宅内カメラ、家電コントローラー、環境センサー、ドア窓センサー、スマート電灯スイッチ
【顔認証端末機器】共用部エントランスオートロックと駐輪場部(顔認証を使用する場合、アプリに顔登録が必要です。)
【その他】宅配ボックス有り。洗濯機かさ上げ用ゴムマット完備。(洗濯パンが掃除しやすくなり洗濯物も取り出しやすくなります。洗濯機の動作音も軽減されます。)