Felis北堀江(フェーリスきたほりえ)（大阪府大阪市西区）

この物件の大家さん

プロフィール

Felis北堀江(フェーリスきたほりえ)の大家さんからの一言

北堀江3丁目、愛猫家向け設備とスマートホーム＆顔認証機器導入済！保護猫の里親様になる方を応援する物件です♪

猫ちゃんが好きな方必見！猫ちゃんの為のお部屋となっています！！※ワンちゃん飼育不可。
猫ちゃん飼育条件：上限2匹までで、礼金＋36,250円が別途必要です。
ただし、保護猫団体様等から譲受された猫ちゃんである証明書を提出できる方については礼金の増額はございません！
(猫ちゃんを飼われない方も増額はありません。)

キャットウォーク、キャットステップ、キャットスルー付き扉、猫トイレ収納場所完備など猫ちゃん向けの設備が充実したマンションです♪スマートホーム機器も導入済み。お持ちのスマートフォンにアプリを設定すると外出先から猫ちゃんの様子をカメラで見守りが可能です！室内温度もセンサーにて管理可能です！インターネットはもちろん、スマートホーム機器の利用料も無料！宅配ボックスはありませんが、Amazon等々各種宅配の玄関先まで置き配にも対応が可能な物件です。スマートロックも導入済みで、ディンプルキーとのダブルロック仕様でセキュリティも安全安心。

エントランスのオートロックと駐輪場については顔認証端末を設置済！
両手が荷物などで塞がっている時でも、鍵を取り出す煩わしさがありません！

共用部各所には防犯カメラも配置しており、大阪府防犯モデルマンションにも認定されております。
※居室内写真の家具・ベッド・小物類等はモデルルーム用にダンボール製家具を配置しているものです。付属致しませんのでご注意下さい。
※お部屋の写真は別部屋のものになります。現況優先

<諸条件>
単身者限定・保証会社利用必須
入居時鍵交換費用：16,500円（税込）※スマートロック設定費用含む
保証会社加入必須(全保連) 初回保証委託料：月額賃料共益費の50％、最低保証料20,000円
保証会社更新費用：10,000円/年 口座振替手数料：550円/月
火災保険加入必須(SBI日本少額短期保険) 保険料：800円/月
水道代：2000円/月
駐輪場上段利用：330円(税込)/月、下段及び平面利用の場合550円(税込)/月
契約事務手数料：2,200円(税込)/契約時
契約更新料：11,000円(税込)/年
短期解約違約金有り：6ヶ月未満総賃料2ヶ月分、1年未満総賃料1ヶ月分、解約予告：1ヶ月前
退去時清掃費用：38,500円(税込)

<設備>
【猫ちゃん向け設備】キャットウォーク、猫用くぐり扉(ロック可能)、猫用トイレ収納スペース、防音フローリング、木製パネル腰壁(クロスではないので傷がつきにくいです。)
【スマートホーム機器】無線WiFiルーター、スマートロック、宅内カメラ、家電コントローラー、環境センサー、ドア窓センサー、スマート電灯スイッチ、スマートLED電球
【顔認証端末機器】共用部エントランスオートロックと駐輪場部(顔認証を使用する場合、アプリに顔登録が必要です。)
【その他】Amazon他各宅配業者の居室前までの置き配対応。洗濯機かさ上げ用ゴムマット完備。(洗濯パンが掃除しやすくなり洗濯物も取り出しやすくなります。洗濯機の動作音も軽減されます。)