北江口4丁目山野和風テラスハウス(旧山野貸家)（大阪府大阪市東淀川区）

この物件の大家さん

プロフィール

北江口4丁目山野和風テラスハウス(旧山野貸家)の大家さんからの一言

ペットは、犬・猫合わせて2匹迄。純和風の日本家屋に近いテラスハウス。通風良し。家庭菜園も可能。宅配ボックスを設置する事も許可。DINKS、福祉、高齢者、単身、ファミリー、外国籍の方歓迎。

今だけ家賃値下げキャンペーン中！(相場より安めに設定。相場は6万円台) ■向かって右側が借主が自由に室内丸ごとDIY賃貸可物件です!他の部屋は、壁紙の張り替えのみ。写真は、参考画像です。3月中旬以降から。大経大、大阪成蹊大学のエリア。収納が広めの戸建てテラス。諸事情相談可。歴史ある街、アーティスト、芸人、スポーツ選手、漫画家、声優、女優出身の街であり、歴史の古い街(菅原道真、西行法師等の縁の地でもある。)。 ✅＜初期費用＞…フリーレント当月分の為、概算金額が ¥約26000～30000。短期解約の場合、違約金あり。 通常は、日割り家賃が発生しますが、その日割り分が無料。次回家賃分は、月末頃。 ✅家賃保証の中に火災保険が含まれる家賃保証会社に要加入の為(いえらぶパートナーズのいえらぶ安心保証)、連帯保証人は、不要、但し緊急連絡は必須 「インフォ」 ※角部屋、南東 ■2戸1戸建てテラス(古民家風) ■地形的な関係で余り物があたらず余り響かず。 ■「室内設備」収納3ヶ所(押入れ) TVはJ-COM。CS,BS、一部無料視聴IT対応、リモート快適 Wロックキー、暗証キー ✳️都市ガス、水道、公営、上水、下水道､3口コンロ,IHクッキングヒーター2口タイプも設置可(換気扇、瞬間湯沸かし器は設置)浴室,温水便座付きトイレ,風呂セパレート｡各部屋に配線用差込接続器設置,収納は広めの合計3箇所、駐輪場あり。 照明器具は、残置物 カーテンレール設置。 ■室内通風良し ２面採光 明るい(各部屋に窓あり) 宅配Boxも入居者で設置可｡ ■エアコン設置可能。 ✅管理人常駐 ■家賃は￥45000。 ■駅迄平坦 住居だけじゃなくて事務所•事業所としての利用可 ■法人契約可,学生可、 DINKS､単身,家族、外国籍LGBTO,ひとり親、高齢者を含む住宅確保困難者、歓迎 長期入居者希望｡ ✳️月末にもう一部屋空きます。生保･福祉の方は、向かって左側、事務所・事業所としての利用等の借主リフォームの方は、向かって右側の部屋です、家賃帯など個別にお問い合わせ下さい、詳しくご説明します。一般居住の場合は、キャンペーン中の価格の¥45000となります｡ ※その他諸事情も可能な限りご相談可。諦めないで! ■車庫は、徒歩数分内に月極駐車場が多数あり。月極代金は、¥1万～¥2万前後。※空車を抱えている駐車場が常に有るのを確認しております。 ■退去時にハウスクリーニング¥56000と鍵の交換費用¥15000徴収。設備を破損させた場合は、その修理費用も合わせて回収 ■「交通」井高野駅迄徒歩3分 鉄道⇒(梅田迄25分、難波迄38分) 大阪・神戸方面・京都迄通勤通学可能 モノレール(南摂津駅),JR（吹田駅）も自転車,阪急バス利用可能(途中で阪急相川駅停車。乗車時間10分)｡朝～昼1時間に1本位。夕方1時間に4本。市バス大阪梅田 (10分間隔)上新庄(10分間隔で運行) 迄直通 泉北高速線・南海高野線⇒堺筋線天下茶屋で乗り換え40分 大阪府道中央環状道路一津屋迄 2.3km。学研都市線→鴫野で乗り換え。大阪市バス井高野営業所迄自転車で5分(始発・終点)。 「地域の自然環境他」地域全体が閑静。入居者、周辺住民も民度が高い、夜道も安心。 ■「買物施設」 サンディ,コノミヤ,マルヤス(自転車で3分圏内)まるとく,ライフ南江口店(自転車4分)関西スーパー南江口店(100均一 有) 自転車で6分、ホームセンター隣接 コンビニ徒歩10分圏内で3軒､ 自転車で4分の位置に1軒の計4軒 ■Dストア自転車で6分圏内に5軒。衣料品店自転車4分 かみしんプラザ自転車8分 ■「グルメ」ガスト,カジュアルなお店のcoffeehallo､隠れ家的でテイクアウト専門のお好み焼きのあすか、すき家別府店等多数｡パン屋5分。「Gスタンド」自動車で10分圏内に1軒を含む車で5分圏内計7軒(範囲を広げてMAPで) ■「近隣施設」 大型コインランドリー24時間営業店豊津、マンマチャオを含む自転車で5分圏内に6店舗､クリーニング店も近隣に6軒､ 医療機関⇒歯科、眼科、小児科､整形外科等専門医院、総合クリニック等徒歩10分圏内に点在 ■えみな動物病院1.8km、はやし動物病院2kmを含み自動車で10分圏に8軒程。 ■海抜3m位。 ■ドックサロンみゅう自転車で5分、CANDY徒歩2分。 車で4分に銭湯「三宝湯」と7分に「満月」他1軒 ■「金融機関」 信金、地銀,郵貯(徒歩5分圏内)、三菱UFJ上新庄ATM迄自転車8分(かみしんプラザに隣接) ■「行政･教育」 井高野小学校迄徒歩8分、井高野中学校徒歩11分,保育園(2),第2瑞光幼稚園(徒歩5分圏内) 、大阪成蹊付属こみち幼稚園(車で5分)｡ 消防局井高野出張所迄自転車4分。東淀川警察井高野交番自転車3分｡図書館迄車で11分,区役所迄車で10分 ■モラルを理解、躾、室内飼育、脱走防止その他徹底する事。齧歯類、大型犬も可。多頭飼育他相談。 ■町会費(年間6000円) ■内見希望日(第1,第2,第3)本名、職業、連絡先必須 ■原則内見時現地集合(Web内覧も相談可) ■IT重説対応物件。